目前,长兴岛新盘数量较少,区域内仅有1盘在售,均价约3.5万/平,预计长兴金茂逸墅开盘价格不会相差太大。此外,对比崇明陈家镇新盘目前约3.4万左右均价/平均价来看,长兴岛价格相差不大,是目前上海的价格洼地。
二手房方面,目前长兴岛二手房均价多在2.3万/平,项目所在区域的周边暂无房源在售。
从长远来看,随着区域配套设施的升级、崇明线通车,长兴岛新盘凭借更近市区的位置优势以及便利的出行获得市区,特别是北上海购房者的认可。
目前来看,价格上长兴岛新盘与陈家镇房价基本持平,属于上海的价格洼地。区域的发展除了将带入配套、通勤便利外,产业的升级也将带来更多人口的导入,增加置业需求。这也为区域带来了更大的升值空间。
长兴金茂逸墅在售四居室,三居室,二居室,户型面积为75~140㎡,约31000元/㎡。长兴金茂逸墅位于崇明,隶属于长兴岛,长兴金茂逸墅距离长兴岛商业较繁华的商业街,凤凰街直线距离约1.2公里;距离东南侧正在筹建中的综合商业东渡国际海悦城直线距离约1.2公里,购物便利。长兴金茂逸墅北侧距离二级甲等的地级综合医院,长兴人民医院直线距离约100米,能基本解决日常看病需求。无积分要求,适合对居住品质要求较高的改善型购房者置业。(来源:乐居网)
崇明长兴金茂逸墅目前主要在售75~140㎡四居室,三居室,二居室,约31000元/㎡。长兴金茂逸墅由品质城市引领者中国金茂开发建设,中国金茂以“释放城市未来生命力”为己任,在缔造城市地标的同时致力于开创品质生活。项目择址上海的“生态富人岛”生态长兴,奢享长兴郊野公园、凤凰公园、长兴岛湿地公园等臻贵自然资源的同时,更有荣盛生活配套环伺。通过约9公里的长江隧道可直达城区;规划轨交线路直线距离项目约1.5公里,出行便捷;周边有上海实验小学(教育在沪部署重点小学)长兴分校(建设中)、上海市长兴中学等多所学校;更有丰沛医疗资源,综合性二级甲等医院——上海新华医院附属长兴分院(建设中)、长兴人民医院,守护一家人的安康。金茂逸墅延续金茂品质特征,重新定义长兴高端住宅社区。项目总建筑面积约8.15万方,容积率约1.2,绿化率约35%,建筑洋房、叠墅和合院三种产品。采用高端材料建筑纯净、优雅、自然的新中式风格,以极具特色的多维社区空间搭配主题景观绿化满足业主的人居、心理、习惯需求,打造精致的社区景观环境,更有国内一级资质标准的中化金茂物业全程呵护,为业主带来健康、舒适的“金”彩生活体验。7月24日长兴金茂逸墅示范区盛大公开,恭请莅临品鉴!(来源:乐居网)