嘉定金地西郊悦章目前主要在售104~136㎡四居室,三居室，约49800元/㎡。2022年7月26日，今年第二批土拍中，嘉定区嘉定新城(马陆镇)马陆社区JD010801单元50-08地块由上海西郊庄园企业管理咨询有限公司&太仓鑫涛房地产咨询有限公司(金地&西郊庄园)通过一次性报价，以16.01亿元竞得，楼面价2.57万元/㎡，溢价率9.39%。房地联动价4.98万/㎡。目前该地公布案名为金地西郊悦章。项目东至康荣路、南至崇慧路、西至大泾河、北至崇文路，出让面积2.49万㎡，土地用途为住宅，容积率2.5，建筑面积6.23万㎡，规划住宅户数624，机动车车位786，据了解，该项目将有8栋高层住宅及其他配套设施，住宅面积约103-136平3-4房。(来源:乐居网)
金地西郊悦章位于嘉定，目前主要在售104~136㎡四居室,三居室，约49800元/㎡。金地西郊悦章为住宅：70年产权的项目，积分在55分左右，适合在11号线沿线或者嘉定新城周边区域工作生活的客群。十四五规划中，马陆板块已经成为嘉定新城的组成部分。在嘉定区马陆镇国土空间规划（2019-2035年）公示中明确，马陆将要发展成辐射长三角城市群的综合性城市副中心，以商业办公和文化医疗为主导的公共服务中心，以产业转型升级为主导的产城融合示范区，打造具有创新活力的宜居现代新城。目前马陆板块新房价格约49000-498000元/平，板块内有三盘在售，分别为金地峯汇、金地西郊悦章以及越秀保利嘉悦云上。在价格方面，金地峯汇前期的价格约49000元/平，而金地西郊悦章以及嘉悦云上价格约49800元/平，价格较此前新房价格有小幅上涨。二手房方面，马陆板块房龄在15-20年左右的房源二手房价在2.5-4万/平，次新房且近地铁的房源挂牌价在6万/平左右。板块内一二手房倒挂约1万+/平，新房还是非常具有吸引力的。此外，金地西郊悦章距离11号线马陆站直线约600米，是一个地铁盘，前往市区便利，且由金地打造，打造的房屋品质较高，适合预算在500万左右的客群选择。(来源:乐居网)
