金山金山名园隶属于朱泾，目前在售106~139㎡三居室,二居室,四居室，约29000元/㎡，
金山名园在售房源均价约2.89万/平，与亭林板块新房约3万/平均价基本持平，没有价格优势。
二手房方面，亭林板块均价多在1.9万/平，以年代较久的老房居多。目前，板块内次新房均价大多达到约2.7万/平。相比较来看，新房性价比略高。
从空间上来看，金山名园所在的朱泾板块新房主要位于3个城镇生活圈内。生活圈内生活配套的全面升级，轨交南枫线、嘉青松金线的通车，将为朱泾板块带来发展潜力。
结合价格来看，亭林目前新房约3万元/平，是沪上郊环外区域的价格洼地。区域的快速发展以及产业导入将会带来新房、二手房的置业小高潮，带来板块内房价小幅度上涨。
该楼盘共占地24000 ㎡，规划383 户，无积分要求，适合看好亭林发展的本地及周边刚需、刚改客群。金山名园位于亭林板块，是区域配套成熟偏刚需盘，主推109-139平3-4房房源。
楼盘点评
写评论