岛上的院子位于崇明，目前主要在售75㎡二居室，约320-440万元/套。
岛上的院子为住宅：70年产权的项目，适合资金并不充裕的刚需、刚改，本地置换型或外区养老型客群，无积分要求。
对比板块内房价来看的话，岛上的院子获批洋房均价约2.9万/平，相比周边新房价格优势明显。
目前，崇明区域在售新房不多，均价多在3万元/平左右。其中，陈家镇新房以洋房、别墅居多，洋房均价多约3万/平，别墅均价多约3.5万/平。
二手房方面，崇明陈家镇房源不多，以洋房为主，均价约1.4万/平。
目前，陈家镇的配套已经基本成熟，随着轨交的导入，对接10号线并打通市区，进市区将会变得更加便利。
结合价格来看，该板块房价处于上海的底部，轨交的导入以及生活配套的全面升级会为区域带来赋能。从长远来看，这些升级长远会为区域带来新房、二手房价的双双上涨，靠近规划中崇明线的岛上的院子将受到利好，该盘二手房价仍有上涨空间。
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