上海金山光明府基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-上海乐居

基本信息

楼盘名称

金山光明府
楼盘别名

金山万航苑
区域位置

金山
物业类型

住宅
参考价格

住宅27000元/㎡变价提醒
楼盘地址

金山-上海市金山区龙堰路166弄3号查看地图
售楼处地址

金山区龙堰路166弄3号
开发商

农工商房地产集团申阳（上海）置业有限公司

规划信息

建筑类型

高层
绿化率

35%
占地面积

86317㎡
容积率

2.3
建筑面积

198529㎡
物业类型

住宅
规划户数

1926户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

二居室(1) 三居室(4) 全部户型
询首付
最近交房

2023年06月30日
项目介绍

金山光明府的开发商“光明地产”，是上海老牌国企“光明食品集团”下辖上市公司。深耕金山十余载，先后开发过万盛金邸、万安金邸、万祥金邸、光明金山府等知名项目，口碑深入人心，置业安枕无忧。营销中心即业主会所，全体业主会客厅。地上2层，地下1层。地上一层是茶歇区，B1是健身泳池会所，拥有金山唯一一家星空泳池。项目距离万达广场1公里路程，周边(3所幼儿园(海丰，新城，龙堰)，2所小学(金山，龙堰)，龙航小学(在建，为上海师范大学附属小学，二实小北校区)，2所中学(龙堰中学和金山初级中学)。项目总建约18万方，车位配比1:1.2；容积率2.3；绿化率35%。整个项目由13栋楼组成，其中12栋25-26层高层可售，共计1698户，总建约18万㎡，将在2022年11月底前交付。小区采用错落布局，最大栋距达到上百米(28＃到19＃)，一般也有约70米(比如23＃、24＃到19＃)。采用同层排水。园林景观极富现代、精致的设计感，特别精选了20-30年以上树龄的古树名木和特色大树，例如罗汉松、多杆紫薇、丛生朴树等名贵树种；小区整体绿化面积约3万方，中央景观区约1万方，配有儿童主题乐园。小区内有1000米健身跑道，满足晨练和夜跑的需求。项目是由光明地产集团旗下、具物业管理一级资质的农工商旺都物业进行物业管理，物业费2.2-2.5元/㎡/月。整个社区采用了全智能化的居住安全系统，整体开挖地下车库，停完车后可以从地下直接电梯入户。交付后将采用人车分流的管理模式，地面上不会有汽车行驶。

配套信息

物业公司

上海农工商旺都物业管理有限公司
物业费

住宅：2.5元/平米/月
人车分流

是
供水方式

民水
车位

2232个
交通情况

轨道交通：海盛路上金山10路直达22号线金山卫站；二项目连接干线：5分钟到达沈海高速(莘庄-奉贤方向，西至杭州)，沪金高速;三. 项目近规划中上海湾区交通枢纽：【公交】亭卫公路龙皓路上石线、莲石线、浦卫线、松卫线、石梅线、朱石线；杭州湾大道龙航路上有莲卫线。【自驾】杭州湾大道，亭卫公路双主干道环绕。
小区配套

社区居委会、快递柜、超市、商业街、运动场地、健身设施、半标准游泳池、垃圾回收点、消防设施；金山新城幼儿园、海丰幼儿园、龙堰(东礁)幼儿园、龙航幼儿园
周边配套

周边商业：金山万达广场、百联购物中心，光明都乐汇、红星美凯龙、欧尚；农商银行、农业银行、工商银行、招商银行、邮政银行、建设银行；中国邮政营业部

周边景观：新城公园(6万㎡)、汇龙湖公园(3万㎡）

周边医院：复旦大学附属金山医院、上海公共卫生临床中心(复旦大学附属中山医院)、山阳镇卫生医院

周边学校：项目旁边就是龙堰小学、龙堰中学，同时附近拥有金山初级中学，世界外国语学校(私立)，前京中学。

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
金山房管（2022）预字0000236号	2022-09-28	25号楼,17#
金山房管(2021)预备字000351号	2021-11-24	19号楼,23号楼,18#
金山房管（2021）预字0000351号	2021-11-24