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上海——国印东方丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】国印东方位于金山区朱泾镇众泰街159弄,中国能建国风美学著作【项目亮点】 1、项目价格为30441元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积115~200㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有13个公交站【价格分析】该楼盘均价高于金山新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积89048㎡；建筑面积188127㎡；总共899户；建筑类型包括叠拼、高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为绿城物业服务集团有限公司上海分公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.4，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 200平户型-四居室-建面200㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图200平户型该户型建面200㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度；客厅餐厅分而不离，即保证空间开敞又凸显布局合理；独立书房私密布局，满足主人优雅品味；主卧套房设计，独立衣帽间与卫浴，舒适性强。115平户型-三居室-建面约115㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图115平户型该户型建面约115㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。整体户型方正，三开间朝南，采光效果较好；厨房U型设置，布局合理，功能明确，高效操作；厨房、餐厅、客厅连通布局，合理规划，便利大气。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是健康南路金龙新街(公交站), 与楼盘直线距离为538米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是罗星幼儿园(金龙新街)，距离楼盘625米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为上海市第六人民医院金山分院，距离楼盘1281米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是教育超市(金山中学店)，距离楼盘730米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含115~200㎡,价格约30441元/㎡，适合意向定居金山的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-05-14 16:24
国印东方



拿证速递| 朱泾国印东方二期于11月29日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯国印东方于11月29日开启认购，认购金5万元。国印东方于11月29日9：00至12月3日12：00开启认购，认购金5万元，首套存款金额证明80万元，二套存款金额证210万元。项目采用线下认购的方式，认购地址：上海市金山区朱泾镇珠泰路（近金南街）国印东方营销中心。国印东方推出140套，户型建面约115-160平房源，均价约29705元/平，开盘时间是12月9日。项目入围比为1.3，社保系数为0.1分/月。国印东方择址金山朱泾，擎领上海西南门户，由中国能建、金山投控与蓝城集团三大巨匠强强联手打造。未来朱泾将成为金山区“最成熟宜居生活板块”，项目所在片区将打造落照湾“低密宜居生活片区”，再构金山板块宜居核心生活区。项目以现代手法呈现中式画意，展现溯源宋代巅峰美学文化的设计灵感，既有东方韵味，同源国际城市背景的美学革新，建筑意象和鸣一体，形成简约的人文意蕴与艺术温感。临水引景入园，东方礼序；入口花园、林荫步道，盛迎归来；围合景观带，四季可赏。以“四大节庆”、“八大社群”、“十二项服务”建立健全社区温度服务，寻回生活本该有的奢适与惬意，实现人们对理想生活的美好期许。交通方面，项目距离朱泾交通枢纽汽车站仅约1.3KM，直达虹桥枢纽及地铁1号线莲花路站；直线距离金山北站仅约6KM，高铁可快速通达虹桥；同时规划长三角市域轨道“南枫线”（计划2023年年底开建），设“朱泾站”（项目一侧）和“朱泾东站”双站点，此外未来还有“嘉青松金线”纵向轨交规划。教育方面，项目直线距离约300米上海市实验性示范性高中——金山中学（创办于1927年）、约800米抵达朱泾小学（创办于1905年）以及规划1所小学、4所幼儿园等完善教育配套，护航未来孩子成长。文体方面，项目东北侧紧邻金山体育馆，羽毛球、网球、篮球、足球、游泳等多功能配置，满足全龄段、多场景运动需求。同时周边还规划打造约4.6万方落照湾文化艺术中心、约2.4万方落照湾文化艺术街区等，实现文艺体美智的全面优享。项目约4公里内在建上海首座（全球最大之一）的乐高乐园，占地面积达31.8万㎡，长三角地区首个国际IP亲子家庭娱乐主题度假区，区内包括一座主题乐园和乐高主题酒店，计划于2024年开园。直线距离约1公里可到达上海境内盛名最大，历史极为悠久的千年名寺东林寺。生态方面，项目北侧零距离衔接约5.6万方紫金公共绿地，近享约600亩“花开海上”生态园、廊下郊野公园、吕巷水果公园、枫泾新义农庄等多个郊野公园群，以及未来规划打造金山水泥厂工业遗迹公园等约25万方城市绿地规划。

销售信息 2023-11-28 14:12
国印东方



国印东方价格约31236元/㎡

国印东方价格约31236元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。国印东方位于众泰街159弄，开发商为中能建（上海）城市建设发展有限公司，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-11-14 11:03
国印东方



拿证速递| 金山朱泾国印东方于11月3日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯国印东方于11月3日开启认购，认购金5万元。国印东方于11月3日9：00至11月7日12：00开启认购，认购金5万元，首套存款金额证明110万元，二套存款金额证280万元。项目采用线下认购的方式，认购地址：上海市金山区朱泾镇珠泰路（近金南街）国印东方营销中心。国印东方推出104套，户型建面约140-200平房源，均价约31236元/平，开盘时间是11月12日。项目入围比为1.3，社保系数为0.1。国印东方择址金山朱泾，擎领上海西南门户，由中国能建、金山投控与蓝城集团三大巨匠强强联手打造。未来朱泾将成为金山区“最成熟宜居生活板块”，项目所在片区将打造落照湾“低密宜居生活片区”，再构金山板块宜居核心生活区。国印东方推出建筑面积约115-200㎡瞰景高层&花园洋房&滨水叠墅，为上海置业者打造满分理想户型，匹配不同生活所需。项目以现代手法呈现中式画意，展现溯源宋代巅峰美学文化的设计灵感，既有东方韵味，同源国际城市背景的美学革新，建筑意象和鸣一体，形成简约的人文意蕴与艺术温感。临水引景入园，东方礼序；入口花园、林荫步道，盛迎归来；围合景观带，四季可赏。以“四大节庆”、“八大社群”、“十二项服务”建立健全社区温度服务，寻回生活本该有的奢适与惬意，实现人们对理想生活的美好期许。交通方面，项目距离朱泾交通枢纽汽车站仅约1.3KM，直达虹桥枢纽及地铁1号线莲花路站；直线距离金山北站仅约6KM，高铁可快速通达虹桥；同时规划长三角市域轨道“南枫线”（计划2023年年底开建），设“朱泾站”（项目一侧）和“朱泾东站”双站点，此外未来还有“嘉青松金线”纵向轨交规划。教育方面，项目直线距离约300米上海市实验性示范性高中——金山中学（创办于1927年）、约800米抵达朱泾小学（创办于1905年）以及规划1所小学、4所幼儿园等完善教育配套，护航未来孩子成长。文体方面，项目东北侧紧邻金山体育馆，羽毛球、网球、篮球、足球、游泳等多功能配置，满足全龄段、多场景运动需求。同时周边还规划打造约4.6万方落照湾文化艺术中心、约2.4万方落照湾文化艺术街区等，实现文艺体美智的全面优享。项目约4公里内在建上海首座（全球最大之一）的乐高乐园，占地面积达31.8万㎡，长三角地区首个国际IP亲子家庭娱乐主题度假区，区内包括一座主题乐园和乐高主题酒店，计划于2024年开园。直线距离约1公里可到达上海境内盛名最大，历史极为悠久的千年名寺东林寺。生态方面，项目北侧零距离衔接约5.6万方紫金公共绿地，近享约600亩“花开海上”生态园、廊下郊野公园、吕巷水果公园、枫泾新义农庄等多个郊野公园群，以及未来规划打造金山水泥厂工业遗迹公园等约25万方城市绿地规划。

销售信息 2023-11-02 16:45
国印东方



拿证速递 | 国印东方新领1期房源销许

　　国印东方1期预售证新鲜出炉。预售证号为金山房管(2023)预字0000355号，物业类型为住宅,别墅。　　本次取得预售证的国印东方由中能建（上海）城市建设发展有限公司开发。　　位置方面，该楼盘位于众泰街159弄，周边商业设施包含项目东北侧紧邻金山体育馆，羽毛球、网球、篮球、足球、游泳等多功能配置，满足全龄段、多场景运动需求。同时周边还规划打造约4.6万方落照湾文化艺术中心、约2.4万方落照湾文化艺术街区等，实现文艺体美智的全面优享。项目约4公里内在建上海首座（全球最大之一）的乐高乐园，占地面积达31.8万㎡，长三角地区首个国际IP亲子家庭娱乐主题度假区，区内包括一座主题乐园和乐高主题酒店，计划于2024年开园。直线距离约1公里可到达上海境内盛名最大，历史极为悠久的千年名寺东林寺。。　　后继更多关于该楼盘的信息，我们将第一时间发布，敬请留意~

销售信息 2023-11-02 10:49
国印东方



国印东方于11月3日开启认购

国印东方择址金山朱泾，擎领上海西南门户，由中国能建、金山投控与蓝城集团三大巨匠联袂打造。项目主推建筑面积约115-200㎡瞰景高层&花园洋房&滨水叠墅，于11月3日开启认购。

销售信息 2023-11-02 10:42

当前楼盘

国印东方 约30441元/㎡

上海金山

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