郡江国际

郡江国际

郡江国际大厦

杨浦-东外滩

住宅,公寓

住宅已售完

杨浦-杨浦宁国路228号 查看地图

杨浦区宁国路228号

上海鹏欣国际家纺投资建设有限公司

30.2%

21227㎡

3.8

133343㎡

住宅,公寓

288户

　　郡江国际大厦是上海知名地产开发商鹏欣(集团)公司在上海市场的又一力作。 　　郡江国际总占地为21227平方米，总建筑面积为133343平方米，由3部分组成：即将推出的是B幢5A甲级写字楼(郡江国际大厦)，外型呈流线型，纯铝板外墙搭配双层中空LOW-E玻璃，提高项目的昭示性和辨认度；另一幢是去年半年即售罄的郡江SOHO领寓；地下一层和地面一至四层是购物中心C楼 　　郡江国际大厦总建筑面积20770平方米，总高22层。①5层为国际商务会议中心，配有近800平方米的大会议室、Vip会议室、圆桌会议室、贵宾洽谈室、远程视频会议室，为您节省会议空间及会议成本，目前市面上的高档甲级写字楼也未必有一整层的会议室提供。②从6-22层共126套办公用房，面积136-194平方米，每层5梯7户，超低密度。③该楼配有5部高速静音三菱电梯(4部客梯1部货梯)，速度1.25米/秒。14层以上可看到江景，目前内环沿线的写字楼单价都在2.5万以上，租金可以看到江景的7元以上，看不到江景的也要3元，每个月的租金可以抵供楼款⑤郡江国际大厦为现楼销售，在全款到账后4个月内即可交付使用。产权证在签定出售合同后6个月即可办出，大大减少客户的置业成本。⑥项目采用麦克维尔VRV户式中央空调。 　　地下3层是停车库共499个(地上26个，共525个)，车户比达到1.2：1。 　　本项目位于宁国路与平凉路的交界处，紧靠内环，沿宁国路往北3分钟开至黄兴路即可上内环高架往五角场方向。沿宁国路往北，大转至长阳路，3分钟即可上内环高架往浦东方向。交通非常便利。 　　项目的南面1公里为杨浦大桥，西南面7公里为国际金融中心陆家嘴；项目西面4公里是今年国务院确定的“两个中心”之一，国际航运中心北外滩；项目北面4公里是上海市副中心五角场，是杨浦区目前发展成熟的区域。 　　项目位于东外滩板块，东外滩板块西起大连路，东至复兴岛，北抵波阳路，南达黄浦江的区域，即杨浦大桥两侧、滨江绿化带和复兴岛地区，整个区域三面与黄浦江相临，拥有15.5公里长的黄浦江岸线，处于黄金水岸线的前走廊，在两岸开发中占有举足轻重的地位。而轨交4号线的直接衔接，8号线 、12号线(规划中)、穿越杨浦区辐射整个板块，再加上大连路隧道、军工路隧道以及杨浦大桥直接与浦东相连的交通优势又使东外滩板块成为当下最具潜力的板块之一。 　　随着上海金融中心、航运中心建设，东外滩迅速以“外滩第一站”成为申城的一大热点，与外滩源、北外滩连成一片，构成了一条立体的浦江风景线。

上海浦东房地集团物业管理有限公司

18/平方米·月

否

24小时热水；

车位数:地下525个;个

宁国路平凉路(公交站),平凉路宁国路(公交站),杨浦大桥(公交站),眉州路河间路(公交站),平凉路临青路(公交站),平凉路眉州路(公交站)

0,0

周边商业：欧尚大型超市，长阳路1598号；邮局:宁国路129号、黄兴路8号；沪东工人文化宫、必胜客休闲餐厅、一兆韦德健身中心、KFC、东宫花园酒店、必胜客休闲餐厅、锦江之星；

周边学校：上海市建设初级中学,阳浦小学,民办阳浦小学,上海市辽阳中学(东校区),向阳幼儿园(平凉路),上海市杨浦区建设小学