8号桥二期

8号桥二期

黄浦

写字楼

售价待定 变价提醒

黄浦-卢湾局门路427号（靠近斜土路） 查看地图

宜山路407号

香港时尚生活策划咨询（上海）有限公司

多层

45%

2700㎡

3.14

8400㎡

写字楼

50

尚未公布

　　建国中路8-10号，几座别致的联体办公楼――这就是正成为上海创意、时尚新地标的8号桥。由旧工业厂房改造而成的8号桥不但因其特有的建筑风格和历史底蕴，更由于这里汇集了与创意相关的各行各业，成为了名副其实的文化时尚集聚地。 　　此地原来是上海汽车制动器公司的闲置厂房，总占地面积近万平方米，总建筑面积约2万平方米，其中一期占地约7000平方米，建筑面积约1.2万平方米，二期占地2400平方米，建筑面积约8400平方米。 　　经过新的设计和模式改造，并同时注入时尚、创意的元素，保留的旧厂房现已成为现代城市的新景象。 　　8号桥之所以命名为“桥”是有特别意义的：形象上，每一座办公楼都有天桥相连；内涵上，它是连接国内外各创意咨询专业服务团队的沟通之桥。此外，随着二期落成树立起来的创意之桥横跨建国中路，使8号桥更加的名副其实。 　　一期于04年12月27日正式完成改造，其中80%为办公楼用于出租，20%为餐饮、咖啡等配套服务设施。经过改造，原先那些厚重的砖墙、林立的管道、斑驳的地面被保留了下来，使得整个空间充满了工业文明时代的沧桑韵味，同时也处处流露出现代文化的气息。 　　户外，正门可见而不可及的绿色“桥”标志，灰砖外墙上鲜亮的酒红色块，以及内部歌剧院式错落设计等，无不体现出创意风尚。户内，则预留了诸多公共空间：5号楼中庭是提供各种创意设计产品的展示场所；贯穿5号楼、1号楼和3号楼的“后街”是条长廊，可展示各种艺术品；步入1号楼中庭，绚丽的灯光、四周的音箱、高达三层楼的升降投影屏幕，布置得俨然一个派对场所。 　　南侧八号桥二期也已落成，项目主体为一栋U字型的5层高建筑，相对于一期在设计、创意的运用上更为大胆，一座连接一期与二期的创意之桥横跨建国中路，其可视度覆盖到南北高架段。桥的设计素材取源于建国中路的城市元素，夜晚也可发出光彩，它的建成将成为卢湾区的景观地标。此外，二期园区内将设立中心广场与休闲空间，可在此举办各种时尚创意活动，同时也增大园区内公共活动空间。 　　二期在各方面继续沿用一期成功理念的同时，在业态上增添更多的功能，例如设立创意培训中心，为现代服务业孵化基地，促进创意创业发展。另外，体现园区高科技与环保理念的太阳能源、阳光天幕、绿化空间等各项设施也将在二期充分展现。 　　8号桥之所以成为城市历史与未来承接的良好典范，正是因为她集中体现了建筑价值、历史价值、艺术价值和经济价值，并运用新的设计和模式改造，为历史的留存注入时尚、创意的元素，使保留的旧厂房成为现代城市景观的新景象，也促进了设计创意产业的产业链的形成。

上海华轻投资管理有限公司

15元/月/平米

否

市政供水

21个

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周边学校：上海市黄浦区重庆南路幼儿园,上海市兴业中学,卢湾一中心小学,上海市汇龙幼儿园小班部,黄浦区海华小学分校,上海市卢湾区思南路幼儿园(复兴中路分园)