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基本信息
楼盘名称
德邻服饰精品城
楼盘别名
德邻公寓
区域位置
虹口-北静安
物业类型
商铺
参考价格
变价提醒
楼盘地址
虹口-虹口四川北路71号(崇明路路口)
查看地图
售楼处地址
上海七浦路服装市场群四川北路71号A区
开发商
上海鸿锳物业发展有限公司
规划信息
建筑类型
板塔结合
建筑面积
20000㎡
物业类型
商铺
产权年限
40年
最近交房
2020年06月
项目介绍
德邻精品服饰城地处上海七浦路服装批发市场商圈,位于虹口四川北路崇明路口(四川北路71号,紧邻市中心南京路、外滩、城市交通便捷,十余条公交线路组成交通枢纽网络。地铁旁的商业物业,其价值提升是绝对的,这个规律通用于全世界,商机、客流,都会随着地铁运行逐步兴旺。 七浦路是上海最大的外贸服装批发市场,它以优越的地理位置,便捷的交通环境,成熟的氛围,历经30年时代变迁,已成为上海最具规模、辐射长三角的专业服装类批发市场,10余方商铺年租金达15-25万以上,属收益率、安全性双高的市中心黄金物业。 市场一共有6层,一楼面积在8~60个平方,价位在38~300万; 二楼面积在7.5~50个平方,价位在30~250万; 三楼面积在7.5~50个平方,价位在25~200万; 四楼面积在7.5~50个平方,价位在20~180万; 五楼面积在7.5~50个平方,价位在18~150万; 六楼面积在7.5~50个平方,价位在15~120万; 前2年必须委托经营管理,享有每年8%固定回报(两年16%),这个回报可以在成交金额中直接扣掉。
配套信息
物业公司
上海友谊之春百货公司
物业费
45元/月/平方米
人车分流
否
交通情况
南崇明路(公交站),天潼路四川北路(公交站),四川北路武昌路(公交站),河南北路海宁路(公交站),天潼路河南北路(公交站),河南北路天潼路(公交站)
周边配套
周边学校:
虹口区河滨托儿所,上海市海南中学,塘沽路第二中心小学,上海市塘沽学校(圣和圣广场北),上海市虹口区西行幼儿园,钱君匋艺术幼儿园
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楼盘概述:
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