上海德邻服饰精品城基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-上海乐居

基本信息

建筑类型

板塔结合
建筑面积

20000㎡
物业类型

商铺
产权年限

40年
最近交房

2020年06月
项目介绍

　　德邻精品服饰城地处上海七浦路服装批发市场商圈，位于虹口四川北路崇明路口(四川北路71号，紧邻市中心南京路、外滩、城市交通便捷，十余条公交线路组成交通枢纽网络。地铁旁的商业物业，其价值提升是绝对的，这个规律通用于全世界，商机、客流，都会随着地铁运行逐步兴旺。　　七浦路是上海最大的外贸服装批发市场，它以优越的地理位置，便捷的交通环境，成熟的氛围，历经30年时代变迁，已成为上海最具规模、辐射长三角的专业服装类批发市场，10余方商铺年租金达15-25万以上，属收益率、安全性双高的市中心黄金物业。　　市场一共有6层，一楼面积在8~60个平方，价位在38~300万；　　二楼面积在7.5~50个平方，价位在30~250万；　　三楼面积在7.5~50个平方，价位在25~200万；　　四楼面积在7.5~50个平方，价位在20~180万；　　五楼面积在7.5~50个平方，价位在18~150万；　　六楼面积在7.5~50个平方，价位在15~120万；　　前2年必须委托经营管理，享有每年8%固定回报(两年16%)，这个回报可以在成交金额中直接扣掉。

物业公司

上海友谊之春百货公司
物业费

45元/月/平方米
人车分流

否
交通情况

南崇明路(公交站),天潼路四川北路(公交站),四川北路武昌路(公交站),河南北路海宁路(公交站),天潼路河南北路(公交站),河南北路天潼路(公交站)
周边配套

周边学校：虹口区河滨托儿所,上海市海南中学,塘沽路第二中心小学,上海市塘沽学校(圣和圣广场北),上海市虹口区西行幼儿园,钱君匋艺术幼儿园