上海上品汇中环墅配套商铺基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-上海乐居

基本信息

楼盘名称

上品汇中环墅配套商铺
楼盘别名

上品汇(中环墅配套商铺)
区域位置

浦东-江桥
物业类型

商铺
参考价格

商铺已售完
楼盘地址

浦东-浦东区孙桥路华夏路口（中环）查看地图
售楼处地址

孙桥路18号
开发商

长城地产上海振川物业有限公司

规划信息

建筑类型

板塔结合
绿化率

31%
占地面积

115800㎡
容积率

1.2
建筑面积

11700㎡
物业类型

商铺
产权年限

40年
最近交房

尚未公布
项目介绍

　　项目总建筑面积约为1.17万O，共分5个单体，1-4#楼为2层建筑，1楼层高5.6米，2楼层高4.5米；5#楼为4层建筑，1楼层高5.6米，2-4楼层高4.5米。　　1、地段优越，商业价值高　　项目紧邻中环线，位于孙桥镇最主要的商业街――孙桥路，属成熟的镇商业中心。这里交通发达，人流量大，商业氛围浓厚，生活配套齐全，是众商家争夺的黄金宝地。　　2、稀缺性产品，市场企盼的焦点　　近年来张江镇与孙桥镇，鲜有成规模的商铺供应，在整体商铺市场表现良好的背景下，区域市场需求有待释放；从孙桥路的商铺经营来看，孙桥路商铺空置率几乎为零，基本处于满租状态，一铺难求已成定局；从未来商铺供应看，孙桥镇中心在未来2年内将新的商业项目供应有限。因此，本项目商铺，无论是从地段还是从供求关系来看，都属于稀缺性产品。　　3、孙桥商业升级载体，升值潜力无限　　孙桥现有的商业整体档次较低，业态混杂。呈典型的低档郊县小镇的商业特征。随着孙桥经济发展，这种低档次商业形态的升级换代，势在必行。而本项目作为目前孙桥商业核心地段唯一的新增商铺，将承载孙桥镇的商业升级换代的重任。此外，随着中环墅的建成入住，大量高购买力的别墅消费者，还将对本项目商业起到强力支撑。因此，商铺的地位特殊，升值潜力巨大，经营前景良好。　　4、高附加值产品　　1楼5.5米层高、2楼4.5米层高，令商铺的使用价值大大提升，2层商铺可作4层使用，产品的附加值较高。

配套信息

物业公司

长城物业
物业费

3.0元/月/平米
人车分流

否
车位

地下46个个
交通情况

孙桥路高木桥路(公交站),殷北路孙桥路(公交站),高木桥路孙桥路(公交站),孙桥路殷北路(孙桥镇)(公交站),孙桥路殷北路(公交站),高木桥路孙农路(公交站)
周边配套

周边学校：孙桥幼儿园,上海市浦东新区孙桥小学申江校区,永卓幼儿园,浦东新区孙桥小学张江校区,东方德尚幼儿园,上海市孙桥中学