上海1788国际中心基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-上海乐居

基本信息

楼盘名称

1788国际中心
区域位置

静安
物业类型

写字楼,商铺
参考价格

售价待定变价提醒
楼盘地址

静安-静安南京西路1788号（近乌鲁木齐北路）查看地图
售楼处地址

南京西路1788号
开发商

上海世纪静安房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

高层
占地面积

12126㎡
容积率

6.7
建筑面积

113200㎡
物业类型

写字楼,商铺
产权年限

40年
最近交房

2011年04月01日
项目介绍

　　1788国际中心位于南京西路1788号，，其南面紧邻南京西路，与中福会少年宫及会德丰广场隔路相对；北面靠近愚园支路，与中华企业大厦相近；东面毗邻百乐门大酒店，与静安寺相近，步行至轨道交通2号线静安寺站及久百城市广场只需三四分钟时间；西面过去则是乌鲁木齐路，整个项目居静安寺商圈核心位置。项目总建筑面积达11万平方米，由一幢甲级办公楼和商业设施构成，共有29层。2011年第一季度全部建成。　　1788号项目总建筑面积达11.32万平方米，高达130米，由一幢国际甲级办公楼和精品商业构成，项目总投资达到25亿元人民币，由台湾顶新集团、台湾三宝建设开发集团以及某著名投资基金共同出资。整个建筑平面呈扇形，立面造型上由东向南层层递进，分别为20层、24层、29层。　　1788国际中心从设计、建造到管理方式都贯穿了低碳环保理念，是浦西第一幢通过美国建筑环保认证(全球通用LEED金级认证)的国际甲级写字楼。为符合这项权威国际认证，“1788国际中心”采取了多项先进的节能环保措施。　　1788国际中心用“窗墙”取代玻璃幕墙，双层玻璃窗内凹于铝合金窗框内，且每扇窗最大能打开70度角，这种设计能为大楼节省约30%的空调能源。屋顶装有6组风力发电机，它所产生的风能供给大楼公共通道的照明灯使用，每年光这一项能省下200万元电费。大楼还将设置能容纳200吨中水的水槽，来收集雨水、中央空调冷却塔的冷凝水，用于浇灌、大楼清洗保洁和部分楼层的厕所冲槽水，这一项能为大楼节水12%。　　另外，在大楼地下层，将开辟出专门的空间摆放各种分类垃圾，并有望进行初步生物降解处理。入驻企业配合垃圾分类的，物业公司还将返还部分租金以资奖励。为了节水，大楼每个茶水间都安装直饮系统，倡导减少饮用桶装水。同时，大楼实行污水废水分流，废水可以二度使用。　　2010年9月18日，作为静安区“金五星”之一的1788国际中心举行开幕典礼。目前已启动预租，2011年4月竣工。