长兴金茂逸墅全部动态-最新动态-上海乐居

长兴金茂逸墅



长兴金茂逸墅参考均价约31000元/㎡

长兴金茂逸墅主推户型建面约75~140㎡，均价约31000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。长兴金茂逸墅位于渔乐路88弄，开发商为上海崇茂置业有限公司，总规划户数为796户，总规划楼栋数为45栋，绿化率35%，容积率1.2，车位配比为1:1.07，车位数916个，最终交房时以毛坯、装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-20 10:38
长兴金茂逸墅



长兴金茂逸墅均价约31000元/㎡

长兴金茂逸墅位于渔乐路88弄，总规划户数为796户，总规划楼栋数为45栋，绿化率35%，容积率1.2，主推建面约75~140㎡的户型，均价约31000元/㎡。

销售信息 2023-08-14 13:49
长兴金茂逸墅



长兴金茂逸墅主推建面约75~140㎡的户型

长兴金茂逸墅主推建面约75~140㎡的户型，均价约31000元/㎡。项目择址上海的“生态富人岛”生态长兴，奢享长兴郊野公园、凤凰公园、长兴岛湿地公园等臻贵自然资源的同时，更有荣盛生活配套环伺。通过约9公里的长江隧道可直达城区；规划轨交线路直线距离项目约1.5公里，出行便捷。

销售信息 2023-07-12 12:01
长兴金茂逸墅



长兴金茂逸墅均价约31000元/㎡

长兴金茂逸墅位于渔乐路88弄，开发商为上海崇茂置业有限公司，总规划户数为796户，总规划楼栋数为45栋，绿化率35%，容积率1.2，主推建面约75~140㎡的户型，均价约31000元/㎡。

销售信息 2023-06-25 12:00
长兴金茂逸墅



长兴金茂逸墅在售建面约75~140㎡的户型

长兴金茂逸墅主推建面约75~140㎡的户型，均价约31000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。长兴金茂逸墅位于渔乐路88弄，开发商为上海崇茂置业有限公司，总规划户数为796户，总规划楼栋数为45栋，绿化率35%，容积率1.2，物业公司为金茂物业，车位数596个，最终交房时以毛坯、装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-05-17 10:08
长兴金茂逸墅



长兴金茂逸墅在售户型建面约75~140㎡

长兴金茂逸墅在售建面约75~140㎡，价格约30600元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。长兴金茂逸墅位于渔乐路88弄，开发商为上海崇茂置业有限公司，总规划户数为796户，总规划楼栋数为45栋，绿化率35%，容积率1.2，物业公司为金茂物业，车位配比为1:1，车位数596个。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-04-12 11:11
长兴金茂逸墅



长兴金茂逸墅在售户型建面约75~140㎡

长兴金茂逸墅主推户型建面约75~140㎡，价格约31000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。长兴金茂逸墅位于渔乐路88弄，开发商为上海崇茂置业有限公司，总规划户数为796户，总规划楼栋数为45栋，绿化率35%，容积率1.2，物业公司为金茂物业，车位配比为1:1，车位数596个。敬请关注！

销售信息 2023-03-02 16:53
长兴金茂逸墅



长兴金茂逸墅价格约30800元/㎡

长兴金茂逸墅在售建面约75~140㎡，价格约30800元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于渔乐路88弄，开发商为上海崇茂置业有限公司，总规划户数为796户，总规划楼栋数为45栋，绿化率35%，物业公司为金茂物业，车位配比为1:1，车位数596个，最终交房时以毛坯、装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-02-13 13:42
长兴金茂逸墅



崇明上海长兴金茂逸墅最新报价新鲜出炉，约38176元/㎡，户型面积75~140㎡

　　乐居买房消息速递现有在售项目长兴金茂逸墅价格新鲜出炉。以下是该楼盘的最新介绍。　　长兴金茂逸墅，位置在渔乐路88弄，隶属于长兴岛商圈，最新价格约38176元/㎡，开盘时间：2022年07月06日。该小区占地面积为67900㎡，建筑面积约为81500㎡。板楼、联排、叠拼、洋房为该项目的主要建筑类型，住宅、政策房为主要物业类别。规划建设户数796户，以毛坯、装修交房。楼盘配备车位596个，车位配比1:1，　　据悉，长兴金茂逸墅待售及在售户型区间75~140㎡，详细户型描述，可进入楼盘详情页进行查看。　　周边配套有欧特福购物广场，附近配备医疗长兴人民医院，环境宜人，临近长兴岛湿地公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

配套设施 2022-12-27 11:12
长兴金茂逸墅



长兴金茂逸墅在售建面约75~140㎡的户型

长兴金茂逸墅在售户型建面约75~140㎡，价格约38176元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于渔乐路88弄，开发商为上海崇茂置业有限公司，总规划户数为796户，总规划楼栋数为45栋，绿化率35%，容积率1.2，物业公司为金茂物业，车位配比为1:1，车位数596个，最终交房时以毛坯、装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-12-26 11:16
长兴金茂逸墅



长兴岛商圈长兴金茂逸墅最新价格来袭，约38000元/㎡，户型建面约75~140㎡

　　乐居买房速报今有在售房源长兴金茂逸墅最新报价确定。以下是此楼盘的更多介绍。　　长兴金茂逸墅，位置在渔乐路88弄，隶属于长兴岛商圈，最新价格约38000元/㎡，开盘时间：2022年07月06日。项目总占地面积约为67900㎡，总建筑面积81500㎡。建筑类型多为板楼、联排、叠拼、洋房，物业类别为住宅、政策房。总户数796套，最终以毛坯、装修交付。楼盘配备车位596个，车位配比1:1，　　据悉，长兴金茂逸墅待售及在售户型区间75~140㎡，详细户型描述，可进入楼盘详情页进行查看。　　周边配套有欧特福购物广场，医疗资源便利，配有长兴人民医院，环境宜人，临近长兴岛湿地公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多资讯请持续关注乐居买房。

配套设施 2022-12-26 10:29
长兴金茂逸墅



近三批次认购降温倒挂、学区才是上海购房者的买房首选

从五批次开始，上海新房市场认购数和触发积分的楼盘量正走向下行。除此之外，新房市场的成交量有下降的趋势，尤其是远郊刚需盘，去化压力较大。二手房同样如此，成交量下滑，且上海10月二手房价格指数环比下跌0.4%，这也是今年来二手房价格指数环比首次下跌。目前上海新房市场中五、六批次推出的楼盘大多已经认购结束。从触发积分的情况来看，五批次整体表现不佳，当然也和五批次以刚需项目为主有关，这些远郊的新盘一直不受购房者的青睐。而六批次的楼盘无论从体量上还是质量上都会有所提升，触发积分虽然不过半，但还是有所增加的。之前的批次中，外外环甚至外郊环的地铁盘大多触发积分，如奉贤新城的地铁盘，甚至触发了70+的高分。从五批次的认购可以发现，一些外环外的地铁盘也并没有那么备受关注。五批次触发积分的楼盘中，大多还是存在倒挂现象的板块，如大宁、北外滩、徐泾、华漕、梅陇等都是市场上的热门板块。静安天悦推出两期，均触发了80+的高分，后续还有三期待推出。作为新兴的宜居板块，大宁无论从居住氛围还是抗跌属性来看，都是比较优质的，周边的慧芝湖花园、大宁金茂府的二手房价格都到了13-14万/平。梅陇的天樾园和也是推盘即触发积分，该板块也是长期供应不足，目前仅有天樾园和一盘在售，且倒挂现象也比较明显。而徐泾自然不必多说，热度一直居高不下。目前六批次认购也已经基本结束，相比五批次触发积分楼盘有所增加，同样的倒挂板块的楼盘触发积分较多，另外还有一些学区不错的楼盘，也备受关注。如象屿招商公园1872，周边有华师大第二附属中学(紫竹校区)、华师大附属紫竹小学等，都是板块不错的学校。而且学区作为房产最保值的属性之一，向来是被重点关注的。华发建发古美华庭周边有明强小学+上海文来中学，明强小学也是闵行区的第一梯队，师资力量雄厚。从近三批次的认购来看，上海新房市场依然是以倒挂、学区为主导的，倒挂严重的板块，周边必定有不错的学校，有好学校的板块必定有有一定程度的倒挂，这二者相辅相成。无论是楼市火热还是出现降温，这些楼盘总是能够保持高认购，且不缺高分买家。那么就来看一下，上海新房中有哪些可能带有学区且品质不错的楼盘。以上楼盘周边对应的学校，仅限参考。据不完全统计，以上楼盘都是上海近期认购或即将认购的楼盘，也都是上海热度比较高的且学校不错的项目。以浦东惠南的钱江大家文澜府举例，该盘是七批次的楼盘，目前认购已经结束，预计触发积分，这也是惠南板块为数不多能够触发积分的楼盘。该盘处于外郊环，距离16号线惠南站较远，认购比较好的原因也是因为该盘周边有不错的学校在侧，南汇外国语小学也是该区域内为数不多梯队靠前的学校。同样如此的还有象屿招商公园1872，该盘周边最近的地铁是距离2.5公里的15号线紫竹高新区站，从交通上来说，不具备太多的竞争力。不过周边的华师大第二附属中学(紫竹校区)、华师大附属紫竹小学倒是闵行不错的学校。象屿招商公园1872六批次入市预计入围分57分，七批次目前还未认购，有意向的购房者也可以关注一下。另外闵行也一直属于上海的教育强区，其中春申景城四期、皇都花园、建发华发古美华庭也都是有不错学校的楼盘。春申景城四期后期推出合院&联排产品，面积约200平，春申景城四期紧挨着三期和锦梅馨苑，预计明年入市，春申板块也长期断供，未来该盘的入市能够满足板块的置业需求。而且春申景城一、二、三期的对口学校是闵行区实验小学景城校区，四期大概率同样如此，而且闵行实验小学是闵行区的老牌名校。值得一提的还有皇都花园四期，该盘是七批次入市，目前还未认购，该盘位于七宝板块，而七宝一直是闵行教育不错的板块，而且皇都花园前期的的二手房挂牌都已经有10万+了！而闵行内中环的金虹桥板块新房也才9万左右。可见七宝板块的发展潜力。当然这也得益于七宝板块的好学校较多，如一梯队的明强小学、二梯队的七宝实验小学，以及对口初中是七宝实验中学和七宝第三中学。七宝板块近几年新房供应非常少，当地积攒了非常强烈的置换需求，这让皇都花园四期的入市，广受市场关注。除了当地需求，该项目也吸引了有学区需求的家庭。因为该项目前几期对口知名公办小学—明强小学（一梯队），这个竞争力还是很大的。除了闵行以外，宝山也有不错的学校，如远洋红星宝山天铂，之前两开两罄，三期预计年底入市。该盘与同板块的二手房价也存在倒挂现象，而且该盘也周边有九年一贯制公办学校上外附属宝山双语学校（2019年已开学）也相当吸引了很多购房者。除此之外，市区的也有很多不错的学校，以静安天悦为例，教育资源也是大宁板块的强项。静安区排前列的闸北实验小学和大宁国际小学就在项目周边，两所小学对口的风华初级中学也是静安区前三的公立初中。另外七批次中越秀保利嘉悦云上，位于马路站附近，而且宋庆龄九年制公办学校就在项目西侧，距离直线约170米——上海宋校嘉定实验学校（暂名，在建中），属于中福会旗下学校，按照计划，学校将建造54个教室，其中小学部30个，中学部24个。在今年公布的《2022年嘉定义务教育阶段公办小学划片范围》中，能看到马陆部分地段被划入其中，所以说越秀保利嘉悦云上还是有希望被划入的。近两年嘉定区在教育方面动作频频，从幼儿园到高中，优质教育资源校不断入驻，更是与上海多所名校合作共建基础教育集团，同时有十余所学校正筹建、在建中，今年也有多所学校开始招生。嘉定南翔云翔大居内的招商南山虹桥璀璨领峯，周边有上海嘉定世界外国语学校，除此之外，南翔云翔大居内还有多所学校待建。根据最新规划，有16块教育用地，涵盖幼儿园、小学、初中、高中，密集程度相当难得。除了嘉定以外，奉贤新城、临港新城、松江新城内都有不错的学校，如奉贤新城的奉发名邸周边有奉贤中学，奉贤中学是上海市重点学校，奉贤区内最好的学校之一。港城悦庭作为临港102片区的热门楼盘，周边除了有成熟的配套以外，周边双建平学校也是比较有竞争力的，建平临港小学离港城悦庭约300米，建平临港中学离项目约700米。另外松江新城内还有上海外国语大学附属外国语学校松江云间学校，与中国铁建星樾云涧仅一路之隔，未来还是大概率对口该盘。上外云间是松江区首个十二年制公办学校，涵盖两所学校和三个学部，分别是上海外国语大学附属外国语学校松江云间小学和松江云间中学，中学分为初中部和高中部，高中部是市实验性示范性高中。除了上海市内，崇明的长兴金茂逸墅，周边也有不错的学校，上海实验小学长兴分校于今年正式启用，也是长兴岛上为数不多的品质学校，全部“沿袭”上海市实验小学模式，让小孩子在家门口享受优质均衡的教育资源。从这几批次的认购来看，倒挂、学区依然是上海购房者关注的主要原因，而且发展潜力比起其他楼盘还是要更高一筹。目前7批次还在认购中，有意向的客户可以多多关注这些楼盘。

销售信息 2022-11-29 17:01
长兴金茂逸墅



长兴金茂逸墅在售户型建面约140㎡

长兴金茂逸墅在售户型建面约140㎡，价格约38100元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于渔乐路88弄，开发商为上海崇茂置业有限公司，总规划户数为796户，总规划楼栋数为45栋，绿化率35%，容积率1.2，车位数596个。敬请关注！

销售信息 2022-11-28 16:02
长兴金茂逸墅



崇明上海长兴金茂逸墅最新价格来袭，约38100元/㎡，户型面积75~140㎡

　　乐居买房速报今有在售房源长兴金茂逸墅价格新鲜出炉。以下是此楼盘的更多介绍。　　长兴金茂逸墅，位置在渔乐路88弄，隶属于长兴岛商圈，最新价格约38100元/㎡，开盘时间：2022年07月06日。该小区占地面积为67900㎡，建筑面积约为81500㎡。板楼、联排、叠拼、洋房为该项目的主要建筑类型，住宅、政策房为主要物业类别。规划建设户数796户，以毛坯、装修交房。该小区共有车位数596个，车位配比为1:1，　　据了解，该楼盘户型区间为75~140㎡，目前规划主力户型为二居室。详细户型描述，可进入楼盘详情页进行查看。　　周边配有欧特福购物广场，附近配备医疗长兴人民医院，环境宜人，临近长兴岛湿地公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多资讯请持续关注乐居买房。

配套设施 2022-11-28 14:33
长兴金茂逸墅



长兴金茂逸墅登陆“惊喜购房节” 有机会获取11111元限时购房补贴

乐居买房讯天猫好房“回血双11 惊喜购房节”11月1日开启，上海新房会场优质项目登场，带来回血红包、成交礼金、案场到访礼和限时专属优惠等超值福利。长兴金茂逸墅由央企金茂开发建设，位于崇明长兴岛，是一个容积率仅约1.2的低密社区。项目在售建面约90平米精装洋房，总价约260万起。另有建面约175平米合院，备案均价40600元/平米。参与活动期间，用户有机会享受至高18888元回血红包、11111元成交礼金抽奖等平台权益，以上福利均可叠加使用。11月20日之前，用户打开淘宝，搜索天猫好房进入长兴金茂逸墅楼盘详情页进行回血报名，并完成交易商品购买，就能获得至高18888元回血红包抽奖资格。11月20日后，中奖用户根据要求完成购房，即可报销双十一淘宝购物账单。同时11月1日起，天猫好房连续三周抽奖，送出11111元成交礼金若干。用户访问长兴金茂逸墅页面，报名并参与秒杀，就有机会获得这一奖励。长兴金茂逸墅落位长兴岛丰福路与渔乐路交叉口，处于长兴岛“一镇三组团”中最核心的居住区域—凤凰小镇，南面是长兴岛行政服务中心。览观3年时间，金茂逸墅是长兴岛板块唯一出让住宅用地，也是目前板块内唯一可售新房项目。随着轨道交通的建设，崇明也将步入轨交时代。长兴金茂逸墅邻近轨交崇明线（在建）—长兴岛站，直线距离仅约1.8公里，一站浦东，直达金桥。后续还可换乘12号线、9号线、6号线，填补了轨交出行的空白区。另外在教育方便也迎来的史诗级的升级，今年9月上海市实验小学长兴分校正式启用，开启打造高品质教育新征程。目前长兴岛已蓄势待发进入快速开发阶段，作为上海的价格洼地，长兴岛的价值将迅速提升。作为长兴岛唯一在售新房，金茂品牌背书以及产品力加持，无论是投资还是自住，长兴金茂逸墅都是不错的选择。双十一期间，天猫好房将进行多场直播，主播将从周边配套、社区环境、物业服务、设计细节等对项目进行全方位的在线测评，并就网友买房问题进行解答，为大家推荐更多优质好房。届时，直播间更有不定时的福利放送，助力大家足不出户便捷选房。

销售信息 2022-11-03 14:21
长兴金茂逸墅



长兴金茂逸墅在售建面约140㎡的户型

长兴金茂逸墅主推户型建面约140㎡，价格约38160元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于渔乐路88弄，开发商为上海崇茂置业有限公司，总规划户数为796户，总规划楼栋数为45栋，绿化率35%，容积率1.2，车位配比为1:1，车位数596个，最终交房时以毛坯、装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-10-31 09:35

当前楼盘

长兴金茂逸墅 约31000元/㎡

上海崇明

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