绿城西安全运村

港务区全运板块潜力社区

在售 品牌房企绿城中国生态宜居低密社区景观居所黄金周优选楼盘

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绿城西安全运村



绿城西安全运村均价约18567元/㎡

绿城西安全运村在售户型建面约125~175㎡，均价约18567元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于国际港务区杏园立交与迎宾大道交汇处向北，开发商为绿城中国，总规划户数为2186户，绿化率35%，车位配比为1:1.13，车位数2460个，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-12-21 11:38
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大平层优势多多西安纯改善置业必看这些好盘

近年来，西安豪宅不断涌现，大平层就是其中最杰出的代表。当然近期也不乏180㎡以上的纯改善大平层，不仅社区环境好，房屋首付起步门槛也高，千金买房万金择邻，在豪宅里体现的淋漓尽致。在西安，纯改善大平层代表就有高新天谷雅舍、中国铁建西派樘樾、招商华宇长安玺等楼盘，几乎都是区域的标杆项目。那么与洋房、叠拼相比，大平层有哪些优势呢？一、更高的空间利用率相比于别墅和跃层洋房，大平层室内没有楼梯走廊，空间更开阔，在一定程度上节省了空间资源，留给功能区的面积更多，得房率更高。二、更好的通风和采光大平层多为专梯专户，满足“大面宽短进深”的户型格局，四面都有窗户，高层的视野也是洋房和别墅比不了的，户内的通风和采光条件自然更好。三、更亲密的活动空间相比于别墅洋房，大平层有这更强的交互性。市面上的大平层产品多为横厅+餐厅设计，活动区整体呈大方厅，家里朋友在同一空间内，亲密感更强一些。那么西安主城区在售改善大平层都有哪些楼盘呢？1、高新天谷雅舍推荐理由：黑科技纯改善社区，相较于传统建筑，天谷雅舍综合节能率在90%以上，依靠建筑本体性能和高效热回收新风系统就能达到恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁效果。售卖进度：高新天谷雅舍19号楼正在登记中，登记时间12月4日-6日，主力户型有166-215㎡四室两厅三卫，233㎡四室三厅四卫，27479元/㎡。2、绿城西安全运村推荐理由：周边有铁一中陆港学校、铁一中陆港小学，该楼盘是港务区的千亩大盘，为绿城运动系4.0升级之作，容积率仅为2.2，后期居住氛围浓厚，舒适度较高。售卖进度：绿城西安全运村1、2、5、9、15号楼已登记完毕，预计近期开盘，主力户型面积127㎡两室两厅两卫，143㎡三室两厅两卫，193㎡四室两厅三卫，均价17301 元/㎡。3、招商华宇长安玺推荐理由：招商华宇长安玺主打洋房，少量小高层产品，每栋楼均带有入户电梯；洋房带有三重院落设计，沉浸式体验景观，绝佳空间感富有层次，每户拥有独立庭院，私密感强。售卖进度：招商华宇长安玺3号楼登记完毕，预计近期开盘，主力户型面积区间255㎡三室三厅四卫，209㎡四室两厅四卫，198㎡四室两厅四卫，均价28855元/㎡。4、曲江香都推荐理由：曲江香都环300亩的公园水系，南临300亩雁梦湖湖景、远眺秦岭山脉，北可观南湖全貌,大雁塔、不夜城。售卖进度：曲江香都5-9号楼已登记完毕，预计近期开盘，主力户型有236-247㎡四室两厅三卫，229-244㎡三室两厅三卫，290-291五室两厅四卫，177㎡三室两厅两卫，均价29496元/㎡。5、招商西安序推荐理由：灞河边，一梯一户纯改善类大平层产品，招商西安序作为“中国第十个、西北第一个”WELL健康社区中期认证的住宅项目，是区域内首屈一指的豪宅项目。售卖进度：招商西安序8、11号楼已登记完毕，预计近期开盘，主力户型361-370三室两厅四卫，均价39107元/㎡。6、紫薇绿城·南山雲庐推荐理由：紫薇绿城·南山雲庐主打毛坯叠拼产品，社区容积率仅为1.3，是西安市较为少见的低密别墅项目，该楼盘最小面积195㎡，总价550万起。售卖进度：紫薇绿城·南山雲庐9、12号楼已登记完毕，近期即将开盘，主力户型182-239㎡四室两厅三卫，220-242㎡四室两厅四卫，均价28417元/㎡。7、中国铁建西派樘樾推荐理由：中国铁建西派樘樾是中国铁建打造“西派系”的高端社区，该楼盘最小户型143㎡，主力户型182-221㎡，是软件新城品牌改善社区。售卖进度：中国铁建西派樘樾1、7、8、10号楼已登记完毕，近期即将开盘，主力户型170-173㎡四室两厅两卫，193㎡四室两厅三卫，221㎡四室两厅三卫，均价26090元/㎡。

销售信息 2022-12-06 11:34
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绿城西安全运村均价约17301元/㎡

绿城西安全运村主推建面约125~175㎡的户型，均价约17301元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于国际港务区杏园立交与迎宾大道交汇处向北，开发商为绿城中国，总规划户数为2186户，绿化率35%，容积率2.5，车位配比为1:1.13，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-12-05 12:50
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灞桥绿城西安全运村最新报价新鲜出炉，约17301元/㎡，户型面积125~175㎡

　　乐居买房速报今有在售房源绿城西安全运村最新价格公布。以下是此楼盘的更多介绍。　　绿城西安全运村，地处国际港务区杏园立交与迎宾大道交汇处向北，隶属于港务区商圈，最新价格约17301元/㎡，于2022年09月10日正式开售。楼盘规划占地面积680000㎡，其中建筑面积1560000㎡。多层、小高层、高层为该项目的主要建筑类型，住宅、别墅为主要物业类别。总户数2186套，最终以毛坯交付。楼盘配备车位2460个，车位配比1:1.13，2022年09月30日即可入住。　　据了解，该楼盘户型区间为125~175㎡，主力户型为四居室。详细户型描述，可进入楼盘详情页进行查看。　　周边配有砂之船奥莱、华南城、、Ulife西安港进出口商品直营店。，医疗资源便利，配有西安交大一附院陆港医院、西安医学院。，周围景观有世博园。，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多资讯请持续关注乐居买房。

配套设施 2022-12-05 12:03
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拿证速递 | 绿城西安全运村于2022年12月2日新获预售证准售建面为60799.76㎡

　　据悉，绿城西安全运村预售证新鲜出炉。物业类型为住宅,别墅。　　楼盘情况：该楼盘绿化率35%，车位比1:1.13，车位数2460个。　　位置方面，该楼盘位于国际港务区杏园立交与迎宾大道交汇处向北，周边公园配有华夏文旅水上世界、华夏文旅海洋公园、规划中8.17公里幸福岸线、世园会、全运湖。，商业设施包含砂之船奥莱、华南城、、Ulife西安港进出口商品直营店。，医疗条件便利，配有西安交大一附院陆港医院、西安医学院。。　　感谢您的持续关注，新浪乐居将最新资讯及时准确传递到您身边~祝您生活愉快~

销售信息 2022-12-05 12:03
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拿证速递|西安市4盘获预售证包含港悦城、招商华宇长安玺等楼盘，均价14094元/㎡起

乐居买房讯近日西安市4盘获预售证，包含港悦城、招商华宇长安玺、绿城西安全运村、高新·天谷雅舍等楼盘，其中港悦城均价仅为14094元/㎡。具体信息如下：1、港悦城楼盘位置：管委会东，港兴三路陆港金融小镇东侧户型面积：90-162㎡均价：14094元/㎡2、招商华宇长安玺楼盘位置：航腾路与航新路十字向南户型面积：198-255㎡均价：28855元/㎡3、绿城西安全运村楼盘位置：国际港务区杏园立交与迎宾大道交叉口向北户型面积：126-193㎡均价：17301 元/㎡4、高新天谷雅舍楼盘位置：天谷四路以北，云水三路以东，云水二路以西户型面积：207-299㎡均价：27479元/㎡

销售信息 2022-12-05 11:18
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西安楼市播报：12月开局本周末6盘登记中含陕建、绿城、华润、天地源等

乐居买房讯 12月2日下午18:00，紫薇绿城·南山雲庐、华宇御璟天宸、中国铁建西派樘樾、保利天汇四盘登记结束，多数楼盘飘红，不过12月3日才核验结束，具体是否摇号需要看核验结果。那么这个周末都有哪些房子在登记呢？绿城西安全运村绿城西安全运村涵碧苑本次开盘销售楼幢1#、2#、5#、9#、15#楼，位于西安国际港务区杏渭路以西、新北路以南，全部准售住房房源共414套，总面积约60799.76㎡。户型1.单套建面约126.56㎡-127.56㎡二室两厅两卫户型32套户型2.单套建面约142.87㎡-143.75㎡三室两厅两卫户型340套户型3.单套建面约165.23㎡三室两厅两卫户型4套户型4.单套建面约193.08㎡四室两厅三卫户型38套根据西安市住建局商品住房价格公示项目名单2022年11月03日商品住房价格公示，本次开盘销售的住房均价17301 元/㎡招商华宇长安玺招商华宇长安玺本次开盘销售楼幢（3#楼），位于西安航天基地航腾路以南，航新路以东，航飞路以北，全部准售住房房源共18套（本次可售房源包含1套样板间），总面积约3974.92㎡。户型1：建筑面积约255.32-255.58㎡ 3室3厅1厨4卫6套户型2：建筑面积约208.46-209.03㎡ 4室2厅1厨4卫6套户型3：建筑面积约198.23-198.76㎡ 4室2厅1厨4卫6套根据市住建局商品房公示项目名单2022年11月30日商品住房价格公示，本次开盘销售的住宅均价约28855.73元/㎡港悦城港悦城本次开盘销售楼幢2#、7#、8#、9#、10#、14#、15#、16#、22#、24#、33#楼，位于西安国际港务区港兴三路以南、融合路以西，全部准售住房房源共637套，总面积约79317.22㎡。户型1.单套面积约90.48-96.07㎡三室两厅一卫户型96套。户型2.单套面积约107.03-115.32㎡三室两厅两卫户型285套。户型3.单套面积约132.53-141.82㎡四室两厅两卫户型172套。户型4.单套面积约153.14-162.93㎡四室两厅三卫户型84套。根据西安市住房和城乡建设局2022年11月23日商品住房价格公示，本次开盘销售的住房均价14094.03元/㎡天地源.曲江香都天地源.曲江香都本次开盘销售楼幢5#、6#、7#、8#、9#楼，位于西安市曲江新区春临三路1088号，全部准售住房房源共52套，总面积约12300.54㎡。其中前期暂缓销售样板间1套。户型1：建筑面积约236.08-247.51㎡四室两厅三卫户型24套户型2：建筑面积约229.65-244.01㎡三室两厅三卫户型24套户型3：建筑面积约290.97-291.49㎡五室两厅四卫户型3套户型4：建筑面积约177.42㎡三室两厅两卫户型1套根据西安市住房和城乡建设局商品住房价格公示项目名单2022年11月18日价格公示，本次开盘销售的住房均价29496.68元/㎡招商西安序招商西安序本次开盘销售楼幢8#、11#楼，位于西安市浐灞生态区广运潭大道以东、兴泰北路以西、欧亚五路以南、尚水路以北。全部准售住房房源共30套，总面积约11078.46㎡。户型1.单套面积361.05㎡三室二厅二厨四卫户型2套；户型2.单套面积369.68㎡三室二厅二厨四卫户型14套；户型3.单套面积370.06㎡三室二厅二厨四卫户型14套。经浐灞生态区研究，于2022年11月11日16点23分价格公示，本次销售均价为39107.97元/㎡陕建东元府陕建东元府本次开盘销售楼幢1#、3#楼，位于西安市浐灞生态区东二环以东、广安路以南、北辰东路以西，全部准售住房房源共368套，总面积约41039.36㎡。户型1.单套面积99㎡三室两厅一卫户型184套户型2.单套面积122㎡三室两厅两卫户型184套经浐灞生态区研究，于2022年8月15日09点45分价格公示，本次销售均价1#楼为12798.35元/㎡，3#楼为12912.63元/㎡

样板间 2022-12-02 16:27
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绿城西安全运村——绿城开发品质保障，地段优紧邻奥体中心 | 楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：黄丽乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】坐落于港务区奥体板块，绿城开发，小高层社区，周边配套齐全，景观资源丰富。【项目亮点】1、绿城西安全运村已交付部分楼栋，口碑较好，绿城西安全运村涵碧苑属于纯新地块。2、项目位于奥体板块，地段成熟，周边基本已开发成型，未来升值空间较大。3、距离铁一中陆港小学、陆港中学较近，有一定概率享受到优质教育。【价格分析】绿城西安全运村涵碧苑15栋楼，918套房源全部公示备案价，20-26F高层，面积区间约127-226㎡，均价18168元/平左右。项目位于奥体核心板块，相比港务区在售的新房，位置好。港务区楼盘主要分为三个板块，奥体板块、政经板块、产业板块，融创望江府、枫林九溪、中粮奥体壹号、华润置地未来城市、绿城观澜属于奥体板块，而其他的非奥体板块的融创时代奥城、华润置地紫云府、招商央畔等楼盘价格也已经突破1.5万元/㎡。奥体板块的中粮·奥体壹号参考价17893元/㎡，枫林九溪参考价约16700元/㎡。港务区的二手房价不多，但是总体来说，挂牌价格高于新房价格，特别是大牌房企开发的项目，差距就更加明显。比如绿城西安全运村挂牌参考价21354元/㎡，华润置业未来城市挂牌二手房价为20391元/㎡，枫林九溪竹韵二手房均价为20431元/㎡（暂无二手房成交价可查）。港务区目标为建设不沿江、不沿海、不沿边的国际陆港。所以该区域的配套很齐全，无论是教育、商业、还是交通都是十分便捷，发展潜力较大。绿城西安全运村涵碧苑定位改善，奥体核心板块能选择的楼盘也在逐渐减少，购置门槛在提高。【楼盘规划】绿城西安全运村涵碧苑15栋楼，918套房源全部公示备案价，20-26F高层，面积区间约127-226㎡，均价18168元/平左右。作为一个千亩大盘，绿城西安全运村共分五期开发，一期、二期、三期已经交付，四期已经售罄，五期分为【芳华苑】，【荷风苑】、【涵碧苑】。涵碧苑组团是绿城全运村的收官之作，位于荷风苑北向一路之隔，南向紧邻铁一中陆港中学，位置更为核心。【楼盘基础信息】1、产品主要为14-17层的小高层，属于港务区的主力产品类型。2、人车分流，能有有效保障小区内小孩、老人休闲的安全性。3、容积率2.5在港务区不算低密，但是对比西安二环内来说，还是较为宜居。基础信息点评：绿城观澜优缺点均较为明显，东边和西边都是高楼，恐影响采光。【户型分析】125平三室两厅两卫-三居室-建面约125㎡户型1：125平三室两厅两卫约125㎡三室户型南北通透，客厅、次卧、主卧三开间朝南设计，入户玄关设计，提高了室内整体的私密性，厨房和儿童房朝北设计。“U”型厨房设计，空间充足不狭窄，大大提高厨房内空间的利用效率，东侧、北侧的开窗，为室内带来了充足的光源，同时还可以兼顾通风，排出厨房内部的油烟等有害气体。客厅餐厅一体化设计，餐厅紧邻厨房，动线方便，利于家人就餐，便于餐后收拾碗碟。主卧套房设计，带独立卫浴，不过受限于面积，主卧未实现南北通透。整个户型共2个卫生间，独立卫生间临近客厅，方便客人使用，朝西的明窗通风，有利于卫生间空气流通。141㎡四室两厅两卫-四居室-建面约141㎡户型2:141㎡四室两厅两卫约141㎡四室户型三开间朝南，户型方正，南北通透，整体来说能够满足四世同堂的刚性居住需求。整个户型的面宽和进深几乎为1:1设计，有效的保证了采光和通风。户型在市面上属于比较中等，亮点不多。从户型动向来看，入户门正对客房，侧面的玄关设计，利于放置一些家居小物品，但是，厨房距离入户门较远，如果是买菜等生活物品回家，会穿过客厅才能放置到厨房，可能会对客厅的地面等环境有一定的影响。且客卫距离餐厅较近，体验感不是很舒适。不过，该四室户型功能齐全，U型厨房设计，家务动线流畅，洗、炒、切均很方便，北窗通风，利于空气流通。四室两卫设计，早上盥洗互不影响。卫生间干湿分离，很贴心。次卧分别安置在户型的西北和东北侧，都开有明窗。四室空间足够，如果居住需求少，也可以将一间客房用作书房，多功能使用。户型中规中矩，属于比较普通的户型，亮点不多。【交通出行】轨道交通：绿城西安全运村距离地铁14号线奥体中心站约700米，通过该线路可到达北客站，西安咸阳国际机场等交通枢纽。另外，项目距离地铁三号线双寨和新筑站约1.9公里，通过地铁3号线可到达砂之船奥特莱斯、高新商圈，同时可与地铁14号线、1号线、2号线、4号线换乘，出门十分便捷。公共交通：项目1公里范围内的有7个公交站点，途径的公交线路有297路和295路等多条公交线路，297路是连接东三环中北段与浐灞生态区世博会展区域、国际港务区奥体区域的辅助线路，由原全运7号线更名调整而成，由半坡公交调度站至灞渭大道港兴四路口。自驾：周边道路网发达，构成了“两横两纵”立体交通网络，“两横”是指港兴二路、北三环；“三纵”是指灞河东路、奥体大道、欧亚大道，其中奥体中心地铁站和场馆就位于港兴二路上。区域内道路整体通畅，即使上班高峰期也很少发生堵车现象。交通点评：目前区域内已有两条开通的地铁，出行不论是公共交通还是自驾都很方便。【周边配套】教育配套：绿城西安全运村2公里范围内共有3所学校，分别是铁一中陆港小学、铁一中陆港中学、西安西港花园高级中学，其中铁一中陆港小学占地约60亩，总建筑面积约5.7万平方米，规划60个教学班，可满额容纳3000个学生。医疗配套：绿城西安全运村距离西安交大一附院陆港医院不足500米，医院现已发展为集医疗、教学、科研、康复、预防保健为一体的国家卫健委委管大型综合性三级甲等医院，是全国首批暨陕西省首家“三级甲等医院”、全国首批“百佳医院”，是首批新农合省级医疗定点机构、省市城镇职工、居民、商业医保定点机构。商业配套：项目周边有着距离约3.1公里有着华南城1668新时代广场，砂之船奥莱距离约4.4公里。除此外还有着MELODY、恒大生活广场、Ulife西安港进口商品等。另外，中粮奥体壹号也规划有商业，距离约700米，华润置地未来城市规划的商业距离项目约1.3公里，总而言之，后期项目周边商业配套较为完善。公园配套：项目周边1公里范围内有奥体中轴生态公园，该公园西起杏渭路、东至老灞耿路，南北与全运环路相接。规划总长度7.2公里，南北最宽处330米，拥有8.6万平方米的地面景观建筑及21.7万平方米的园林绿化体系，主要建设内容涵盖绿化、浇灌、立体绿化、水景、绿道、照明、城市家具、标识系统等。配套点评：2021年全运会的召开，提升了奥体板块配套的完工速度，周边面貌已焕然一新。项目整体均价18168.08元/㎡，主力户型165-225平，适合想置业港务区的刚需人群。以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2022-11-14 14:58
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绿城西安全运村成为本周唯一摇号楼盘

绿城西安全运村涵碧苑项目推出170套房源，均价18168.08元/㎡，今天结束登记，登记人数达340。本次绿城西安全运村涵碧苑开盘销售楼幢3#、8#、11#、17#楼，位于西安国际港务区杏渭路以西、新北路以南，全部准售住房房源共170套，总面积约34015.48㎡。本次可售房源：户型1.单套建面约165.13㎡-165.23㎡，三室两厅两卫户型，8套；户型2.单套建面约192.86㎡-195.45㎡，四室两厅三卫户型，118套；户型3.单套建面约199.56㎡，三室两厅两卫户型，4套；户型4.单套建面约225.52㎡-225.57㎡，四室两厅三卫户型，40套。图表1一房一价越来越多的大平层涌入了市场，且销量还不错，能看的出来改善房源受到了越来越多的置业者的青睐。西安楼市的改善时代已然到来，未来大平层产品必将成为主力。绿城西安全运村的大平层产品关注度还是非常高的，绿城今年交付的房源评价不错，品牌和楼盘品质也能得到群众的认可。

销售信息 2022-11-10 20:01
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绿城西安全运村在售建面约125~175㎡的户型

绿城西安全运村主推建面约125~175㎡的户型，均价约18168元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于国际港务区杏园立交与迎宾大道交汇处向北，开发商为绿城中国，总规划户数为2186户，绿化率35%，容积率2.5，车位配比为1:1.13，车位数2460个。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-11-08 16:14
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拿证速递 | 绿城西安全运村新领涵碧苑3#,涵碧苑8#,涵碧苑11#,涵碧苑17#房源销许

　　据悉，绿城西安全运村预售证新鲜出炉。预售证号为2022428，物业类型为住宅,别墅。　　根据项目介绍，该楼盘由绿城中国开发，绿化率35%，容积率2.5%，车位比1:1.13，车位数2460个，最终交房时以毛坯交付。　　该楼盘位于国际港务区杏园立交与迎宾大道交汇处向北，周边设施良好，公园配有华夏文旅水上世界、华夏文旅海洋公园、规划中8.17公里幸福岸线、世园会、全运湖。，商业设施包含砂之船奥莱、华南城、、Ulife西安港进出口商品直营店。。　　了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-11-08 15:47
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房价直击|港务区绿城全运村15栋楼房价公示均价约17900元/㎡

乐居买房讯近日，港务区绿城全运村15栋楼房价公示，共956套，均价约17900元/㎡。具体信息如下：绿城西安全运村是绿城集团承接的第十四届全运村项目，总用地1000余亩，总建筑面积近90万平方米。包含采薇苑、芳菲郡、子衿苑，以及正在开发建设中的4期。据了解，4期地块与铁一中陆港中学仅一路之隔，方便业主孩子后期上学。天猫有好房店铺不打烊——天猫好房开发商直营店火热招募中扫描下方↓↓二维码，添加购房小助手加入买房微信群，一起来聊聊西安买房那些事儿。另外，还可以免费领取到西安多个热门售楼部的车票，看房打车就是不要钱：具体方法：进入【乐居买房】小程序，选择带有 " 免费车票 " 标识的意向楼盘，领取 " 免费 100 元看房车票 "。

销售信息 2022-11-07 10:43
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拿证速递|绿城西安全运村8、9、11、12号楼获预售证均价16267元/㎡

乐居买房讯 10月17日绿城西安全运村8、9、11、12号楼获预售证，共计252套房源，均价16267元/㎡。具体拿证信息如下：绿城西安全运村是绿城集团承接的第十四届全运村项目，总用地1000余亩，总建筑面积近90万平方米。包含采薇苑、芳菲郡、子衿苑，以及正在开发建设中的4期。据了解，4期地块与铁一中陆港中学仅一路之隔，方便业主孩子后期上学。天猫有好房店铺不打烊——天猫好房开发商直营店火热招募中扫描下方↓↓二维码，添加购房小助手加入买房微信群，一起来聊聊西安买房那些事儿。另外，还可以免费领取到西安多个热门售楼部的车票，看房打车就是不要钱：具体方法：进入【乐居买房】小程序，选择带有 " 免费车票 " 标识的意向楼盘，领取 " 免费 100 元看房车票 "。

销售信息 2022-10-19 11:04
绿城西安全运村



开盘快讯|绿城西安全运村8#、9#、11#、12#正在登记中

绿城西安全运村本次开盘销售楼幢8#、9#、11#、12#楼，位于西安国际港务区杏渭路以西、潘骞路以北，全部准售住房房源共252套，总面积约45570.22㎡。本次开盘销售的住房均价16267.12元/㎡，具体一房一价。主要户型：户型1.单套建面约148.29㎡-151.15㎡三室两厅两卫户型16套户型2.单套建面约173.45㎡-176.09㎡四室两厅三卫户型156套户型3.单套建面约199.64㎡三室两厅三卫户型2套户型4.单套建面约199.64㎡四室两厅三卫户型38套户型5.单套建面约200.03㎡三室两厅三卫户型2套户型6.单套建面约200.03㎡四室两厅三卫户型38套天猫有好房店铺不打烊——天猫好房开发商直营店火热招募中扫描下方↓↓二维码，添加购房小助手加入买房微信群，一起来聊聊西安买房那些事儿。另外，还可以免费领取到西安多个热门售楼部的车票，看房打车就是不要钱：具体方法：进入【乐居买房】小程序，选择带有 " 免费车票 " 标识的意向楼盘，领取 " 免费 100 元看房车票 "。

销售信息 2022-10-18 09:26
绿城西安全运村



黄金周优选好房|壕们看过来西安主城区改善置业首选

十一黄金周期间，西安天猫好房推出“优选好房楼盘推荐”活动，让购房者既能舒心放假又能安心看房！今天为大家推荐的是“改善盘”，包含绿城春和印月、招商西安序、金泰•唐618、大明宫金茂府、招商华宇长安玺、绿城西安全运村，共6个楼盘。产品种类以大平层、洋房、叠拼为主，社区密度低，环境好，当然价格也是美美哒，非常适合终极置业者和改善购房群体，一起来看看吧！1、绿城春和印月项目简介：绿城春和印月总占地约109亩，规划总户数约1472户，绿华率35%，容积率2.8，本盘涵盖有15栋高层，包含一栋自持房，其中建筑高层中有12栋楼层高为26F，2栋为18F，1栋为20F。售卖进度：龙湖青云阙二期12号楼洋房在售中，面积区间213-247㎡，总层数10层，均价30793元/㎡。此外，项目在售10、13号楼高层房源，面积区间123-192㎡，均价25500元/㎡。2、招商西安序项目简介：招商西安序位于广运潭大道以东、兴泰北路以西、欧亚五路以南、尚水路以北。项目总占地约80.716亩，规划建设15栋小高层+洋房。招商西安序作为“中国第十个、西北第一个”WELL健康社区中期认证的住宅项目，真正做到了“以人为本”，定义国际健康人居新标准，成为新时代健康人居的引领者。售卖进度：招商西安序在售5、9号楼，主力户型面积区间361-370㎡三室两厅四卫，均价39665元/㎡。3、金泰•唐618项目简介：金泰·唐618由金泰恒业开发，总占地面积388亩，分为东西两块地开发，容积率2.46，绿化率40%，主推高层产品。金泰·唐618整体外立面采用公建华玻璃幕墙设计，具有现代化质感与国际审美感，材质采用了玻璃、石材、铝板等，高贵典雅，沉稳大气，南立面采用了屏风几何形态，加强了南向光影亮度，创造出独特的光影效果。售卖进度：金泰•唐618项目15号楼已经完成登记，预计近期开盘，户型面积有约160㎡两室两厅两卫，204-205㎡三室两厅三卫，224-225㎡四室两厅三卫，均价27800元/㎡。4、大明宫金茂府项目简介：大明宫金茂府是除了长安金茂府，未央金茂府，高新金茂悦园之外，金茂在西安的第4个项目，该楼盘总占地面积约97亩，共有2个地块，分别为分别为76.849亩、20.421亩。其中大地块容积率2.5，建筑密度15.8%，绿地率35%，共规划13栋住宅楼（总层数18-26层），2栋商业服务用房，1所幼儿园。售卖进度：大明宫金茂府加推168㎡户型大平层，精装修带科技系统交付，首付100万起。168㎡，209㎡户型少量房源在售，可直接认购，均价29000元/㎡。5、招商华宇长安玺项目简介：招商华宇长安玺是招商蛇口的“玺系”作品，项目共182户，总8栋楼，一栋小高层，总层高14，2梯2户设计。洋房带有三重院落设计，沉浸式体验景观，绝佳空间感富有层次，每户拥有独立庭院，私密感强。售卖进度：招商华宇长安玺在售7号楼，面积区间198-255㎡，均价28730元/㎡。6、绿城西安全运村项目简介：绿城西安全运村总占地1021亩，总建筑面积约156万㎡，容积率仅为2.2，产品类型涵盖绿城高层、小高层、低密度洋房及合院，为绿城运动系4.0升级之作，将被打造成为一座“全运运动绿色小镇”。售卖进度：绿城西安全运村于芳华苑已登记结束，预计10月7日选房，本次售卖楼幢为6#、7#、12#楼，共120套，面积区间163-187㎡，均价16871.61元/㎡。天猫有好房店铺不打烊——天猫好房开发商直营店火热招募中扫描下方↓↓二维码，添加购房小助手加入买房微信群，一起来聊聊西安买房那些事儿。另外，还可以免费领取到西安多个热门售楼部的车票，看房打车就是不要钱：具体方法：进入【乐居买房】小程序，选择带有 " 免费车票 " 标识的意向楼盘，领取 " 免费 100 元看房车票 "。

销售信息 2022-10-06 07:00
绿城西安全运村



买房不用挑花眼！天猫好房黄金周陕西项目开盘信息一览你想看的都在这儿

乐居买房讯时值国庆秋高气爽，是出游好时节，更是置业好时机。十一黄金周期间，天地源、金泰等以及万科等品牌房企不约而同选在此时持续推盘，其中天地源棠樾坊、中南春风天境等新盘迎来首开，各种商家优惠让利及案场活动更是遍地开花，有置业需求的朋友切勿错失良机。近十个项目近千套房源上市主城区选择面较多据统计，国庆节前及节内，陕西共有大约四个项目开盘，多个项目加推，共计近千套新房源入市，形成了新房供应的小高峰。从分布区域来看，港务和航天基地分布的项目最多，从以往登记的情况看，绿城西安全运村人气最高，其次是山水香堤和金泰观澜府。绿城西安全运村预计即将在9月30日摇号，此次项目本次开盘销售楼幢6#、7#、12#楼，户型面积在163-187之间，住房均价16871.61元/㎡，意向登记申请数(含撤销)：1560个，开发企业现场核验家庭：1403个（其中核验通过1397个（刚需501个、普通896个）、未通过6个），未核验或申请撤销家庭：157个，是整个9月登记情况最好的楼盘之一。山水香堤项目位于西安国家民用航天产业基地航天南路与神舟四路十字西北部，本次开盘销售楼幢（37#楼），开盘销售的37#楼住房均价16506.98元/㎡。山水香堤在几次的开盘中去化率基本都位列前茅，可以达到100%，能达到这个数据的楼盘不多，除过本盘外，金泰观澜府算是其中一个。从8、9月份的金泰观澜府的开盘后的数据可以看出，每次都能达到100%的去化率，距离该盘最近一次登记，数据也非常好，58套房源登记人数达到了808组家庭，本盘将于10月8日摇号。项目本次开盘销售楼幢25幢、28幢，全部准售住房房源共58套，从区域配套来看，因为项目位于太白南路与丈八东路东北角，属于雁塔，紧邻高新锦业路板块，近临地铁8号线（在建），同时周边有万达广场、立丰城等大型商业配套，且有陕师大金泰丝路花城小学，目前小学转为公办，在一定程度上为金泰观澜府的配套加持不少，因此该楼盘的保值性是非常可观的。另外笔者想说的楼盘还有一个，那就是位于高新区的天地源棠樾坊，该盘是“天地源”旗下的纯新盘。天地源棠樾坊是有国企背书，在“烂尾楼”频出的现在，国企打造会有一定的质量保证。其次项目附近就有地铁站、公交站，距离地铁六号线较近。同时项目周边生态景观资源优美，既能享受总部级办公的都市圈生活，又毗邻优越的生态景观资源，对于喜欢安静的住户来说，是个不错的选择。项目首推1、2号楼，房源面积为112-126㎡，参考均价23300元/㎡，目前正处于在售中。其实在这次的加推盘中，产品类型的涉及面还是比较广，刚需、改善均有，说到刚需就不得不提到位于二环上的两个盘，陕建东元府和翡丽西安。陕建东元府也是一个性价比比较高的楼盘，楼栋最低均价1.2万起。该价格无论是在浐灞生态区还是整个西安楼市市场来说都算比较低。纵观现在西安主城区的特别在二环以内的新盘，均价在1.2万左右的项目可以说屈指可数，目前小编了解到的新房价格在1.2万左右的只有本盘一个。陕建东元府现在周边二手房1.76万/㎡-2.21万/㎡不等，二手房价格倒挂4500元/㎡以上，区域内部整体新房均价预计在1.6万以上，所以说本盘在市场上还是存在有一定的性价比。而且项目周边也很发达。同样发达的还有位于龙首原板块的翡丽西安，在大兴商圈的辐射下，项目周边商业繁华，有老城根商圈、玉祥门商圈等，两站就可以直接到达龙湖星悦荟，购物十分方便；另外在建的地铁8号线（红庙坡站）距离项目约800米，该线路是西安市唯一一条地铁环线，站内预计规划有32个换乘站点，可以畅达全城，总体出行非常方便。在同区域楼盘中，无论是商业还是交通、环境优势都较为明显。项目预计在十一内首推4#楼高层和5#楼小高层，规划高层户型83-149㎡，小高层户型154-172㎡。说了这么多楼盘，这时候就有小伙伴要问了，那么经开区有没有什么好盘呢？别急，小编这就给大家来推荐，相信旭景清园这个项目大家肯定不陌生。本项目的地理位置首先非常好，临近行政中心商圈和凤五商圈，又位于主城区，周边综合设施完善，商业发展成熟，电影院（中影国际影城）、购物中心（王府井百货）等应有尽有，而且项目和地铁二号线距离很近，交通利好，公交线路多，出行便利。自身配套上项目还有一个亮点就是准现房交付，质量有保证，因此整体来看项目的价值还是很高。项目是由“普荣”地产开发，总占地面积约66亩，总建筑面积大约30万平方米，项目共分两期开发，共11栋高层，规划有一所2500㎡品牌幼儿园以及5000平米社区底商。目前项目登记的是17号楼全部可售房源共109套，本次开盘销售的住房均价15771元/㎡，和港务区的房价差不多，对本盘有兴趣的小伙伴可千万不要错过了。买房不迷路，黄金周为您献妙招重点来了！9月25日天猫好房推出“黄金周楼市特别企划”，通过专家采访、案场直击、好房直播种草等丰富内容，传递市场动态、解读置业趋势、推介品质项目，并通过天猫好房会场释放购房现金补贴等活动福利，持续为购房者提供好房好价好服务，助力购房者十一黄金周安心买好房。本次活动将重点聚焦城市热点区域十一期间开盘、加推的重磅好盘，天猫好房团队将综合前期摸排及案场一线探访，超前、准确呈现项目开盘、优惠和活动信息，为购房者看房选房提供全面的一手参考。（完）天猫有好房店铺不打烊——天猫好房开发商直营店火热招募中扫描下方↓↓二维码，添加购房小助手加入买房微信群，一起来聊聊西安买房那些事儿。另外，还可以免费领取到西安多个热门售楼部的车票，看房打车就是不要钱：具体方法：进入【乐居买房】小程序，选择带有 " 免费车票 " 标识的意向楼盘，领取 " 免费 100 元看房车票 "。

销售信息 2022-09-30 10:25
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绿城西安全运村6、7、12号楼均价16871元/㎡

绿城西安全运村6、7、12号楼预计9月30日直播摇号，共计120套房源，主力户型有163㎡四室两厅两卫，187㎡四室两厅三卫，均价16871元/㎡。详询售楼处。

销售信息 2022-09-28 15:49
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拿证速递|绿城西安全运村6、7、12号楼获预售证均价16871元/㎡

乐居买房讯 9月22日绿城西安全运村6、7、12号楼获预售证，共计120套房源，均价16871元/㎡。具体拿证信息如下：绿城西安全运村是绿城集团承接的第十四届全运村项目，总用地1000余亩，总建筑面积近90万平方米。包含采薇苑、芳菲郡、子衿苑，以及正在开发建设中的4期。据了解，4期地块与铁一中陆港中学仅一路之隔，方便业主孩子后期上学。天猫有好房店铺不打烊——天猫好房开发商直营店火热招募中扫描下方↓↓二维码，添加购房小助手加入买房微信群，一起来聊聊西安买房那些事儿。另外，还可以免费领取到西安多个热门售楼部的车票，看房打车就是不要钱：具体方法：进入【乐居买房】小程序，选择带有 " 免费车票 " 标识的意向楼盘，领取 " 免费 100 元看房车票 "。

销售信息 2022-09-22 17:35
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开盘快讯|港务绿城西安全运村5、6号楼将于9月20日选房

西安国际陆港全运村建设开发有限公司(以下简称“本公司”)开发的绿城西安全运村荷风苑项目5#、6#楼商品住房，已取得《商品房预售许可证》(预售证号为：港务预售字第2022308号）共计84套，即将开始销售。意向登记购房家庭已在西安市商品住房购房意向登记平台登记、完成核验、公示，意向登记购房家庭共计227户，其中刚需家庭94户，普通家庭133户。根据西安市人民政府办公厅《关于进一步加强管理保持房地产市场持续平稳健康发展的若干意见》(市政发[2017]23号)、《关于调整我市住房交易政策有关问题的通知》(市政办发[2017]59号)、《关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》(市政发[2017]51号)、《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》(市政办发[2018]61号)的相关要求, 因意向购房登记人多于可售房源，本公司决定采用公证摇号排序选房方式出售上述房源。本公司已向西安市公证处申请摇号排序现场监督公证，并且于2022年9月16日进行了摇号排序，产生了摇号排序结果。本公司根据排序结果已向西安市公证处申请对“绿城西安全运村荷风苑项目5#、6#楼商品住房”选房活动进行现场监督公证，现我公司将选房方案予以公布：（一）选房时间安排本次选房活动采取线下现场选房形式，受新冠疫情影响，选房活动采取将意向购房人分组、分时段依次进行签到、身份核验、选房，按照摇号排序结果确定的意向购房登记人于9月20日进行选房；（备注：意向购房登记人依据本公司通知时间，分批次前往，在本公司通知时间内未到达选房现场签到并参与选房活动的意向购房登记人，视为自愿放弃选房资格，责任和损失自行承担。）【选房时间】2022年9月20日（周二）（二）选房方式：现场销控贴手动选房。（三）选房地点：绿城西安全运村生活美学馆（杏园立交与灞渭大道交汇处向北）。天猫有好房店铺不打烊——天猫好房开发商直营店火热招募中扫描下方↓↓二维码，添加购房小助手加入买房微信群，一起来聊聊西安买房那些事儿。另外，还可以免费领取到西安多个热门售楼部的车票，看房打车就是不要钱：具体方法：进入【乐居买房】小程序，选择带有 " 免费车票 " 标识的意向楼盘，领取 " 免费 100 元看房车票 "。

销售信息 2022-09-19 09:52
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改善时代已到西安大平层产品已成主流！这些楼盘重点关注！

近年来，相信不少置业者都发现了一个现象：越来越多的大平层（面积143㎡以上）涌入了市场，并且销量还不错。值得注意的是，一些热门大盘也由原来的中小户型逐渐过渡到大平层产品/洋房，因为关注度高，品牌知名度高，以及社区品质等种种原因，也受到了置业者的青睐。更有业内人士坦言，西安楼市的改善时代已然到来，未来大平层产品必将成为主力。比如，近期正在登记/刚刚结束登记的融创望江府、中梁奥体壹号、绿城西安全运村、御锦城、白桦林溪等楼盘，就以大平层、纯改善的标签，涌入了市场，迎接购房者。一、港务区“铁三角”：中粮融创和绿城1、中粮·奥体壹号中粮进驻港务区虽然不是最早的，但楼盘受关注度和楼盘位置相对却是比较好的：从2021年4月首开以来，次次热销。此外，项目距离奥体中心场馆不足300米，周边还有铁一中陆港小学、奥体中轴生态公园等，后期配套自然是不愁的。再从楼盘整体规划来看，总占地338亩，共分为五期开发，社区内部容积率仅为2.5，绿化率35%，社区内部景观除了社区入口处的水系、中央景观轴以外，还包含亲子互动乐园、老年人健身区域、青年人的篮球场、塑胶跑道等日常所需。总之，项目内部该有的都有，还是央企品牌开发商，后期交付和社区品质自然是不用愁的。值得关注的是，中粮·奥体壹号此次加推7号楼仅28套房源（含前期样板间4套），其中主力户型是183㎡四室两厅三卫，均价15451元/㎡，且为精装修交付。更有中粮置业顾问透露：“此次大平层产品很紧俏，内部消化还不够呢！”据了解，中粮此次28套房源，截止14日下午登记家庭多达525个！如此社区品质、如此价格，中粮确实不愁卖。2、融创望江府对比中粮奥体壹号，融创望江府确实贵了许多。首先单价比中粮贵了近5000元/㎡，此外，大平层的面积也是223㎡起步，比183㎡大了40+㎡，对比下来，融创望江府的购房门槛就要高一些。而此次项目与中粮同期登记的174套房子，目前仅有68个家庭登记。从周边配套上来看，融创望江府与中粮奥体壹号几乎一致，但据内部人士透露，融创望江府此次加推的5栋楼是最靠近灞河的，能够看见灞河打大平层。众所周知，生态资源从来都是无法复制的，尤其是在水资源特别匮乏的北方城市，河景大平层自然是贵贵的了！从社区规划上来看，整个项目占地约4.6万㎡，建筑面积约55万㎡，容积率2.5，绿化率约35%。楼间距均最低40米起，为2梯2户纯板楼设计，小高层、大平层产品，以玻璃幕墙作为最主要的外观设计，与奥体中心风格相统一。整体来看，融创的社区品质也是非常精致了。3、绿城西安全运村绿城是进驻港务区较早的开发商之一，项目最初主打精装修/毛坯的高层和小高层产品，面积区间98-143㎡。而今年一改往日的刚需/刚改定位，逐步迈向了改善大平层产品。据了解绿城西安全运村刚刚结束登记的5、6号楼将摇号，说明该楼盘的大平层产品关注度还是非常高的，毕竟绿城今年年初刚刚交付的房源评价不错，品牌和楼盘品质也在那里摆着，群众的眼睛是雪亮的，好房子谁都不想错过。从楼盘规划上来看，整体体量较大，后期居住氛围必定十分浓厚，加之配套了一所酒店（一栋21层商务酒店，总建筑面积约5.8万平方米）、一座超高层写字楼，未来港务区的繁华是看的见的。总之，港务区“铁三角”的配套和位置差别不大，主要是品牌和价位，如何选择就看个人购买能力和偏好了。二、浐河东岸老盘：御锦城御锦城是浐灞和城东置业的购房者绕不过去的一个楼盘，其体量之大、开发周期之长、配套之齐全，无不令人“折服”。因此，该楼盘从环境、交通、配套、的受众，几乎囊括了城东、浐灞置业者的50％-60%以上。从周边配套来看，御锦城紧邻地铁1号线，社区门口有超过20余条公交线路，东侧紧邻东三环，出行自然是十分便利；项目内部带有3所幼儿园，2所小学，1所中学，还有已经运营的凯德广成和社区商业，生活配套的确非常完善。据了解，项目7月份加推6栋住宅，含小高层和洋房产品，主力户型均在142㎡以上，均价17096元/㎡，共计178套房源，登记家庭共2356个。此次御锦城加推4栋楼，共计131套房源，主力户型面积140-193㎡，其中138㎡户型仅5套，均价16862元/㎡，截止9月14日下午17:00，登记家庭多,1431个。更有购房者坦言，我知道御锦城比较好，但没想到该楼盘的洋房产品也这么热销，毕竟主力户型142-200㎡户型，首付3成至少也得71万。但洋房/小高层产品、地铁盘、全能配套、价格适中，西安的购房者好像没有更好的选择了。三、经开改善盘：白桦林溪白桦林溪位于高铁新城尚稷路与建元二路十字东南角，是经发地产继高端城市住宅白桦林居、白桦林间之后的“白桦林系3.0作品”。项目占地面积约167亩，建筑面积约61万方，容积率2.36，绿化率约35%，主推洋房。社区带有老年活动中心，游泳池、儿童娱乐设施和日常休闲设施方便住户锻炼，自带幼儿园。从项目周边配套来看，项目距离地铁2号线北延线（红会医院北区站）约300米，周边有文景山公园，虽位于西安郊区，但整体出行和生态环境都比较好。项目此次加推22-28号楼共计174套房源，面积区间147-332㎡，均价20827元/㎡，截止9月14日下午17:00共有261个家庭登记，关注度还是比较高的，目测又是一个摇号楼盘！整体来看，西安楼市还是不缺买房人的，只要你产品足够好，价位合适，地段抗性不大，出手的购房者还是挺多。毕竟不动产的保值性和增值性是有目共睹的，尤其是对手头资金较为充裕的刚改和改善置业者来说。

销售信息 2022-09-14 18:04

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绿城西安全运村 约18645元/㎡

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