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远洋未央华府



真能物美价廉？西安主城区万元刚需盘推荐

上周西安高新区CID板块某品牌房企的部分房源价格直冲40000元/㎡！让人直呼“买不起”，吓退了不少刚需置业者。其实不然，目前高新区CID房价在24000-27000元/㎡，说什么房价破4，多多少少是有一些炒作成分在里面的。对刚需置业者来说，选择余地虽然没有那么大，但主城区12000-14000元/㎡的房子还是有的，主要对品牌和楼盘内部规划要求不是特别高的，均能找到适合自己的房子。比如高铁新城的星雨华府，城东的陕建东元府，浐灞生态区的景祥君悦，以及未央湖附近的远洋未央华府等，都是不错的楼盘，一起来看看吧！1、星雨华府售卖进度：14号楼已公示备案价，房源面积为94-113㎡，备案均价13872元/㎡，总计192套房源，毛坯交付。2、陕建东元府售卖进度：陕建东元府目前4栋楼备案价已出，共计800余套房源，面积区间99-123㎡，均价12700元/㎡，首付约38万起。3、景祥·君悦售卖进度：景祥·君悦7、9号楼备案价已公示，面积区间104-244㎡，均价约13500元/㎡。4、远洋未央华府售卖进度：远洋未央华府在售3、4号楼。面积区间112-143㎡，均价14581元/㎡。部分特价房低至11000元/㎡。5、龙翔·时代奥城珑樾府售卖进度：龙翔·时代奥城珑樾府即将首开，项目1#、2#、7#楼价格已公示，全部可售房源共220套，户型面积122-143㎡，1#楼备案均价15563.33元/m²，2#楼备案均价15190.18元/㎡，7#楼备案均价15926.74元/㎡。6、南飞鸿天锦售卖进度：南飞鸿天锦在售房源均价74-129㎡，均价17800元/㎡。详询售楼处。天猫有好房店铺不打烊——天猫好房开发商直营店火热招募中扫描下方↓↓二维码，添加购房小助手加入买房微信群，一起来聊聊西安买房那些事儿。另外，还可以免费领取到西安多个热门售楼部的车票，看房打车就是不要钱：具体方法：进入【乐居买房】小程序，选择带有 " 免费车票 " 标识的意向楼盘，领取 " 免费 100 元看房车票 "。

销售信息 2022-08-29 17:44
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多一室就能少一事高性价比实用三房推荐！

刚需买房一般会遇到的尴尬事，比如买个两室，有了孩子父母过来住不下，130㎡以上的房子又承受不了月供的压力。一般在毕业3年左右开始考虑买房，那么根据小编的经验来说，个人的工资差不多会在7000左右每月，加上父母的资助，压力就不会特别大了~成为一个不错的选项。现在市面上主打的户型，打上的标签都是干湿分离、南北通透、景观阳台、全明户型……等等之类的。是不是很眼花缭乱？而户型的好坏，直接关系着自己居住得是否舒适。同时在有限的预算之下，有哪些品质楼盘的好户型呢？一起来看看！1、龙湖星河学樘府推荐户型：109㎡三室两厅两卫售卖进度：龙湖星河学樘府，目前在售3#楼，建面约109-130㎡，备案均价16241元/㎡。2、远洋未央华府推荐户型：112㎡三室两厅两卫售卖进度：远洋未央华府在售3、4号楼。面积区间112-143㎡，均价14581元/㎡。部分特价房低至11000元/㎡。3、中铁琉森水岸推荐户型：118㎡三室两厅两卫售卖进度：中铁琉森水岸项目B地块小高层产品在售中，户型面积区间约118-134㎡，参考均价约为13000元/㎡起，具体一房一价。4、高新金茂悦园推荐户型：120㎡三室两厅两卫售卖进度：高新金茂悦园，二批次已开盘，目前还有少量房源在售，面积120-143㎡，有高层（2梯4户）和小高层（2梯2户）产品，销售均价27000元/㎡，精装修带科技系统交付。5、南飞鸿·鸿锦城推荐户型：135㎡三室两厅两卫售卖进度：南飞鸿·鸿锦城目前在售2、4、5号楼，在售户型面积135㎡，在售房源均为现房，参考均价16500元/㎡。6、保利•锦上推荐户型：约108㎡三室两厅两卫售卖进度：保利•锦上南区在售18、22号楼，主力产品141㎡三室宽厅两卫+生活阳台、143㎡四室两厅两卫+生活阳台，参考均价为15750元/㎡。此外7、9、11号楼，户型建面为108-128㎡[3+N]，参考均价为15680元/㎡，具体一房一价。天猫有好房店铺不打烊——天猫好房开发商直营店火热招募中扫描下方↓↓二维码，添加购房小助手加入买房微信群，一起来聊聊西安买房那些事儿。另外，还可以免费领取到西安多个热门售楼部的车票，看房打车就是不要钱：具体方法：进入【乐居买房】小程序，选择带有 " 免费车票 " 标识的意向楼盘，领取 " 免费 100 元看房车票 "。

销售信息 2022-08-24 12:57
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开盘快讯|远洋未央华府7#、6#号楼将于8月24日开始选房

销售信息 2022-08-24 09:06
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11000元/㎡起置业西安主城区刚需买房指南来袭

对那些首次买房尤其是首次看房的置业人来说，最好带一个懂房子的朋友一起去，有问题尽管问销售，不要不好意思，弄明白弄清楚是目的，千万不要陷入开发商设置的陷阱中。那么买房具体要了解什么，注意哪些问题呢？1、周边环境我们所说的周边环境，除了生态环境外，还有整体的人文环境。大部分人都喜欢生活在水资源丰富，绿化率较高的区域。比如西安的曲江、浐灞，或是公园旁，这样不仅有益于身心健康，家人日常遛弯儿出游都有地可去，非常方便。此外人文环境也是我们关注的一个重点，比如西安城南高新整体来说，科教文卫事业发展的比较好，人文环境自然也高。2、周边配套一般情况下，我们所说的配套除了商业交通还有教育配套。大型的商业综合体、商超、商业街、菜市场等，都属于生活的基本配套；此外城市主干道、地铁、公交车等，都属于交通范畴，尤其是地铁配套，是城市的大动脉，能够为人们的出行带去极大的便利；当然，越来越多的父母都希望自己的孩子品学兼优，好的学校资源也是楼盘配套的考量之一。3、楼盘本身楼盘品质衡量的点可太多了：体量、产品类别、容积率、绿化率、楼间距、社区内部配套等等，都是考量的重要标准。没有最好只有更合适。购房者首先要想清楚自己需要什么，再根据自己的实际需求进行取舍。总之，适合自己的才是最重要的。4、户型设计行不行，看户型！合理的户型在朝向、通风、生活动线上的设计都符合大部分置业者的生活习惯，也更科学合理。接下来，小编就为大家介绍几个首次置业者必看的刚需盘，11000元/㎡起！1、远洋未央华府在售信息：远洋未央华府在售3、4号楼。面积区间112-143㎡，均价14581元/㎡。部分特价房低至11000元/㎡。2、陕建东元府在售信息：陕建东元府1、2、3、4号楼备案价已出，均为高层毛坯房源，房源面积区间99-123㎡，均价约12800元/㎡。3、璟宸尊域府在售信息：璟宸尊域府5、8号楼正在登记中，登记时间8月18日-8月20日，主力户型房源面积91-132㎡，均价16500元/㎡。4、中铁琉森水岸在售信息：铁琉森水岸项目B地块小高层产品在售中，户型面积区间约118-134㎡，参考均价约为13000元/㎡起，具体一房一价。5、雲玥府在售信息：雲玥府14、15号楼备案价格已公示，面积区间100-125㎡，均价15100元/㎡，预计交房时间预计2024年11月30日。

销售信息 2022-08-19 17:51
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精装房入住一年卧室天花板掉落在床，精装房质量问题该如何解决？

近日，有一名男子发布视频爆料，他花了200万买的精装房，才住了一年时间，主卧的天花板突然掉落，厚度足有两三公分的一大块天花板坍塌在床上，如果当时卧室里有人在睡觉的话，后果不堪设想。事实上，从2018年楼市房源“供不应求”之后，精装变“惊装”成为了很多购房者的困扰。事实上，房子不愁卖，或者为了节约成本，开发商使用的材料可能参差不齐，甚至用的是低端产品，又或者是施工质量方面的问题，最终均会给业主带来困扰，小则生活受到困扰，大则生命财产受到威胁，那么关于精装房质量问题该如何解决，主要参考以下方式：1、先找开发商协商，找开发商将具体问题说明清楚，并要求开发商及时处理或者赔偿。一般情况下，精装修出现问题后，多是业主入住后，积极地找开发商或者物业进行协商，把自己的损失降到最低，是最省时省力的一种办法，也是最常用的办法之一。2、去仲裁或起诉处理，精装房出现质量问题，业主可以先收集整理证据，比如合同、材料清单等证据向仲裁、法院起诉处理。如果是多户精装房出现问题，但物业或者开发商置之不理，业主确实没有办法的情况下，受害业主最好能够联合起来，拿出证据和合同等材料，起诉处理。3、购买毛坯房。当然，购买毛坯房源，自己找靠谱的装修公司，购买安全的装修材料，多问多看多盯，确保装修后的效果和安全也不失为一个好办法。那么目前西安都有哪些靠谱的好楼盘呢？一起来看看！1、绿城春和印月装修程度：毛坯售卖进度：绿城春和印月11#、17#、19#、23#楼目前还有少量房源在售，均价19600元/㎡，户型面积125㎡、130㎡、143㎡。2、大明宫金茂府装修程度：精装售卖进度：大明宫金茂府，7月27日已首次开盘，销售均价29000元/㎡，目前剩余少量房源，面积168-272㎡，可直接认购，精装修带科技系统。3、龙湖星河学樘府装修程度：毛坯售卖进度：龙湖星河学樘府目前在售3#楼，建面约109-130㎡，备案均价16241.03元/㎡。4、陕建东元府装修程度：毛坯售卖进度：陕建东元府1、2、3、4号楼备案价已出，均为高层毛坯房源，房源面积区间99-123㎡，均价约12800元/㎡。5、远洋未央华府装修程度：毛坯售卖进度：远洋未央华府在售3、4号楼。面积区间112-143㎡，均价14581元/㎡。部分特价房低至11000元/㎡。天猫有好房店铺不打烊——天猫好房开发商直营店火热招募中扫描下方↓↓二维码，添加购房小助手加入买房微信群，一起来聊聊西安买房那些事儿。另外，还可以免费领取到西安多个热门售楼部的车票，看房打车就是不要钱：具体方法：进入【乐居买房】小程序，选择带有 " 免费车票 " 标识的意向楼盘，领取 " 免费 100 元看房车票 "。

销售信息 2022-08-19 16:09
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新地标！179米超高层、五星级酒店签约落地高铁新城再迎重磅利好

近日，陕西升科集团&经开区，联手打造经开新地标。项目位于经开区中心城区，总投资约23亿元，总建筑面积约20.3万平方米，由一栋179米超高层建筑及三栋高层建筑组成，业态包括五星级酒店、写字楼等，其中五星级酒店面积约3.1万平方米，办公面积约9.7万平方米，酒店配套商业面积约1.4万平方米。建成后，将与周边一系列商业综合体形成集群效应，提升区域商业氛围，对打造第三产业集群、提升城市品质、完善城市功能具有积极促进作用。2020年4月，西安市自然资源和规划局官网公示了经开区高铁新城起步区5宗土地的规划信息，其中包括建设5栋150米＋超高层建筑，最高将达到350米。绿地之心项目在经开区高铁新城正式开工建设。力争真正打造成为西安现代化城市形象新窗口、中国西北国际开放门户新地标。利好不断，也就预示着整个区域配套的升级，对于想再此区域置业，或者已经置业的购房者来说，算是吃了一颗定心丸。今天就推荐一些这个区域还有哪些可以下手的楼盘。目前在售10、11、13、14号楼，房源面积为109-133㎡，参考均价15377元/㎡，预计2023年12月31日交房。目前在售32#楼，房源面积为135㎡户型，参考均价15134元/㎡。14号楼已公示备案价，房源面积为94-113㎡，备案均价13872元/㎡，总计192套房源，共24层，毛坯交付。目前在售43、45、46号楼，其中43号楼房源面积为136-147㎡，参考均价13914元/㎡。45、46号楼在售房源面积为105-115㎡，参考均价13988元/㎡。在售1-1＃、1-3#、1-4#楼，户型建面69-142㎡，参考均价14581元/㎡，预计2024年10月30日交房。

销售信息 2022-08-18 15:22
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拿证速递|远洋未央华府6、7号楼获预售证均价14800元/㎡

乐居买房讯 8月10日远洋未央华府6、7号楼获预售证，共计197套房源，均价14800元/㎡，具体拿证信息如下：远洋未央华府由著名品牌“远洋”集团开发，占地面积约194.7亩，总建筑面积约580253平方米，绿化率约35%，容积率月3.29。项目涵盖高层以及小高层，产权七十年。社区物业为“远洋物业”服务，该物业是远洋集团旗下综合性物业管理服务商，连续多年荣列中国物业服务百强企业top20，并荣获多项荣誉。本盘设计精细，是整个区域内首个“海锦城市”社区，同时拥有“一街双轴四园”八大景观亮点，以及多个主题园区，还有三进式归家礼序，尽显生活仪式感。在社区内部的设计上，为了带给住户更优质的生活体验，项目采用“智慧科技”技术，为了住户打造了一个完美无瑕的智慧归家体系，其中包含有高空抛物监控系统、电子巡更系统、可对视讲系统以及视频监控系统，有效保证住户后期生活质量。天猫有好房店铺不打烊——天猫好房开发商直营店火热招募中扫描下方↓↓二维码，添加购房小助手加入买房微信群，一起来聊聊西安买房那些事儿。另外，还可以免费领取到西安多个热门售楼部的车票，看房打车就是不要钱：具体方法：进入【乐居买房】小程序，选择带有 " 免费车票 " 标识的意向楼盘，领取 " 免费 100 元看房车票 "。

销售信息 2022-08-11 10:08
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利率下调或成为刚需置业者的新窗口？西安首付40万左右刚需盘一览

7月份中下旬，央行下调了金融机构人民币贷款基准利率，一年期贷款利率由4.6%下调至4.35%，下调了0.25个百分点，各银行商业贷款在此利率上作相应调整。对此，业内人士表示，或许对刚需置业人群来说，这是一个上车的机会，毕竟房价上涨空间虽然不大，但下跌几乎没有可能了，再者大部分的刚需都面临结婚生子的现实问题，房子迟早都是要买的。既然要买，买哪里？哪个楼盘又靠谱一些？乐居小编已经为各位挑选了几个物美价廉的好楼盘，近期买房置业的朋友不要错过哦！1、上河雲璟参考首付：40万售卖进度：上河雲璟27、31、43、39号楼正在登记中，登记时间8月3日-8月5日，面积区间98-235㎡，均价13922元/㎡。2、远洋未央华府参考首付：48万售卖进度：远洋未央华府1、3、4号楼正在销售中，主力户型112-143㎡，均价14290元/㎡。3、招商央畔参考首付：43万售卖进度：招商央畔1、2、10、11、12号楼近期将开始登记，共计546套房源，面积区间92-122㎡，均价15499元/㎡。4、保利锦上参考首付：39万售卖进度：保利锦上18、22号楼近期将开始登记，共计176套房源，面积区间82-143㎡，均价15750元/㎡。5、合悦华府参考首付：48万售卖进度：合悦华府目前剩余少量136㎡四室两厅两卫户型，均价11700元/㎡。6、观澜锦上苑参考首付：28万售卖进度：观澜锦上苑目前在售15号楼，面积区间102-130㎡，均价9200元/㎡。7、景祥·君悦参考首付：42万售卖进度：景祥·君悦7、9号楼备案价已出，面积区间104-244㎡，均价13500元/㎡。8、万科四季都会参考首付：35万售卖进度：万科四季都会在售6、7、8号楼，面积区间93-143㎡，均价12500元/㎡。天猫有好房店铺不打烊——天猫好房开发商直营店火热招募中扫描下方↓↓二维码，添加购房小助手加入买房微信群，一起来聊聊西安买房那些事儿。另外，还可以免费领取到西安多个热门售楼部的车票，看房打车就是不要钱：具体方法：进入【乐居买房】小程序，选择带有 " 免费车票 " 标识的意向楼盘，领取 " 免费 100 元看房车票 "。

销售信息 2022-08-04 16:01
远洋未央华府



开盘快讯|远洋未央华府将于今日开始选房

销售信息 2022-08-03 09:02

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当前楼盘

远洋未央华府 约14480元/㎡

西安未央

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