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交控绿城·桂语晴澜

全新第四代露岛改善住区

6.4

在售改善盘三口之家景观居所

2024473

售价待定

参考价格：约16385元/㎡

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项目地址

灞桥-国际港务区奥体中轴公园北（欧亚大道与港兴四路交会处）
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交控绿城·桂语晴澜位于国际港务区奥体中轴公园北（欧亚大道与港兴四路交会处）,全新第四代露岛改善住区

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西安——交控绿城·桂语晴澜丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】交控绿城·桂语晴澜位于国际港务区奥体中轴公园北（欧亚大道与港兴四路交会处）,全新第四代露岛改善住区【项目亮点】 1、项目价格为17476元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积118~165㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有6个公交站【价格分析】该楼盘均价低于灞桥新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积76666.67㎡；建筑面积191493㎡；建筑类型包括板楼、小高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】约165㎡四室两厅三卫-四居室-建面165㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图约165㎡四室两厅三卫该户型建面165㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。约165㎡四室两厅三卫有两个选择，此户型为奇数层，南北通透，采光好，居住舒适。约118㎡三室两厅两卫-三居室-建面约118㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图约118㎡三室两厅两卫该户型建面约118㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。约11.7米南向采光面天幕视野风景一览无余，约10㎡跑道式阳台奢阔格局为阳光和风景留足舞台，空中天幕露台，更多休闲生活场景享受和孩子的互动时光，双向面光的双向感光主卧南向卧区+阳光浴室+农帽间尊享私密，LDKB一体化社交宽厅链接阳台，满足三口之家陪伴，社交、聚会一步到位。【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为14号线奥体中心(地铁站), 与楼盘直线距离为1750米；公共交通：1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是全运村西门(公交站), 与楼盘直线距离为145米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是西安国际陆港第一幼儿园，距离楼盘743米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是西安交通大学第一附属医院陆港医院(建设中)，距离楼盘2001米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是零点生活超市(陆港绿城西安全运村芳菲郡店)，距离楼盘270米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含118~165㎡,价格约17476元/㎡，适合意向定居灞桥的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-05-06 15:40

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