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融投·汉璟台

二环地铁国匠精工

8.1

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2025365

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未央-梨园路与劳动北路十字向西200米路北
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西安——融投·汉璟台丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】融投·汉璟台位于梨园路与劳动北路十字向西200米路北,二环地铁国匠精工【项目亮点】 1、项目价格为15002元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积113~143㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有7个地铁站、17个公交站【价格分析】该楼盘均价低于未央新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度有6栋；建筑类型包括板楼、小高层、高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.56，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】约113㎡3室2厅2卫户型-三居室-建面约113㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图约113㎡3室2厅2卫户型该户型建面约113㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。阔尺阳台:6.6米南向超长阳台，实用空间拓展可改造为花园、晒区、健身角等多功能空间。竖厅布局:竖厅布局动线简洁，功能区紧密相连，家务活动与休闲场景切换更便捷可改横厅:灵活隔断实现空间布局自由切换，可打造独立书房、客房，满足不同需求。约143㎡4室2厅2卫户型-四居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图约143㎡4室2厅2卫户型该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。四叶草户型:各区域互相融合又互相独立，互不干扰，保护家庭成员隐私，适配二胎家庭三代同堂的不同需求。 LDK一体化:餐厨客一体化设计提升室内空间利用，开放式布局适配多元场景。阔尺阳台:约7.7米南向超长采光面，园林景观、城市天际线一览无余，推窗即见四季盛景。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有7个地铁站，最近的是8号(环)线光化门地铁站D口, 与楼盘直线距离为839米；公共交通：1km（直线距离）内有17个公交站，最近的是梨园路御园小区(公交站), 与楼盘直线距离为205米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有22个幼儿园，最近的是品格阳光台365幼儿园，距离楼盘80米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有10个三甲医院，最近的是西安大兴医院预防接种门诊，距离楼盘461米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是美怡家生活超市(梨园路店)，距离楼盘106米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含113~143㎡,价格约15002元/㎡，适合意向定居未央的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2025-05-20 10:10

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