龙湖·双珑原著位于浑南，目前主要在售129~194㎡四居室,三居室，约9800元/㎡。
龙湖·双珑原著为住宅：70年产权的项目，规划洋房叠拼等低密产品，户型建面约129-185平米，总价193万起，适合有生态环境要求的改善置业。
龙湖双珑原著洋房均价13000-14000元/平米，叠拼别墅320万元/套起。周边新盘竞品少，其中一方·上河府2期别墅17000-18000元/平米，3期别墅10000元/平米。万科东第高层14000元/平米。相比之下，与周边新房相比价格优势不明显。
周边二手房房源较少，其中龙湖山河墅，挂牌3套房源，均价约13000元/平米，为240平以上的别墅；首创花屿岸挂牌28套房源，均价10000元/平米，以两室刚需房源为主。综合来看，周边同质性二手房产品较少，龙湖双珑原著低密改善产品在二手房中具备优势。
综合来看，龙湖双珑原著位于棋盘山板块，地理位置优越，生态资源丰富，适合对环境要求较高的改善置业人群。未来棋盘山板块不仅将打造棋盘山风景区、森林动物园、世博园、鸟岛等旅游IP，引入全龄段的教育配套、医疗资源引入等，将助力板块的发展。
从交通上看，随着规划中的地铁1号线东延长线东陵公园站的开通，将会填补东部交通的空白，加快棋盘山板块的发展。从生态资源上看，位于棋盘山风景区之中，周边生态资源丰富。从产品上看， 项目主打一河两岸的低密改善住区，容积率低，居住舒适度高。综合来看龙湖双珑原著的保值性还是不错的，随着棋盘山板块地铁的开通和配套资源的完善，仍有增值空间。
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