华润置地|昭华里小高层均价17000-18000元/平米，洋房均价18000-26000元/平米。周边竞品楼盘较多，例如龙湖·云颂精装修高层均价约15500元/平米、清水洋房均价约20000元/平米。沈阳环球港湾高层均价约18000元/平米、洋房均价约22500元/平米，相对于同样定位高端改善产品的沈阳环球港和主打刚需产品的恒大中央广场，价格是略高的。
周边二手房多为品牌房企建设，例如中海康城挂牌均价约14399元/平米，首创光和城挂牌均价约12200元/平米，恒大盛京印象挂牌均价约13290元/平米，房龄在5-8年之间，均以刚需楼盘为主。相比之下，华润置地|昭华里是主推低密洋房的改善产品，以及自身品牌影响力，新房产品还是具有优势的。
由于土地成本在产品成本中占比较大，导致该项目在价格上不具备明显优势，但新出让地块往往代表新的市场价值，随着周边更多地块的出让，该项目有望带动周边区域房价上涨。同时，项目所处热门区域的地段优势也会提升项目自身的价格潜力。
浑南华润置地|昭华里目前主要在售113~165㎡四居室,三居室，约19500元/㎡。华润置地沈阳昭华里项目尊踞新市府核心。汇集城市政经利好，链接奥体、新南站、空港商圈的核心枢纽。万达广场、天街、月星国际三个商圈荟集；四馆四厦等文化峰聚；中央公园、莫子山公园等城市生态绿肺环伺；医养汇集。占地约16万方，打造低至1.8容积率的低密洋房，建筑面积约113-165㎡，登封再造极，盛起新华章项目内部有幼儿园、小学、社区居委会、医疗服务中心、超市、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、会所等配套。(来源:乐居网)
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