龙湖·听蓝时光洋房均价约13000元/平米，周边新盘竞品较多，其中郡源·紫金桃源别墅产品均价24000元/平米起，中海·润山府小高层均价约19000元/平米，恒大四季上东高层均价约15000元/平米。相比之下，龙湖·听蓝时光价格更具有优势。
周边二手房多为本地房企建设，例如美地庄园挂牌均价约8946元/平米，绿色家园牌均价约7216元/平米，华瑞家园挂牌均价约6010元/平米，房龄基本在10-15年，相比之下，龙湖·听蓝时光作为龙湖在沈阳首个纯洋房项目，以及自身品牌影响力，新房产品还是具有优势的。
综合来看，项目地理位置优势明显，产品适合改善人群选择，位于新市府板块，是沈阳置业的热门板块。从交通上看，该项目周边公交、轻轨、高铁站及城市主干道形成了立体化交通网络，交通便利。从商业配套上看，浑南龙湖天街、全运路万达广场以及奥体商圈的加持，商业配套完善。从产品上看，项目主打4-6层的纯洋房产品，比较适合改善置业的购房者，产品比较稀缺。并且随着新市府板块的不断发展，加上完善的配套，项目的保值和增值性还是不错的。
浑南龙湖·听蓝时光目前主要在售123~140㎡四居室,三居室，约12500元/㎡。龙湖·听蓝时光是沈阳龙湖打造的纯洋房项目，位于新市府板块内，低密墅质开启“离尘不离城”式舒居生活。约6公里可达全运万达，龙湖天街，约9公里可到达奥体板块，吃喝玩乐一应俱全，满足客户一站式购物体验；项目西北方向约1km，为在建中的126小学部+中学部，满足孩子全学龄、全方位教育需求；全生命周期医疗配套资源，目前已建成医大一院浑南分院，浑南区肿瘤医院，还有即将建成的万达国际医院，为家人健康保驾护航。四横四纵的立体交通路网：3种交通方式自由切换，门前198环线及轻轨2号线实现绿色出行，自驾向北约7公里可途经万达-天街-抵达奥体板块，向西约7公里到达新南站，向南约5公里可直达机场，让您的出行便捷通畅。(来源:乐居网)
龙湖·听蓝时光在售四居室,三居室，户型面积为123~140㎡，约12500元/㎡。龙湖·听蓝时光位于浑南，隶属于新市府板块，在商业配套上，5公里范围内有两个大型商场，距离浑南龙湖天街4.6公里（预计2022年6月份投入使用），全运万达广场4.7公里，约9公里可到达奥体板块，吃喝玩乐一应俱全，方便人们购物和娱乐。在医疗配套上，7公里范围内有桃仙卫生院、沈阳熙康云医院（浑南院区）、中国医科大学第一医院浑南国际医院约6.7公里。其中，中国医科大学第一医院浑南国际医院编制床位1600张，是一所具有国际水平的公益性综合医院，涵盖内外科门急诊及病房、心血管中心等，改善沈阳南部居民的就医环境。总价135万元起，建面123-140平米，适合对居住环境和产品品质有一定要求的改善置业者。(来源:乐居网)
