证大·御中环位于大东，目前主要在售102~140㎡三居室,二居室，约17000元/㎡。
证大·御中环为住宅：50年产权的项目，适合对居住地段、商业配套要求较高，总价预算173-285万的多层次改善置业人群。
证大·御中环高层均价17000元/平米，周边在售新房楼盘较少，其中华润置地|时代之城高层均价18500元/平米，洋房均价23000元/平米。相比之下，证大·御中环更具有价格优势。
周边二手房多为本地开发商建设，例如龙溪花园挂牌均价为7870元/平米，民强社区挂牌均价为7458元/平，房龄均价为15年以上，相比之下，证大·御中环的房企品牌具有影响力，新房产品仍有优势。
从位置上来看，证大·御中环位于沈阳的一环内，属于城市中心地带，区位优势明显，从沈阳土地供应的情况来看，一环内可供应土地较少，属于稀缺资源，且周边目前新盘较少。从板块发展来看，大东区龙之梦板块是一环内的成熟板块。轨道交通上，该板块内有9号线和10号线，公共交通上有多条公交路线可通达沈阳各大主城区。商业配套上，紧邻龙之梦购物中心，2公里范围有大悦城、沈阳商业城等商场。
综合来看，该项目交通便利、商业配套完善，并且是板块内为数不多的纯住宅产品，保值和增值性还是不错的。
楼盘点评
写评论