保利城位于浑南，目前主要在售108~138㎡三居室，约6000元/㎡。
保利城为住宅：70年产权的项目，总价约52-96万元，建面88-138平米，适合对居住环境、产品品质比较注重的刚需和刚改置业者。
保利城整体均价约6000-8000元/平米，周边在售新房项目相对较少，其中保利云上小高层均价约17500-18500元/平方米，洋房均价约22000元/平方米。万科翡翠观澜小高层均价18500元/平米，碧桂园云顶均价约22000元/平方米，相比之下保利城价格低于周边新房产品，性价比较高。
周边二手房较多，例如其仕盛和祥均价约11500元/平米，沈阳恒大江湾均价约8500元/平米，荣盛紫提东郡均价约10500元/平米，相比之下，保利城是东湖板块的低密改善住区，配套完善，新房产品仍具有优势。
综合来看，保利城项目位于东湖板块，板块内路网建设发达，地铁+公交+轻轨三重出行方式，交通便利。在浑南区十四五规划中，将东湖板块列入区域内重点发展的五大板块之一，该板块将构建线上线下融合全场景化新型商贸流通体系，打造“新零售”消费场景。同时项目周边还规划有文体活动中心、国际级活动功能区，是一河两岸重点打造的区域板块。
另外，从生态资源上看，项目北侧临近鸟岛和东陵公园，生态资源丰富。从产品上看，项目主打低密改善舒适住区，容积率仅为1.5，且配建近万平社区商业，配套完善。随着东湖板块利好政策的不断落地和完善，也为项目的保值和增值提供助力。
楼盘点评
写评论