鲁能公馆

中国绿发首进沈阳打造品质楼盘

在售教育户型方正高得房率超级好房

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鲁能公馆推出全民经纪人1%佣金 +限量特价房源年终大促震撼来袭！

乐居买房讯鲁能公馆年终大促全面开启！据案场销售介绍，项目推出全民经纪人1% +限量特价房源的活动，详情请咨询售楼处！据悉，鲁能公馆是中国绿发首进沈阳的标杆性作品。园区占地5.45万㎡，总建面15.35万㎡，规划户数932户，容积率2.0，绿化率35.01%，规划车位958个。物业为国家一级资质物业鲁能物业。园区共规划20栋楼，其中高层有6栋，26层封顶；洋房有14栋，11层封顶。高层为精装交付，洋房为清水交付。户型建面约85-140平，在售均价约14000元/平米。时值年底，正是各家房企为冲刺全年销售目标进行全面促销的旺季，特价房、限时折扣等年末大促活动轮番登场，优惠力度空前。在2022年最后的三十天，有哪些开发商还在为最后的销售业绩而努力？哪里楼盘推出了颇具吸引力的优惠呢？天猫好房特别策划年终优惠盘点，为广大购房者提供年末购房价值参考。

销售信息 2022-12-02 13:24
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鲁能公馆 · 17坊丨百年路繁华铺

销售信息 2022-11-28 11:20
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鲁能公馆价格约14000-16100元/㎡

鲁能公馆在售户型建面约85~140㎡，价格约14000-16100元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于东北大马路与明堂街交汇处，开发商为沈阳中绿园置业有限公司，总规划户数为932户，容积率2，物业公司为国家一级资质物业鲁能物业，车位数985个，最终交房时以毛坯、装修交付。敬请关注！

销售信息 2022-11-16 07:43
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G-Club健康俱乐部丨健身社群招募进行中！

配套设施 2022-11-09 10:24
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【沈阳楼盘测评】鲁能公馆——房企品牌实力强大，主流三室户型设计

乐居楼盘测评系列测评师：许喆买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】坐落于一环旁，中国绿发首进沈阳的标杆作品，品牌房企值得信赖。【项目亮点】 1、中国绿发是一家中央企业，具有良好口碑，是值得置业者信赖的房企。2、主推85㎡-140㎡高层、洋房户型，大部分为主流三室户型，符合当下置业需求。3、拥有集地铁、快速路、城市主干道等于一体的立体化交通配套，临近沈阳热点商圈。【价格分析】鲁能公馆在售均价约14000元/㎡。板块内的新房项目较少，如中华润置地|时代之城、龙湖·槿山、中海汇德里、中南·上悦城等等，整体均价约12500-17000元/㎡。周围二手房房源较多，如龙湖春江天玺、万科蓝山、水润观府等等，整体均价约5800-17000元/㎡。与周边楼盘相比，鲁能公馆作为中国绿发首进沈阳的标杆性作品，更让我们期待。综合来看，鲁能公馆品牌优势、资源配套以及地理位置优势明显，产品适合改善人群选择。地块位于东一环旁的大东核心，紧邻沈河区，项目的落成促进城市东部的通达性和人居品质再提升，也将对区域内经济、配套和形象提升产生巨大推动，具有一定的保值与增值潜力。【楼盘规划】鲁能公馆是中国绿发首进沈阳的标杆性作品。园区占地5.45万㎡，总建面15.35万㎡，规划户数932户，容积率2.0，绿化率35.01%，规划车位958个。物业为国家一级资质物业鲁能物业。园区共规划20栋楼，其中高层有6栋，26层封顶；洋房有14栋，11层封顶。高层为精装交付，洋房为清水交付。户型建面约85-140平，规划产品两室两厅一卫至四室两厅两卫。目前鲁能公馆刚刚开盘，目前在售均价约14000元/平米。【楼盘基础信息】 1、占地面积5.5万㎡，与周围楼盘相比，占地面积相对较小。2、2.0的容积率满足置业者生活的基本需求，与周边楼盘容积率相当。3、35%的绿化率超过周边大部分楼盘，可满足置业者生活需求。【户型分析】洋房建面125㎡-三居室-建面约125㎡该户型建面约125平，全明户型南北通透设计，有利于提升户型整体的采光和通风性能。该户型面宽进深比近乎于1:1，较为方正，居住舒适性较好。该户型南向面宽11.2米，南侧带有7.4米开敞阳台，连接客厅和南侧次卧。客厅开间4.2米，与餐厅和厨房一体化设计。玄关入户处面积较大，方便保护隐私，带有玄关柜增加收纳。北侧还带有家政间，可放置洗衣机和一些杂物。厨房位于北侧开间4.2米，L型操作台功能区分明，连接双开门冰箱，可容纳3-4人同时使用。餐厅位于厨房南侧，可容纳6人就餐。左侧为客卫，采用干湿分离的方式，外置洗手池，提高使用效率。主卧次卧分布在客厅两侧，主卫开间3.8米套间设计，门口处带有小型柜子，南侧带有飘窗，北侧为衣帽间和卫生间，整体居住舒适性较高。南侧次卧开间3.2米，南北双出口设计，南侧可连通阳台，也可以将南侧次卧与阳台打通，设计成办公区域。北侧次卧开间3.25米，使用面积相对较小，可作为客房使用。高层建面115㎡-三居室-建面约115㎡该户型建面约115㎡，全明户型设计，采光和通风能力较好。户型整体动静分离，动区集中于右侧，功能之间互不打扰。三室朝南设计，南向开间约10.5米，客厅开间约4米，与餐厅和厨房呈现一体化设计，玄关入户面积较小，左侧带有玄关柜。厨房位于北侧，开间2.7米，U型的操作台连接双开门的冰箱，动线合理，可容纳1-2人使用。厨房出口正对餐厅，餐厅为长方形餐桌，可容纳6人就餐。客卫在餐厅左侧，功能齐全，靠近卧室，使用方便。主卧开间3.5米，带有更衣室和卫生间，南侧带有飘窗居住舒适度较好。南向次卧开间3米，南侧带有学习书桌，可作为儿童房使用。北侧卧室开间2.85米，可作为老人房或者多功能室使用。【交通出行】轨道交通：距离地铁10号线东北大马路站仅有1公里，一站地后，可换成地铁1号线。地铁1号线是中国东北地区第一条开通运营的地铁线路，也是沈阳地铁第一条线路，西起于十三号街站，东止于黎明广场站，贯穿于洪区、铁西区、和平区、沈河区、大东区，连接沈阳经济开发区、铁西工业区和沈阳站、太原街商业区、中街商业区等客流集散地区。公共交通：周边1公里范围内公交线路较多，如132路、177路、211路、221路、229路、383路等。其中177公交东辽街联合路站位于项目北侧，乘之可便捷到达沈阳北站、陶瓷城、东北育才、八棵松等热门地区，车隔15分钟，早晚高峰有略微堵车；据园区200米有211路东北大马路名堂街站，乘之可便捷到底沈阳站、八一公园、第五中学等热门地区、堵车情况较少。自驾：园区周围采用两环两快两横城市级路网，靠近一环、二环、东西快速干道、南北快速干道、东北大马路、沈铁路等交通主干道；周围还有一横三纵区域级道路，即东站路、东辽路、明堂街。四通八达，交通通达度较高。【周边配套】教育配套：周边教育资源丰富，东侧紧邻振东中学北校区，1公里范围内还有、杏坛小学、东站小学、辽沈一校、辽沈街第二小学、沈阳市博才中学等等。其中辽沈街第二小学是一所公立小学，有18个教学班，共569名学生。医疗配套：三公里范围内有=沈阳市第一人民医院、沈阳市骨科医院、沈阳市第十医院、中国医科大学附属第四医院等。其中沈阳市骨科医院占地面积3万余平，建于1946年，是一所集医疗、教学、科研、康复、预防保健为一体的大型现代化骨科专科医院。商业配套：三公里范围内有有乐都汇购物中心、沈阳国瑞购物中心、吉祥购物商场、龙之梦购物中心、沈阳皇姑万象汇等等。公园配套：周围2公里范围内有沈海园、黎明公园、时代公园、北大营街角公园等。其中沈阳时代公园规划面积6万方，共有10大主题功能区、包含中央音乐喷泉、轨道火车、空中走廊、神秘花海等景观。还运用了近60种沈阳地区适宜生长的多年生草本植物和多种时令花卉，构建新的生态系统。配套点评：周边基础配套较为齐全，可满足置业者的生活需求。主推85㎡-140㎡高层、洋房，适合对居住地段要求较高，注重房企品牌及生活配套的改善置业者。以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2022-11-08 10:40
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鲁能公馆高层均价约14000元/㎡

鲁能公馆主推户型建面约85-140㎡，高层均价约14000元/㎡，精装修交付，洋房均价约16000元/㎡，清水交付，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于东北大马路与明堂街交汇处，开发商为沈阳中绿园置业有限公司，总规划户数为932户，容积率2，物业公司为国家一级资质物业鲁能物业，车位数985个，最终交房时以毛坯、装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-10-28 14:40
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好房从优选沈阳有标杆 | 优选好房攻略项目优惠活动信息随时阅览！

乐居买房讯当下正值“金九银十”之际，对于各大房企来说绝对是不容错过的黄金销售良机。因此各大项目营销手段花样翻新，在吸引眼球的同时，也平添了信息屏障，让购房者更加难以直观判断一个楼盘的优劣。仅凭眼花缭乱的包装和宣传，便贸然前往实地看房，最后很有可能白白搭上时间和感情成本，对本就很忙的现代都市人来说可谓费力不讨好。在此背景下，为了让购房者既能舒心放假又能安心看房，沈阳天猫好房在这个“银十”之际特别推出“好房从优选沈阳有标杆”活动，为大家精心推介的优选好房楼盘在不同维度上都是优中选优，为您银十置业提供参考！太湖龙府世家太湖·龙府世家占地面积约8.45万㎡，建筑面积约22万㎡，容积率1.8，绿化率35.12%，总户数1628户，园区建设9栋高层、14栋洋房，其中，高层楼间距约50米，洋房楼间距约30米，高层为现代简约风格，洋房为英伦风格。打造现代中式园林，景观丰富，设计了环形跑道、篮球场、娱乐区等多样化的室外空间，园区人车分流，签约引进金地物业。目前，太湖·龙府世家电梯洋房建面约107㎡，一梯一户设计。高层，清水交付，；小高层20层封顶，精装修交付，交房时间2022年11月30日。作为优选好房推介，太湖·龙府世家的优势是坐落于道义板块，独立入户电梯洋房社区，教育、商业、交通等生活配套完善。目前还可享首付5万可定房；可享三年无息分期；限量特价房等优惠。旭辉铂悦公望旭辉铂悦公望占地面积55600㎡，建筑面积127700㎡，规划1040户，绿化率35%，容积率2.3。旭辉铂悦·公望是全球第19座铂悦系作品，位于辽宁省公安厅旁，集政经文教科学产业于一体。项目主打城央稀缺低密社区，园区以及产品带动豪宅标准升级，如60米楼间距、洋房高层东西分区、250㎡全龄景观阳光花房、135米五重景观轴。此外，该项目囊括中心地段、全维配套、品质居所、优质服务多个优越因素，未来项目品质可以得到多方保障。规划高层和洋房产品，其中在售小高层建筑面积为120-140㎡，精装交付；在售洋房建面为143-165㎡清水交付。交付时间为2023年5月30号。作为优选好房推介，旭辉铂悦公望的优势是位于北站CBD板块，沈阳金廊一环低密洋房园区，对于高端改善置业者是不错的选择。目前还可享洋房一次性付款立减2万；洋房按揭付款立减1.5万。中南旭辉和樾中南旭辉和樾位于铁西区北一路与二环交汇处，占地面积99540㎡，规划户数1498户，车位数1810个，整体规划11栋小高层、14栋洋房、12栋联排别墅，容积率2.0，绿化率30%，是金谷板块稍有的低密改善大盘。园区采用新中式的园林风格，打造三重归家礼制，在园林景观上融汇四季之景，多层次绿化包裹小场地，为业主营造舒适、放松的空间氛围。同时在园区里设计了六大功能活动空间，全龄段健康社区，实现日常运动、玩耍、会客等功能。项目将自建1万平社区底商，能够满足园区业主的生活所需。目前项目在售小高层建筑面积94-113㎡，20层封顶，毛坯交付。洋房建筑面积128㎡，6-7层封顶。作为优选好房推介，中南旭辉和樾的优势是位于金谷板块，由中南、旭辉两大品牌房企联手打造的低密宜居改善大盘，将自建1万平社区底商，生活配套完善。目前售楼处还有限量房源享总经理特批优惠价格。富力盛悦府富力盛悦府总规划占地面积为9.97万㎡，地上建筑面积为30.76万㎡，容积率为3.0，绿化率高达35%以上，建筑密度仅为21%，总户数3200户，规划车位数2030个。园区引进碧桂园物业。内部配建自然花园室外会客厅、荧光跑道、艺术花园、足球场等配套设施。自建商业街，引进鑫大刚生鲜等商业配套。目前在售高层房源建面约56-118㎡（32层封顶），清水交付，交付时间约2023年6月30日；在售商业均为独立式单体门市，房源建面约72-78㎡。作为优选好房推介，富力盛悦府的优势是自建配套丰富、户型齐全总价低，富力打造生态大盘，沈北刚需置业者必看楼盘。鲁能公馆鲁能公馆是中国绿发首进沈阳的标杆性作品。园区占地5.45万㎡，总建面15.35万㎡，规划户数932户，容积率2.0，绿化率35.01%，规划车位958个。物业为国家一级资质物业鲁能物业。园区共规划20栋楼，其中高层有6栋，26层封顶；洋房有14栋，11层封顶。高层为精装交付，洋房为清水交付。户型建面约85-140平，规划产品两室两厅一卫至四室两厅两卫。作为优选好房推介坐落于一环旁，中国绿发首进沈阳的标杆作品，品牌房企值得信赖，适合对居住地段要求较高，注重房企品牌及生活配套的改善置业者。保利大都会保利大都会占地面积约80000㎡，建筑面积约630000㎡，绿化率为30%，容积率7.42，园区规划2600户。园区涵盖超高层和公寓等产品，建筑上采用Art Deco风格，自建实景园区三重三感园林，打造双四季花厅入户大堂、老年场地、儿童场地、健康跑道等；室内采用地面无级差设计、小夜灯设计、助理扶手设计、一键应急警报设计、入户换鞋凳等全龄关照，爱老及幼。主推5栋超高层（39层顶），1栋公寓（30层顶）；超高层住宅建面约110-201㎡；公寓建面约41-56㎡；超高层和公寓均为精装交付，交付时间为2025年。作为优选好房推介一环内少有的超高层产品，自建实景园区，室内采用地面无级差、小夜灯、助理扶手等设计。目前购房首付仅需20万起，可享超长分期以及专享特价房源。阳光城·翡丽府高端“翡丽”系作品，占地面积2.98万㎡，建筑面积5.1万㎡，容积率1.7，绿化率高达30%，楼栋园区一共8栋，叠拼别墅6栋，高层2栋，25米楼间距。园区以中式园林公园为主，打造古典、静雅的园区景观，提高业主的居住舒适度。高附加值户型设计，增加购房者的得房率。项目南侧、东侧均有社区商业分布。目前，下叠产品户型面积132㎡；中叠产品户型面积132㎡；上叠产品户型面积115㎡，清水交付，交房日期2022年9月30日。高层房源建面约94-95㎡，带装修交付，交房日期2022年12月30日。作为优选好房推介位于经开板块，1.7低容积率，以中式园林公园为主题，打造经开板块高端别墅产品，适合高端改善客群。阳光城·翡丽公园占地面积2.4万㎡，建筑面积6.3万㎡，容积率1.7，绿化率高达35%，楼栋园区一共7栋，高层1栋，洋房6栋，高层、洋房均为一梯两户。园区约1.7低容积率，40米超大楼间距，是区域内少有的洋房社区，园区规划独立精装大堂，产品面积小，总价低。高附加值户型设计，增加购房者的得房率。其中精装小高配置阳光城绿色智慧家，拎包即住，环保便捷。目前，高层在售楼栋为G7,户型面积为77㎡，精装修交付，交房日期为2023年10月30日。洋房在售楼栋G4、G5、G6，户型面积为88㎡，清水交付，交房日期2023年10月30日。作为优选好房推介位于经开板块，是区域内少有的洋房社区。适合追求一定生活品质且对地铁出行需求较高的刚需置业者。除了沈阳的项目，小编还为您优选了沈阳周边城市的品质楼盘，想要在周边城市置业的小伙伴，可以提前了解一下心仪楼盘！沈抚中南·熙悦沈抚中南·熙悦占地面积为92000平米，建筑面积为300000平米，绿化率为30%，容积率3.23，为清水交付。28层封顶的高层产品，为清水交付，物业公司为中南物业。项目坐落于沈抚新区核心居住区，拥有30万方浑河南岸自然景观带，天然氧吧更宜居，西侧为规划国际商务中心（生命之环板块），未来高薪高智人才集中办公区，将对居住品质、居住环境有更高的需求与要求。在售产品方面，高层在售，建筑面积为75两居室和85三居室。作为优选好房推介，沈抚中南·熙悦的优势是总价仅41万元起，近享浑河生态资源，是中南置地打造的高性价比水岸河畔大城。抚顺今日阳光今日阳光占地面积约22000㎡，建筑面积约350000㎡，规划户数约686户，容积率5.1，绿化率约30%，规划车位352个，物业公司为龙湖物业。园区内部还配建创新服务社区、社区警务、医疗服务站、高端会所以及健身会馆等等。园区打造三进三园，精选5层园林景观体系。项目一期共6栋产品，32层封顶有4栋、33层封顶有2栋，均采用1栋一户型设计。C1#观澜府建面约 139㎡、C2# 阅玺府建面约 218㎡、C3#听涛府建面约185㎡、C4#沁芳府建面约125㎡、C5#藏峰府建面约 150㎡、C6#添香府建面约150㎡。目前除C5#外，均在售且为清水现房交付。作为优选好房推介，抚顺今日阳光的优势是位于浑河北岸、生态资源丰富，主流户型大平层设计，周边紧邻各种热点商圈和交通快速路，生活配套完善。目前还可享一次性购房98折优惠、贷款购房99折优惠等活动。营口中南悦海营口中南悦海占地面积约180000㎡，建筑面积约400000㎡，规划户数4828户，容积率约2.2，绿化率约30%，规划车位总数约2450个。园区建筑风格以西班牙风情为主，内部配建1.2万平会所，规划游泳池、健身房、图书室等等。营口中南悦海规划园区规划共2期共17栋，1期全部售罄，2期8号楼售罄，17号楼基本售罄，目前16号楼热销中，层高为30-32层封顶，建面约41-89平，清水交付。作为优选好房推介，营口中南悦海的优势是总价较低，周边生态环境较好，小户型设计对首次置业者十分友好。目前还有购房即送精美家电礼品。铁岭富力四季半岛富力四季半岛占地面积约880000㎡，容积率约1.0，绿化率约35%，规划户数约7244户。物业采用北京恒富物业，园区内部配建会所、图书馆、民宿、幼儿园、小学、运动会馆等配套，较为丰富。目前在售为高层和别墅产品，面积段为高层124-135㎡，别墅126-236㎡，全部为现房销售。作为优选好房推介，铁岭富力四季半岛的优势是紧邻莲花湖湿地公园，铁岭生态大盘，适合改善置业者。鞍山水岸悦府水岸悦府是佳兆业地产集团在鞍山打造又一座滨江大宅，项目占地面积约140000㎡，建筑面积约70000㎡，容积率约2.2，绿化率约35%。园区规划八大亮点景观分布在小区各个宅间景观，既有休闲娱乐、学习阅读、健康运动，又有邻里交流和户外会客区域。在售产品方面，高层产品在售，建筑面积85-117㎡。作为优选好房推介，鞍山水岸悦府的优势是临近万水河岸，生态资源丰富，是鞍山市的宜居品质住区。鞍山富力城位于铁东区湖南板块，总占地约51万㎡，总建筑面积约130万㎡，容积率1.34，绿化率36%。项目建筑风格为新中式典雅风格，整体建筑依地势而起。人文，山地与自然相融合，园区景色宜人。不但有完善的配套商业，宜人的居住环境，静谧的景观园林，更包括了鞍山市唯一的12年一贯式学校鞍山市实验学校，业主会所，社区医疗，便民超市，共享实体，便民金融，6项标准配套体系，生活配套完善。在售产品方面，86-167平米墅境洋房在售。作为优选好房推介容积率低至1.34，是鞍山市少有的宜居品质大盘，适合对教育和生活配套求较高的刚改和改善置业者。

销售信息 2022-10-17 10:48
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鲁能公馆开发商直营店开启线上购房置业新体验

乐居买房讯鲁能公馆开发商直营店已上线！淘宝首页搜索“鲁能公馆”即可精准直达店铺，天猫好房开发商直营店将如线下楼盘售楼部一般，从多维度展示项目，让线上营销原汁原味的还原出线下业务场景，且无视疫情反复、天气阴晴，让购房者足不出户便可对项目了如指掌，开启线上购房置业新体验！鲁能公馆是中国绿发首进沈阳的标杆性作品。园区占地5.45万㎡，总建面15.35万㎡，规划户数932户，容积率2.0，绿化率35.01%，规划车位958个。物业为国家一级资质物业鲁能物业。园区共规划20栋楼，其中高层有6栋，26层封顶；洋房有14栋，11层封顶。高层为精装交付，洋房为清水交付。户型建面约85-140平，规划产品两室两厅一卫至四室两厅两卫。目前鲁能公馆刚刚开盘，目前在售均价约15000元/平米。此次，鲁能公馆开发商直营店可线上免费看房、置业顾问1对1线上讲解还有详细楼盘测评报告等你来看。天猫好房发布新房项目店商户招募计划之后，迅速在全国掀起了新房项目开店合作热潮。天猫好房将为房地产行业打造一个适应行业特色的交易平台，以“开店做生意”的业务模式，服务用户，赋能商户开店、经营及交易能力，构建房产数字化新生态。开店上天猫好房，生意在天猫好房！未来，天猫好房将与各类房产交易服务机构共同打造开放、自主、协作、共享、共成长的线上房产数字化新生态，共同为广大购房、租房用户提供好房、好价、好服务！

销售信息 2022-10-14 09:55
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快讯：买好房上天猫好房！鲁能公馆开发商直营店正式上线！

乐居买房讯自天猫好房“开发商直营店”开店模式启动以来，沈阳区域已有多家房地产企业签约入驻天猫好房。近日，鲁能公馆项目天猫好房开发商直营店正式上线，淘宝首页搜索“鲁能公馆”就能精准直达店铺。天猫好房开发商直营店将如线下楼盘售楼部一般，从多维度展示项目，让线上营销原汁原味的还原出线下业务场景，且无视疫情反复、天气阴晴，让购房者足不出户便可对项目了如指掌。天猫好房的智能导购系统让人找房转变为房找人，真正匹配消费者置业需求，既能助力购房者省心选好房，更能帮项目店精准定位目标客群。这一房地产特色表达将传统的楼盘项目营销手段线上化，而线上的各种营销组合创新会吸引更多用户主动进店淘宝，满足购房者多元化需求。鲁能公馆鲁能公馆是中国绿发首进沈阳的标杆性作品。园区占地5.45万㎡，总建面15.35万㎡，规划户数932户，容积率2.0，绿化率35.01%，规划车位958个。物业为国家一级资质物业鲁能物业。园区共规划20栋楼，其中高层有6栋，26层封顶；洋房有14栋，11层封顶。高层为精装交付，洋房为清水交付。户型建面约85-140平，规划产品两室两厅一卫至四室两厅两卫。目前鲁能公馆刚刚开盘，目前在售均价约15000元/平米。新项目开店就上天猫好房天猫好房致力于打造领先的房地产信息交易服务平台和线上线下全链路数字化交易平台。依托9亿淘宝体系用户，为全网5000万+潜在购房用户提供房产交易服务。新房项目开店，就上天猫好房！天猫好房面向全国开发商开启新房项目店招募计划，让线下交易全周期完整线上化，打造从线上获客到经营的闭环，帮助项目重获营销自主权。在对的场，上好的货，卖更多的房。天猫好房新房项目店期待您的加入！目前沈阳入驻天猫好房商户正在不断增加，心动不如行动，入驻天猫好房，让房产交易更简单！

销售信息 2022-10-14 09:34
鲁能公馆



拿证速递|大东区鲁能公馆208套房源获预售许可

乐居买房讯据沈阳市房产网信息显示，鲁能公馆于10月12日获预售许可，预售证为沈房预售第220313号，获批住宅楼栋为15#、20#、销售面积为21555.04㎡，房源共为208套；具体信息如下：据悉，15#、20#、为高层房产品，建面约85-120㎡，均价约15000元/㎡，精装交付，交付时间为2025年。鲁能公馆是中国绿发首进沈阳的标杆性作品。园区占地5.45万㎡，总建面15.35万㎡，规划户数932户，容积率2.0，绿化率35.01%，规划车位958个。物业为国家一级资质物业鲁能物业。园区共规划20栋楼，其中高层有6栋，26层封顶；洋房有14栋，11层封顶。高层为精装交付，洋房为清水交付。户型建面约85-140平，规划产品两室两厅一卫至四室两厅两卫。

销售信息 2022-10-12 17:01
鲁能公馆



好住|鲁能公馆主流三室户型户型方正装标高

乐居买房讯目前来说大部分购房喜欢三室的户型，其面积约为100-115㎡。说到户型，我们需要考虑的因素就多了，如户型结构、布局、精装标准等等。其中我最喜欢的三室户型就是鲁能公馆115㎡精装高层。三面朝阳主流三室设计该户型为115平，三室两厅两卫设计，比较符合年轻人或者是三口之家等家庭的需求。从位置上来说，位于一环旁，距离市中心较近且周边交通十分方便，其在售价格比较适合初级改善型家庭。户型方正动静分离设计该户型南向面宽10.5米，纵深10米，户型十分方正，无大面积浪费，居住动线较短，舒适性较好。该户型采用动静分离的设计方式，右侧为动区，餐客厨一体化设计，使用面积约40㎡，满足日常生活的需求。左侧为静区，保证居住环境，又保护了隐私性。精装标准较高设计贴心卫生间墙面砖阳角做海棠角处理，安装时采用双层粘结剂进行铺贴，保障牢固。地面使用防滑地砖，家里有老人小孩行动都很安全。次卫多为家里老人，出于安全考虑，次卫地面采用无高差地漏、下水效果好，方便行走。浴房地面挡水条的直角拼接处、面盆台面均进行圆角处理，家里有小孩好动，能有效避免被尖角碰伤。还有多种贴心设计，保证居住舒适度。看鲁能公馆115平户型之后，相信大家在购房的时候也有自己的心得，在选择户型的时候要选择适合自己的，户型的好坏直接影响我们未来居住的舒适度。但是除了户型大家还有考虑很多其他因素，比如房子的价格、地段、配套、升值潜力以及房企实力等。购房的时候要多了解心仪楼盘的项目信息，提前做好功课。大家也可以在去实地看房之前先通过天猫好房开发商直营店了解项目信息，可以为您购房节省很多时间。近期，天猫好房开发商直营店已有多个项目上新，打开天猫好房，搜索楼盘名称，就能精准直达项目商家店铺。天猫好房开发商直营店将如线下售楼处一般，从多维度展示项目，让线上营销还原出线下业务场景，且无视疫情反复、天气阴晴，足不出户便可对项目了如指掌。

销售信息 2022-10-09 14:17
鲁能公馆



好住|鲁能公馆四室洋房户型南向7.6×1.8米超大阳台

乐居买房讯对于目前沈阳的置业者来说大家都比较喜欢纯新盘，不仅仅是因为新盘的价格和优惠，更是因为纯新盘的户型更加的符合市场主流的需求。今天我就给大家介绍一下，中国绿发首进沈阳的标杆作品，于2022年9月30号刚刚开盘的纯新盘鲁能公馆。其中，我最喜欢鲁能公馆的140平米四室洋房的户型了。鲁能公馆140平舒适四室设计该户型为140平米，四室两厅两卫，采用南北通透的方式，增加户型整体的通风能力。并且该户型为全明户型，提升了整体的采光效果。南向面宽11.7米，纵深约12.35米，户型整体趋于方正，规划合理，居住较为舒适，比较适合三代同堂或者是二胎家庭的居住。7.6×1.8米大阳台设计该户型南侧带有大宽厅阳台，面宽7.6米，纵深1.8米，连接客厅和南侧次卧，平时可以设置成休闲区域或者养一些绿植。超大阳台不仅可以增加采光的能力，还提高了观赏风景的能力，并且餐客厨和阳台呈现一体化设计，动区使用面积较大，方便平时玩耍或者休闲待客使用。标准四叶草户型该户型四个卧室分布在四个角落，有效的保护了居住的隐私性，并且该户型采用动静分离的设计，中心为动区，两侧为静区，功能区之间互不打扰且分工明确。客卫采用干湿分离的设计，提升了使用的效率。鲁能公馆是中国绿发首进沈阳的标杆性作品。园区占地5.45万㎡，总建面15.35万㎡，规划户数932户，容积率2.0，绿化率35.01%，规划车位958个。物业为国家一级资质物业鲁能物业。园区共规划20栋楼，其中高层有6栋，26层封顶；洋房有14栋，11层封顶。高层为精装交付，洋房为清水交付。户型建面约85-140平，规划产品两室两厅一卫至四室两厅两卫。目前鲁能公馆刚刚开盘，目前在售均价约15000元/平米。天猫好房鲁能公馆线上售楼处已正式开业，淘宝首页搜索鲁能公馆线上售楼处享限时优惠。如果要想在沈阳选择一个新盘安家，那么鲁能公馆将是您不容错过的。

销售信息 2022-10-09 11:19
鲁能公馆



拿证速递|大东区鲁能公馆66套房源获预售许可

乐居买房讯据沈阳市房产网信息显示，鲁能公馆于9月30日获预售许可，预售证为沈房预售第220309号，获批住宅楼栋为07#、08#、14#销售面积为8604.7㎡，房源共为66套；具体信息如下：据悉，07#、08#、14#为洋房产品，建面约125-140㎡，均价约15000元/㎡，清水交付，交付时间为2025年。鲁能公馆是中国绿发首进沈阳的标杆性作品。园区占地5.45万㎡，总建面15.35万㎡，规划户数932户，容积率2.0，绿化率35.01%，规划车位958个。物业为国家一级资质物业鲁能物业。园区共规划20栋楼，其中高层有6栋，26层封顶；洋房有14栋，11层封顶。高层为精装交付，洋房为清水交付。户型建面约85-140平，规划产品两室两厅一卫至四室两厅两卫。

销售信息 2022-10-08 09:47
鲁能公馆



好房黄金周|未来3个月沈阳待入市新盘都有啥？

乐居买房讯“金九”刚过，“银十”已来，楼市销售旺季加上国庆黄金周，各大房企在经历今年市场多次调控后，终于火力全开，推出多重优惠好礼、房源折扣，并加快推盘速度，购房福利多多！除此之外，还有许多新盘也即将和大家见面，下面我给大家说一说，在接下来几个月中，有那些新盘即将入市。2022年9月30日开盘项目：鲁能公馆鲁能公馆是中国绿发首进沈阳的标杆性作品。园区占地5.45万㎡，总建面15.35万㎡，规划户数932户，容积率2.0，绿化率35.01%，规划车位958个。物业为国家一级资质物业鲁能物业。园区共规划20栋楼，其中高层有6栋，26层封顶；洋房有14栋，11层封顶。高层为精装交付，洋房为清水交付。户型建面约85-140平，规划产品两室两厅一卫至四室两厅两卫。预计10月份开盘项目有华润置地|润溪山、市委党校地块项目、中铁·逸都华润置地|润溪山占地面积14万方，规划1457户，绿化率为35%，物业公司为华润置地自持物业。全部为5-8层封顶。华润置地|润溪山容积率低至1.5,一般来说，容积率越低，小区的公共空间会相对较多，楼间距越大，居住的舒适度越高。除了容积率低，项目还自建约3万方的归家创新公园、5000平的邻里中心和3000平的菜市场等，满足业主日常生活所需。在售方面，洋房建筑面积为127平米、147平米、168平米，在户型设计上，主推127平米三居室和147平米四居，主卧均为套间设计并南向连接飘窗，南向大面宽，采光充足，舒适性和功能性十足。中铁·逸都周边特设公交枢纽总站，多条公交地铁线路，自驾等多种便捷出行方式。周边规划了从幼儿园、小学、初中到高中一站式的全龄教育。项目坐拥城市一流生态资源，两地块之间规划的约5万平城市级生态公园将形成天然大氧吧，周边还有蒲河生态廊道、稻梦空间、花海世界等生态公园，让业主尽享绿色生态的人居环境。尚柏奥莱、吾悦广场、万达广场等大型商业近在咫尺，自建的2.2万方特色商业街区引进儿童电影公元等知名品牌，可以满足业主娱乐购物的需求。金辉·云缦熙境，浑河岸，双地铁，颜选3.0封面作品。中国房企前50强——金辉集团2022年迭代升级之作。择址于洪上沙发展新轴心——上沙国际公园城，打造建面约88-127㎡阔景小高。项目北侧规划约50万平商业综合体，项目自身商业给业主带来高品质购物需求。拥享浑河生态廊道,上沙国际公园,细河生态绿地,西峡谷公园、沈水湾公园、浑河晚渡公园、足球公园、长白岛森林公园、五里河公园等十余个生态公园相继环绕。氧吧环绕打造宜居家园。预计11月份开盘项目有中海天钻、佳兆业·时光道、上河城南地块项目等。中海天钻占地面积9.6万方，绿化率35%，物业公司为中海地产自持物业。规划为高层和洋房产品，其中11栋为18-23层封顶的高层产品，12栋为8层封顶的洋房产品。项目容积率低至1.7一般来说，容积率越低，小区的公共空间会相对较多，楼间距越大，居住的舒适度越高。除了容积率低，项目园区设计为“U型”排布，由11栋中高层和12栋洋房组成，半围合的布局，使得采光、通透性、私密性更佳。佳兆业·时光道占地面积13万平，建筑面积25万平，容积率2.0，绿化率35%，规划2056户。首开楼栋有3层高层、2栋洋房；洋房为清水交付，交付时间2023年8月；高层为带装修交付，交付时间为2024年5月。园区自建“四园十二境”主题景观，打造时代美学园林。位于奥体商圈，周围有万达广场、奥体匹克体育场、招商局大厦等多家商业综合体。总体来说未来预计开盘项目大多位于沈阳中部与南部，首开入市的项目为取得良好销售成果也会适当的调整价格的预期，且市场整体的价格水平也会维持在上半年的水平。

销售信息 2022-09-30 14:13
鲁能公馆



鲁能公馆新盘开售

鲁能公馆新盘开售，将于9月30号开盘，高层建筑面积为85、100、115平米，均价约13000-15000元/平米；洋房建筑面积为125、140平米，均价约15000-16000元/平米。

销售信息 2022-09-29 14:06
鲁能公馆



鲁能公馆建面约85-140㎡

鲁能公馆尚未开盘，由沈阳中绿园置业有限公司开发打造，产品户型区间为85-140㎡。项目位于大东区东北大马路与明堂街交汇处，以上信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

销售信息 2022-09-28 15:17
鲁能公馆



鲁能公馆产品逻辑解析三款主打户型如何革新健康生活方式？

乐居买房讯近年来，在国家政策的积极引导下，绿色、低碳发展渐成大势所趋，环境保护与健康生活的双重需求愈加明显，人们对于住宅、社区的安全性、健康性、功能性服务等提出更高需求，房地产行业也已经向绿色低碳和健康居住模式的转型。绿色健康地产的发展受到越来越多房企关注，并积极参与到实践中，打造出具有自身特色的绿色健康产品。中国绿发就是这样一个实力央企，企业以绿色发展为主线，以绿色能源、现代服务业、低碳城市及国家鼓励的战略性新兴产业投资为发展方向，致力于创建聚焦绿色产业的一流企业，把“绿色·智能·健康”的理念，融入到每个产品的全生命周期。近日，中国绿发落地沈阳的首个健康家园产品标准体系之作“鲁能公馆”进入了大众的视野，鲁能公馆主打H+健康园林，将Health幸福家、Hope成长记、Heat热力场等健康园林理念融入其中，营造自然、健康的居住氛围。通过森氧园林、绿林剧场、逐光跑道、智能园区系统等，打造绿色生态的智能园区。鲁能公馆在除了主打H+健康园林，在户型上也将绿色健康的产品逻辑做到了匠心诠释，将绿色健康的居住理念融入到户型设计中，进一步提升居住品质。高层85㎡两室明卫设计时刻清新健康该户型为鲁能公馆的两居室户型，在有限的空间内仍然做到了明卫设计，空气的流通性好、不潮湿，也不利于细菌的滋生，健康的卫浴环境，为健康生活提供更多的保障，提升居家的生活品质。该户型有约5平米的的赠送面积，使得原本3.6米开间的客厅的空间更加开阔。主卧南向赠送飘窗，既可以欣赏美景，也可以变为休息区和休闲区，多种功能转换，满足业主的多种生活需求。餐客厨一体化，动线流畅。厨房为明窗U型厨房设计，空间利用率高，满足功能需求的同时提升家务效率。值得一提的是，在收纳上该户型也有自己的“小心机”，入户超长玄关柜和双卧室的嵌入式衣柜，增加了整体的储物空间。高层100㎡三室双卫配置营造和谐生活氛围该户型为鲁能公馆的明星户型，打造为三室两卫全明三居，实现百平米空间双卫的设计，双明卫的配置，摆脱洗漱高峰时的拥挤，避免尴尬的同时保证了个人隐私。三室设计，科学的功能分区，可以满足三口之家或者二胎家庭的成长型居住需求。该户型有约6.7平米的赠送面积，南北向阳台部分的赠送，增加了居室整体的使用面积，使百平米小三房的居住空间得到扩展，居住的舒适度有很大程度的提升。主卧套房设计，独立卫浴的设计保证私密性，也增加了生活的便捷。客厅南向开间为3.7米，南向双卧室飘窗设计的加持，保证了整个居室的通透性与采光。北面次卧还可以根据自己的需求改造成书房，也可以布置成客卧，既方便又实用。客厅与厨房、餐厅一脉相连，空间敞阔，简直没得说。入户右侧就是厨房，方便业主备餐，厨房为U型经典设计，更节省空间。洋房125㎡三室独立家政间洁污分离更健康该户型为鲁能公馆的改善大三居的设计，独立家政间的设计，可以放置洗衣机和日常清洁用品。同时将整个房屋做到了洁污分离的效果，当您回家后可以在玄关的位置完成更换居家服饰，将脏衣物放在洗衣间进行清洗，也可以完成全身消毒，形成健康归家动线。该户型有约9平米的赠送面积，赠送面积的加持使得南向阳台宽度足有1.8米，长度达7.4米的宽景阳台，超13平米的阳台给人足够大的发挥空间。既可以于此培植花木，开启阳台上的“世外桃源”，装点舒适健康的生活，又可以三五好友在此相聚，畅聊人生。相比于85㎡和100㎡的户型而言，洋房125㎡的户型整体空间更加开阔，南向开间达11.2米，采光充足。约26平的主卧套房加上双明卫的设计，居住起来舒适度更强。卫生间干湿分离，可以减少水汽水滴打湿浴室空间，避免潮湿。可以减少细菌滋生，让环境变得更干燥卫生，进一步契合健康洁净的生活方式。我们想要买到心仪的房子，除了户型还要考虑很多其他因素，比如房子地段、配套、升值潜力以及房企实力等。那么，鲁能公馆项目其他方面表现如何呢？据悉，鲁能公馆是中国绿发首进沈阳的标杆性作品，园区占地5.45万㎡，总建面15.35万㎡，规划户数932户，容积率2.0，绿化率35%，项目规划显示未来园区共有20栋住宅楼，洋房产品14栋，高层产品6栋，还规划有一个12班幼儿园以及占比4.1%的商业配套。首推产品为建筑面积约125-140㎡洋房，85-115㎡高层，高层为精装交付，洋房为清水交付。从区位看，这里占据了大东区主城区配套优势，更临近一环北海街且位居东北大马路沿线。东北大马路沿线上汇集了沈阳市骨科医院、沈阳乐都汇购物中心等，医疗、商业配套较丰富。不止如此，地块距离地铁10号线东北大马路站约1100米，更有132、221等多条公交线路，未来出行十分方便。教育配套方面，在地块东侧与之一街之隔就是沈阳市振东中学北校区，且临近大东区杏坛小学教育集团东站校区、辽沈一校等学校。大家在购房的时候要多了解心仪楼盘的项目信息，提前做好功课。大家也可以在去实地看房之前先通过天猫好房开发商直营店了解项目信息，可以为您购房节省很多时间。近期，天猫好房开发商直营店已有多个项目上新，打开天猫好房，搜索楼盘名称，就能精准直达项目商家店铺。天猫好房开发商直营店将如线下售楼处一般，从多维度展示项目，让线上营销还原出线下业务场景，且无视疫情反复、天气阴晴，足不出户便可对项目了如指掌。

销售信息 2022-09-21 14:17
鲁能公馆



天猫好房直播频道即将上线金九银十必看好房今日抢先看

乐居买房讯天猫好房直播频道即将于近期上线。为回馈广大用户一直以来的关注，同时也为金九银十置业提供靠谱参考，天猫好房今日在全国重点城市举行百场直播，邀请房产大咖、行业专家和红人主播解读市场动态、释放购房福利，并深入案场品鉴楼盘品质、种草优质项目。沈阳今日预计开启两场直播。下午14:00，我们将带领大家前往中南旭辉·和樾项目。该项目由中南和旭辉联合打造的产品，产品品质上双重保障，后期品牌溢价力高。其物业公司为永升物业，是全国物业百强企业，为业主提供更加精细化、专属化的服务。园区规划11栋小高层、14栋洋房、12栋联排别墅，容积率2.0，绿化率30%，是低密宜居改善大盘。主推96-128㎡户型，涵盖三至四居室，均为市场上的主流户型，功能性较强，能够满足家庭成长需要。今晚19点，我们邀请到房产专家天猫好房沈阳主编兰玉婷来到我们的直播间，聊一聊目前沈阳市场的销售情况，说一说如今沈阳的热门楼盘，如鲁能公馆、保利大都会、太湖龙府世家、万科浑南新都心、中南旭辉和樾、旭辉铂悦公望、中海源境、永同昌长白峯境、旭辉·首府铂辰时代等。还会与北京总部进行联线，与北京房产达人进一步剖析沈阳楼市。天猫好房着力打造的直播平台，聚合了淘宝直播、支付宝直播、天猫好房直播三大淘系流量阵地，强强联手，力争打造房地产第一直播品牌；通过多样化主播团队接力，“12小时不停播”掀起房产直播狂潮。天猫好房将延续“好房、好价、好服务”的宗旨，继续为用户带来新鲜实用的买房资讯和权益满满的品质房源。直播平台的成立，让分散的房地产KOS凝聚起来，依托淘系流量阵地的独特优势，打造地产营销新阵地，把直播变成地产带货的新引擎。

销售信息 2022-09-14 14:24

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鲁能公馆 约14000元/㎡

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