沈阳文华街三号院基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-沈阳乐居

基本信息

楼盘名称

文华街三号院
楼盘别名

三号院,沈阳文华街三号院,浑南新区文华街三号院,文华街三号院
区域位置

浑南
物业类型

住宅
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

浑南-浑南新区文华街3号(沈阳建筑大学东门对面即是) 查看地图
售楼处地址

浑南新区文华街3号(沈阳建筑大学东门对面即是)
开发商

沈阳建大汇众置业有限责任公司

规划信息

建筑类型

板塔结合,高层
绿化率

40.5%
占地面积

56000㎡
容积率

3.6
建筑面积

200000㎡
物业类型

住宅
规划户数

2330户
产权年限

50年
楼盘户型

一居室(6) 二居室(12) 三居室(8) 全部户型
最近交房

2018年12月31日
项目介绍

文华街三号院(三期)坐落于浑南核心版块，紧邻建筑大学东侧，9号线地铁口旁，5号线轻轨沿线。项目沿袭之前两期产品的资源优势，同步实现自身升级，是总建筑面积22.7万平大型社区的收官之作。与之前组团不同，三期产品主要涵盖商业和住宅两部分。尤其商业规划，在浑南熠熠生辉，整体建筑面积2万平以上，地上地下共分6层，经营范围涵盖品牌餐饮、生鲜菜场、花鸟鱼市、吃喝玩乐、社区休闲、金融服务等诸多领域。其中阳光富一层规划为经营面积4000平以上的生鲜菜场，且整体属于半地下式建筑，这里可以接受到和地上相同的阳光与空气，一扫传统地下商场方向感缺失、不易通流、环境噪音强、湿度大等缺点，大幅度增强顾客在选购时的舒适度。菜场内部装修由港派大师躬亲设计，采用“内街外景”的设计理念，使人置身室内，却有行走于室外街区的空间感。摊位包装亦进行全面升级，室内整体做到无异味、无蚊蝇，使之呈现一种更为真实的港派质感。商场还同步在菜场南侧开辟“社区堂食”区域，顾客可将在商场内购买的生鲜蔬菜，交由这里的川鲁粤淮各系名厨现场烹调，实现即买即食。为快节奏的都市人，提供更多样的生活方式。此外，该商业主打产品8-60㎡港派小铺，立足民生，生鲜菜市场与社区堂食结合，斩获价值高地，投资、自营两相宜。住宅规划为水景地产楼盘，整体建筑面积4.2万平米以上，产品为高层及小高层，户型面积区间为52-96㎡，户户均有赠送空间。园区内含车库车位360个，绿化率达40%以上，设计沿承中国古典文化，缔造总面积2万平以上的诗书礼乐易春秋6大主题公园。同时，项目占据周边118、276、155、224、238等公交路线，与沈阳建筑大学、沈阳理工大学、音乐学院等知名学府近相比邻。女人街、亿丰数码广场、乐购、沃尔玛、华润万家等近在咫尺，满足家庭生活一应所需。

配套信息

物业公司

沈阳泰和兴物业管理有限责任公司
车位配比

1:1.54
物业费

2.08元/月/平方米(包括电梯费)
人车分流

否
供暖方式

集中供暖
供水方式

市政供水
车位

地下车位数1000个
交通情况

118、276、155、224、238等公交路线
小区配套

小区内部设有儿童游乐设施和老年人的康体设施，园区内设置水景让生态的园区更加复合城市人居的需求
周边配套

周边商业：综合商场：女人街、亿丰数码广场、乐购、长青沃尔玛超市、农贸市场按揭银行：中国工商银行，中国建设银行，中国银行，招商银行，交通银行，兴业银行，上海浦东发展银行，中国光大银行

周边景观：浑河景观带

周边医院：陆军总院浑南分院、盛京医院、浑南新区医院、沈阳市中医院、电力医院

周边学校：大学：音乐学院、建筑大学、理工大学中小学：浑南新区实验小学、浑南南京街第一小学、实验中学幼稚园：沈阳理工大学幼儿园、小哈津金地滨河幼儿园