嘉龙中心

嘉龙中心

浑南

公寓,写字楼,商铺

浑南-浑南新区天成街与河堤路交汇处西南侧 查看地图

浑南新区天成街6号嘉龙中心营销中心

沈阳市特步房地产开发有限公司

塔楼,高层

20.2%

12392.1㎡

6.7

83642㎡

公寓,写字楼,商铺

1140户

40年

2013年10月01日

　　嘉龙中心是由港交所上市的特步集团、嘉龙集团在沈阳倾力打造的一号作品。作为沈阳一号作品，无论从项目区域选址、产品设计打造、硬件配置等等，都力求精益求精，全力打造区域内最实用、的、同时具备高端品质的综合体物业。嘉龙中心总建面约83642方，从整体规划上来看，集合了奢装WEES公寓、国际级河景写字楼以及高档体验式商业三种业态，呈点式围合布局，增强了项目的空间感和层次感。整体建筑采用现代简约风格，外立面采用石材和low-e玻璃，同时项目在景观打造上，采用“重铺装、轻小品”庄重式的园林风格，凸显“奥体中央•滨水总部”的庄重气场。 　　嘉龙中心所处的位置是在“浑南新区”的中央商务区的核心位置。众所周知，“浑南”是沈阳离世界最近的地方，重点规划建设成第三代城市新区，包括中央商务区、中央政务区、外国使领馆区、会展商务区、文化创意区等，是推动沈阳乃至东北经济发展的重要引擎，将成为城市经济最发达的地区。嘉龙中心处在奥体板块的D6地块东北侧，D6地块作为政府规划的浑南奥体板块内最大、最集中、最国际化的商务核心区，包括有6个项目，总商务办公面积达到50万方，上市公司、国企、世界500强企业入驻。我们项目所处的位置，可谓是一个集资源大成的位置，只有聚集气场才能成为商务核心区，其地段价值是不言而喻的。 　　嘉龙中心更弥足珍贵的是北临浑河，拥有浑河一线河景，是沈阳仅有的一线河景商务综合体，其价值真正不可估量。其交通也十分便捷。项目位于浑南浑河大桥、浑南大道、富民大桥所组成的交通网格中，距有轨电车4号线步行仅3分钟，奥体中心步行仅10分钟路程、地铁9号线(奥体站)步行3分钟、地铁2号线(奥体站)步行15分钟、桃仙机场车程15分钟。围绕我们嘉龙中心项目的河堤路、浑南三路、浑南大道、富民大街、五爱隧道、青年大街，以“一空、一电、两铁、三纵、三横“的布局共同为本项目构筑了一个四通八达的立体交通网络。完全打造为“半小时工作—生活圈”。 　　跨界风潮，风靡全球，从Giorgio Armani在迪拜做酒店，到Louis Vuitton遇到村上隆，嘉龙尚界是香港特步首席跨界力作，主张“跨界生活——更自由舒适的热爱生命”， 建设“国际时尚跨界生活样板区”，代表现代城市生活的一种新环境、新形态。 　　项目属于大浑南奥体CBD核心区域，位于金廊与浑河的交汇处，是政府南移战略重点发展区域，是沈阳重点商务示范区和高尚住宅区，区域包含金融、商务、五星级酒店、商业步行街、国际大型购物中心、高尔夫球场、全运会主会场奥体中心、辽宁体育训练中心等，项目北临浑河一线，拥有浑河最漂亮河段的第一排景观，第一排河景是城市绝对稀缺资源，已经越来越少，再加即将举办的十二届全运会的推动，不管您是居住还是投资都有极大的吸引力，它同时具备投资潜力、居住享受度、品位、身份等各种要素。 　　项目是跨界酒店与高尚住宅的精睿建筑，宜投宜商宜住，项目总用地面积1.24万平米，总建筑面积8.36万平米，由一层地下室、两层裙房及A、B、C三栋塔楼组成，主要产品是目前市场上非常抢手的40-80平，一房到两房的小户型，10种户型可供选择，层高达到3.15-3.5米，并带1500元/平标准的实配精装修，多种装修风格可供选择，配有五星级入户大堂和时尚旗舰商业、业主会所、美食餐厅、休闲水吧等。

第一太平戴维斯

1户0.2车位

精装WEES 2.5-3.5元/月/平米，写字间6-8元/月/平米

否

地热垫网

市政供水

地下156个、地面76个个

五爱隧道、浑河大桥、富民桥、南堤路、浑南三路、浑南大道、环城高速、沈丹高速、机场辅道、桃仙机场、地铁2号线、浑南公交枢纽总站。公交有150、155、146、334、291、214、238，在艺术家园站下。距即将开通的有轨电车500m。

小区沿街商业

周边商业：沃尔玛、乐购、兴隆大都会、家乐福、金水商业步行街、星光大道商业街、奥体酒吧一条街、海关盛海酒店、建设中的瑞宝五星级酒店、保利达五星级酒店，皇朝万鑫、广发银行、农业银行、建设银行、中国银行、工商银行、邮政储蓄；政府机构及事业单位：中国海关、国家电力、浑南管委会

周边景观：浑河景观带

周边医院：陆军总院、陆军总院浑南分院、浑南新区医院、金水医疗服务站

周边学校：国学幼儿园、小哈津幼儿园、浑南第一小学、辽宁体育运动职业技术学校、沈阳二中、育才中学、大学城、建筑大学、音乐学院、理工大学