深圳京基云熙阁基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-深圳乐居

基本信息

楼盘名称

京基云熙阁
楼盘别名

京基云景梧桐,云景梧桐,京基云景梧桐二期
区域位置

罗湖-罗湖
物业类型

住宅,别墅
参考价格

住宅73900元/㎡变价提醒
楼盘地址

罗湖-深圳市罗湖区梧桐山南麓半山查看地图
售楼处地址

罗湖区莲塘街道长岭中心路与罗沙路交汇处
开发商

深圳市京基房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

联排别墅,叠拼别墅,高层
绿化率

35%
占地面积

5318㎡
容积率

2.84
建筑面积

23301㎡
物业类型

住宅,别墅
规划户数

1218户
产权年限

住宅：70年
最近交房

2024年05月
项目介绍

京基云景梧桐位于深圳市罗湖区梧桐山南麓半山位置，项目总用地面积22935.27平方米，总建筑面积76061.28平方米，计容积率面积48164.07平方米，容积率2.1。京基云景梧桐的户型主打叠拼和小高层两种产品类型，其中平层户型区间为75-185㎡，叠拼240-280㎡。叠拼产品位于地块西侧，小高层位于东侧，东侧端头为配套幼儿园，南北坡度大，平层大户集中在靠山的3栋。京基云景梧桐紧邻罗湖区莲塘片区成熟生活区，莲塘片区大环境倚山临水，风景优美，正对香港北区。项目出发，经罗沙路往西行约15分钟即到罗湖中心区，往东行10分钟即到盐田中心区，经深盐二通道15分钟可达大梅沙海滨。未来深圳地铁8号线开通后，经莲塘站到达大小梅沙，为居民出行提供了更大的便利。京基·云景梧桐的板式高层，建筑立面造型以简洁明快的现代风格为主采用大面宽阳台，造型挺拔，部分凸窗采用转角窗将绿地景观纳入视野。而多层则通过退台露台处理亲近自然，立面现代简洁明快风格，坡地建筑错落排布景观最大化。多层住宅立面讲求高低的错落，外部立面可通过退台、露台的处理形成前后层次的变化，通过不同色彩、不同材质的组合形成清新、充满变化的视觉效果。色彩的运用以深色为主，深色的石头贴墙，深色的涂料来营造整个沉稳的住宅氛围。同时又有白色的涂料来点缀和打破整个色调，使气氛更活泼。在景观设计上，京基·云景梧桐体现人工景观与自然景观相结合的设计理念，并注意布局的疏密有致以作为建筑的背景和衬托，充分利用高差的地理条件、使高层住宅、多层住宅相融合，使景观最大化且互不遮挡。在空间的处理上则强调内外空间的渗透感，让人在室内也能将山景尽收眼底。

配套信息

物业公司

深圳市京基物业管理有限公司
物业费

住宅：5.5元/平米/月
人车分流

否
车位

482个
交通情况

罗沙路往西行约15分钟即到罗湖中心区，往东行10分钟即到盐田中心区，经深盐二通道15分钟可达大梅沙海滨。未来深圳地铁8号线开通后，经莲塘站到达大小梅沙
周边配套

周边景观：梧桐山、仙湖植物园

周边医院：罗湖区莲塘医院

周边学校：罗湖外语学校、莲塘小学、深圳市莲南小学、新世纪幼儿园、长岭幼儿园