罗湖益田御龙天地隶属于罗湖，目前在售103~197㎡三居室,四居室，约85900元/㎡，
益田御龙天地目前价格还未公布，小编预计应该在8-9万。可以参考罗湖的新盘京基水贝城市广场，近期刚拿到预售证。共推出441套房源，备案价8-9万，均价约8.3万，毛坯交房。另外罗湖今年入市的缙山府项目均价约8.9万元（带装修）。
周边二手房整体楼龄比较大，指导价和实际成交价相差较大，参考意义不大。
从置业顾问了解，项目营销中心已开放，可以预约看房，开盘时间估计不会太久了。
益田御龙天地作为罗湖核心区的大型旧改项目，体量有70多万平方。最大优势还是在于周边早已成熟的各项优质配套。其生活配套之成熟、教育资源之丰富，未来商业之繁华是目前罗湖其他新项目难以企及的。作为罗湖最核心的居住区，深圳的迎春花市在旁边的爱国路举办了足有三十多年，是老深圳人最深的年味记忆。不管是老罗湖人的情节，还是针对周边成熟完备的配套。益田御龙天地的价格拥有非常大的潜力。
该楼盘共占地63151 ㎡，规划708 户，益田御龙天地适合有改善需求的人群。益田御龙天地位于罗湖区爱国路与华丽路交汇处，为木头龙旧改项目，主推建面约103-200㎡住宅。
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