尖草坪恒大御景湾隶属于森林公园板块，目前在售90.88~148.58㎡三居室,二居室,四居室，约9500元/㎡，
恒大御景湾所属的尖草坪区内，本土房企开发的新房数量较多，项目周边碧桂园凤凰城均价约6600元/㎡，山投·滨江城均价约9300元/㎡，恒大御景湾均价9500元/㎡，虽高于大多数项目，但相比之下，自身配套更加丰富。
周边二手房多为本地开发商建设，根据建设年限、房屋质量、装修品质、教育配套等因素，价格跨度区间较大，6000-9000元/平不等，综合多方面来看，恒大御景湾产品类型丰富，目前已被中铁十二局接管，处于待入市的状态。
恒大御景湾项目具有一定的增值性。纵观六区房价，尖草坪区9269元/㎡的区域均价，低于太原六区均价11148元/㎡，属于太原房价的价格洼地，但尖草坪区在近年来规划配套越来越完善，学校、公园、商场等配套陆续投入使用，加之规划的地铁3号线与2号线北延工程，待开通之后，成为地铁房，增值性将大幅提高。
该楼盘共占地334679 ㎡，规划9315 户，主推建面约119-133㎡户型，周边教育配套成熟，价格约9500元/㎡，适合刚需人群。项目位于太原市滨河东路摄乐桥东，签约恒大实验小学，千亩教育大盘，精装修交付，性价比很高。
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