科大版块在售新房数量较多，约有十余个左右，新房均价在8200—11000元/㎡，已建成交付项目约十余个，二手房均价在9000-10000元/㎡左右。
中国铁建·花语城住宅均价约7800元/㎡，为毛坯交付，且相比周边同户型项目而言，两居首付较低，三居同首付或低首付的情况下面积更大。与同板块二手房相比价格也具有一定优势。
从城市发展潜力来看，万柏林区作为南移西进的重要板块，近些年政策规划有大力倾斜，道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富，区域内新房保值性较好，且作为中部省会城市，太原房价仍有上涨空间，泡沫较少，整体来看，保值性较好。从轨道交通方面来看，中国铁建·花语城邻近规划中的地铁三号线，待开通之后，项目成为地铁房，提高了项目的增值性。
万柏林中国铁建·花语城目前主要在售90~112㎡二居室,三居室，约8188元/㎡起。中国铁建·花语城是万亿央企中国铁建在太原打造的建面约90/112㎡语系精品人居，项目择址西中环与北中环交界处，地处科大人文生活板块，三横五纵立体交通、毗邻兴华商圈、周边玉泉山城郊森林公园、西山百亩生态园、漪汾公园等生态环伺，畅享丰富生活配套。社区规划6大景观空间体验一街·一轴·一环·三重递进式院落，一步一景缔造健康绿色盛境。周边学校有万柏林第三实验小学、万柏林区东社小学，兴华西街小学，万柏林区外国语小学，马蹄莲小学西中环校区、万柏林实验中学等。(来源:乐居网)
万柏林中国铁建·花语城目前主要在售90~112㎡二居室,三居室，约8188元/㎡起。中国铁建·花语城是万亿央企中国铁建在太原打造的建面约90/112㎡语系精品人居，项目择址西中环与北中环交界处，地处科大人文生活板块，三横五纵立体交通、毗邻兴华商圈、周边玉泉山城郊森林公园、西山百亩生态园、漪汾公园等生态环伺，畅享丰富生活配套。社区规划6大景观空间体验一街·一轴·一环·三重递进式院落，一步一景缔造健康绿色盛境。周边学校有万柏林第三实验小学、万柏林区东社小学，兴华西街小学，万柏林区外国语小学，马蹄莲小学西中环校区、万柏林实验中学等。(来源:乐居网)
