万柏林中海国际社区隶属于河西板块,目前在售85~134㎡四居室,三居室,二居室,约9200元/㎡起,
西中环沿线版块目前在售新房数量较多,约有十余个左右,新房均价在8200—11000元/㎡,已建成交付项目约十余个,二手房均价在9000-10000元/㎡左右。
与同板块新房相比,中海国际社区价格适中,且交通便利,邻近快速路;中海国际社区住宅价格为9200元/㎡,与同板块二手房相比价格相当,与市场同类型品牌项目相比,该项目价格较低,体量大,配套齐全,现已正式签约太原市第二实验小学,即原太师一附小,吸引了许多地缘性的刚需购房群体。
中海国际社区具有较高的保值性和增值性。从城市发展潜力来看,万柏林区作为南移西进的重要板块,近些年政策规划有大力倾斜,道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富,区域内新房保值性较好,且作为中部省会城市,太原房价仍有上涨空间,泡沫较少,整体来看,保值性较好。从轨道交通方面来看,中海国际社区邻近地铁1号线,待开通之后,项目成为地铁房,提高了项目的增值性。
该楼盘共占地460000 ㎡,规划10000 户,首付最低约30万左右,适合经济能力有限的置业者入手。迎泽西板块百万方品质大城,规划也太丰富,生活配套齐全,适合刚需置业客群。
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