金地未来云著位于万柏林,目前主要在售88~140㎡二居室,三居室,四居室,约8000元/㎡。
金地未来云著为住宅:70年产权的项目,小区主推建面约88-140㎡户型,价格刚需,属于品牌房企开发的楼盘,适合刚需购房者。
项目属于太原科大版块,该板块在售新房数量较多,约有十余个左右,新房均价在8100—10000元/㎡,已建成交付项目约十余个,例如中国铁建·西府国际价格约9800元/㎡、兴业西部新区价格约10000元/㎡,二手房均价在7000-10000元/㎡左右,例如东升苑价格约9287元/㎡。与同板块新房相比,小区定位刚需住宅,且交通便利,邻近快速路;与同板块二手房相比,小区规划完善,居住舒适度更高。
从城市发展潜力来看,万柏林区作为南移西进的重要板块,近些年政策规划有大力倾斜,道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富,区域内新房保值性较好,且作为中部省会城市,太原房价仍有上涨空间,泡沫较少,整体来看,保值性较好。从轨道交通方面来看,金地未来云著邻近地铁1号线,待开通之后,项目成为地铁房,提高了项目的增值性。
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