正荣悦璟台位于江夏，目前主要在售89~110㎡三居室，约16000元/㎡。
正荣悦璟台为商铺：40年；住宅：70年产权的项目，带有89平小三房户型，首付约49万起，适合在东湖高新工作、想要投资该区域的购房者。
目前光谷南的在售新盘并不多，项目附近的美的雅居乐云筑，前期高层毛坯备案价17000元/平。而正荣在武汉的多个项目中，因其品牌原因大多数情况下都会比周边项目略贵。正荣悦璟台项目拿地价约9607.7元/平，楼面价不低，带装修折后达到18500元/平，也基本算是情理之中，且项目户型小，整体首付门槛较低。
项目周边距离较近的二手房为中海光谷锦城，目前二手房挂牌均价约16400元/平，成交不算活跃，且近期的成交价约16500元/平左右。不过中海属于江夏区，行政区域对价格估计有一定影响。北面佛祖岭地铁站附近，属于东湖高新区域的金地艺境和万科魅力之城的二手房价格略高，挂牌均价约20000-22000元/平左右。总体来看，这个价格在区域内算是适中，从前期去化来看，不算特别好，但也有一定的受众群体。
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