项目处于黄家湖新区,与武汉军运村直线距离1.2公里左右,在军运会举办的前后一段时间,片区关注度非常高,但目前该片区市场热度大不如前,不少项目不得不依赖分销或者其他促销手段来去存,房价大概在11500-13600元/平。
联投濮园是片区最后入市的项目,虽然体量不大,但是占据了地段优势,紧邻黄家湖湿地公园,一线临湖。同样一线临湖的还有项目西侧的五矿万境水岸毛坯约12500元/平,目前处于清盘状态,项目南侧的弘阳云栖玖著毛坯高层11500元/平。另外西侧还有保利时光印象,高层带装修12500元/平,洋房带装修价格15500元/平,西南侧还有万科保利联投理想星光,带装修均价约13500元/平,而项目毛坯交付,高层均价仅10700元/平,洋房均价12700元/平,可见价格优势明显。
片区目前二手房较少,主要来源是入市较早的万科保利联投理想星光,挂牌均价约13136元/平,但因为交房时间不足两年,算上税费、中介费,并不比新房便宜。所以片区的二手房不占优势,销量也一般。
联投濮园主推户型为94~124㎡四居室,三居室,约11500元/㎡,项目处于黄家湖新区,与武汉军运村直线距离1.2公里左右,在军运会举办的前后一段时间,片区关注度非常高,但目前该片区市场热度大不如前,不少项目不得不依赖分销或者其他促销手段来去存,房价大概在11500-13600元/平。联投濮园是片区最后入市的项目,虽然体量不大,但是占据了地段优势,紧邻黄家湖湿地公园,一线临湖。同样一线临湖的还有项目西侧的五矿万境水岸毛坯约12500元/平,目前处于清盘状态,项目南侧的弘阳云栖玖著毛坯高层11500元/平。另外西侧还有保利时光印象,高层带装修12500元/平,洋房带装修价格15500元/平,西南侧还有万科保利联投理想星光,带装修均价约13500元/平,而项目毛坯交付,高层均价仅10700元/平,洋房均价12700元/平,可见价格优势明显。片区目前二手房较少,主要来源是入市较早的万科保利联投理想星光,挂牌均价约13136元/平,但因为交房时间不足两年,算上税费、中介费,并不比新房便宜。所以片区的二手房不占优势,销量也一般。联投濮园位于江夏,具体地址为江夏黄家湖湿地公园,容积率为2.13,绿化率为30%,黄家湖南岸的性价比之王,高层均价仅10700元/平,紧邻占地1119亩黄家湖湿地公园,生态环境宜人。(来源:乐居网)
联投濮园1、6#已取证加推,其中1#小高层推出16套,房源建面约124㎡四房,参考均价约11660元/㎡,毛坯交付;6#高层推出132套,房源建面约95-111㎡三房,参考均价约12000元/㎡(含2500精装)。(来源:乐居网)