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大华公园城市



武汉——大华公园城市丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】大华公园城市位于洪山区青菱大道与杨林二路交会处,公园系3.0迭新之作【项目亮点】 1、项目价格为10000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积87~112㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有5个公交站【价格分析】该楼盘均价低于洪山新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积49000㎡；建筑面积166000㎡；有7栋；总共1177户；建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为大华集团上海物业管理有限公司武汉分公司;物业费住宅：1.9元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.32，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。【户型分析】 B户型-三居室-建面约87㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约87㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。户型方正，功能布局合理，动静分区；主次卧双南向、皆带悦景飘窗，双卫生间，尽享自在生活；餐、客双厅一线连通，浪漫晚宴、亲友畅聊，自由随心；套房式主卧设计，悦景飘窗，内置衣帽卫浴间，私享静谧时光。F户型-四居室-建面约112㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F户型该户型建面约112㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。三开间朝南，方正通透，动静分区，起居休憩互不打扰；餐客厅一体双厅连通，外接全景南向阳台；主卧带独立衣帽间，全明卫浴，享私密生活。U型餐厨动线，备餐、收纳井然有序，尽享美味食光。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是青菱大道杨林三路(公交站), 与楼盘直线距离为351米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是武汉市洪山区武南幼儿园童梦园，距离楼盘614米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是洪山区青菱街菱湖美景社区卫生服务站，距离楼盘1976米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是兴盛优选生活超市，距离楼盘620米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含87~112㎡,价格约10000元/㎡，适合意向定居洪山的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-25 11:31
大华公园城市



大华公园城市二期报规洪山新增1680套房源

近日武汉市自然资源和规划局公示了大华公园城市二期的规划方案，该项目位于洪山区通用大道、杨林二路、青菱河路、15米公共通道围合区域。项目二期规划用地面积50761.5平方米，总建筑面积218626.76平方米（其中居住建筑面积149291.37平方米，公共租赁住房20295.85平方米，商品房128995.52平方米），容积率3.05，建筑密度22.94%。项目规划1680户（其中商品房1330户，公共租赁住房350户），规划机动车停车位1940辆（均为地下停车位，其中普通车位1427辆，新能源车位388辆，微型车位125辆），另非机动车停车位1008辆（其中地下非机动车位369辆，地上非机动车位639辆）。2-1号楼为公租房，2-2号楼/2-3号楼均为两个单元18层，2-5号楼三个单元均17层，2-4号楼/2-6号楼/2-7楼/2-8楼/2-9楼均为三个单元18层，2-10号楼/2-11号楼两个单元均34层。大华公园城市一期于12月12日-12月17日进行交付，项目主推6#楼建面约96-112㎡带装修户型；1-4#、1-5#少量建面约87-112㎡少量房源有售，项目毛坯价格8000-9000元/㎡左右，带装修价格9000-10000元/㎡左右，具体一房一价，敬请关注！项目位于洪山青菱青菱大道与杨林二路交会处。建面约112平米四房，三开间朝南，方正通透，动静分区，起居休憩互不打扰；餐客厅一体双厅连通，外接全景南向阳台；主卧带独立衣帽间，全明卫浴，享私密生活。U型餐厨动线，备餐、收纳井然有序，尽享美味食光。大华公园城市，项目占地总面积约16.5万方，总建筑面积约60.7万方，总户数约4229户，项目整体分三期开发，其中一期总占地约4.9万方，总建筑面积约16.6万方，地上计容建筑面积约12.2万方，户数1177户。含7栋高层住宅，1栋3层幼儿园，一栋2层商业，建筑风格采用现代简约，绿化面积约3.78万方，绿地率30%，容积率3.51，建筑密度26.56%，总车位1276。项目面向长江，背靠青菱湖和黄家湖，拥有一江两湖的自然景观资源，小区内部在景观布局上也是独具匠心，打造大华迭代升级的公园系3.0全新生活理念，周边集交通，教育，商业，医疗为一体，能让业主享受到全周期的配套资源。

销售信息 2023-12-12 10:59
大华公园城市



大华公园城市在售建面约87~112㎡的户型

大华公园城市在售建面约87~112㎡，均价约10000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于洪山区青菱大道与杨林二路交会处，开发商为武汉华君睿房地产开发有限公司，总规划户数为1177户，总规划楼栋数为7栋，物业公司为大华集团上海物业管理有限公司武汉分公司，车位数1276个，最终交房时以装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-21 13:39
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大华公园城市68套高层拿证备案均价约12720元/平

大华公园城市1-4号楼68套高层房源拿预售证，预售证号：武房开预售[2023]185号，备案均价约12720元/平，含2500元/平装修，主推建面约97平米和113平米房源，2成首付23万起。大华公园城市，占地总面积约16.5万方，总建筑面积约60.7万方，总户数约4229户，项目整体分三期开发，其中一期总占地约4.9万方，总建筑面积约16.6万方，规划7栋高层住宅，1栋3层幼儿园，1栋2层商业，规划1177户，总车位1276。绿化面积约3.78万方，绿地率30%，容积率3.51，建筑密度26.56%。建面约96平米三房两厅两卫，功能布局实用，南北通透，生活空间延展；阔景飘窗，明亮舒畅；餐、客双厅连通，阔绰空间，会客用餐娱乐更自如；三房格局，百变随心空间，满足家庭未来成长所需；阔景温馨套房，卫浴专属，享品质生活。建面约112平米四房户型，三开间朝南，方正通透，动静分区，起居休憩互不打扰；餐客厅一体双厅连通，外接全景南向阳台；主卧带独立衣帽间，全明卫浴，享私密生活。U型餐厨动线，备餐、收纳井然有序，尽享美味食光。

销售信息 2023-05-05 16:08
大华公园城市



大华公园城市在售建面约87~112㎡的户型

大华公园城市主推户型建面约87~112㎡，价格约10000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。大华公园城市位于洪山区青菱大道与杨林二路交会处，开发商为武汉华君睿房地产开发有限公司，总规划户数为1177户，总规划楼栋数为7栋，绿化率30%，容积率3.32，物业公司为武汉大华物业管理有限公司，车位数1276个，最终交房时以装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-04-07 14:14
大华公园城市



拿证速递|大华公园城市272套毛坯高层拿证备案价1.1万/平

乐居买房讯洪山区大华公园城市1-5号楼共计272套毛坯高层拿预售证，预售证号：武房开预售[2023]095号，主推建面约97平和102平户型，2成首付17万起。大华公园城市，位于洪山区白沙洲青菱大道与杨林二路交会处，项目占地总面积约16.5万方，总建筑面积约60.7万方，总户数约4229户。项目整体分三期开发，其中一期总占地约4.9万方，总建筑面积约16.6万方，地上计容建筑面积约12.2万方，户数1177户，含7栋高层住宅，1栋3层幼儿园，一栋2层商业，建筑风格采用现代简约，绿化面积约3.78万方，绿地率30%，容积率3.51，建筑密度26.56%，总车位1276。建面约102平米三房两厅两卫，方正空间，南北通透，尺度舒展；客、餐厅一体，外接瞰景阳台，阳光充足。主卧套房设计，专备独立卫浴、衣帽间，私密悦享品质生活。三室设计，兼顾三代同堂与二孩到来，满足家庭成长需求。

销售信息 2023-03-23 10:03
大华公园城市



洪山大华公园城市价格曝光，约9000元/㎡，户型面积87~112㎡

　　乐居买房消息速递今有在售房源大华公园城市价格新鲜出炉。以下是此楼盘的更多介绍。　　大华公园城市，位置在洪山区青菱大道与杨林二路交会处，最新价格约9000元/㎡，于2022年10月01日正式开售。楼盘规划占地面积165000㎡，其中建筑面积607000㎡。建筑类型多为板楼，物业类别为住宅。规划建设户数1177户，最终以装修交付。楼盘配备车位1276个，车位配比1:1.2，2024年03月30日即可入住。　　据了解，该楼盘户型区间为87~112㎡，户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配有约47万方云帆街（规划中）、周边社区商业、东澜岸广场、白沙洲农副产品大市场，附近配备医疗武汉大学人民医院，省妇幼分院，湖北中医药大学黄家湖医院，武汉科技大学医院，环境宜人，临近长江湿地景观带（规划中）、约9000亩青菱湖，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

配套设施 2022-12-23 14:25
大华公园城市



大华公园城市价格约9000元/㎡

大华公园城市在售户型建面约87~112㎡，价格约9000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于洪山区青菱大道与杨林二路交会处，开发商为武汉华君睿房地产开发有限公司，总规划户数为1177户，总规划楼栋数为7栋，绿化率30%，容积率3.32，物业公司为武汉大华物业管理有限公司，车位配比为1:1.2，车位数1276个。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-12-23 14:21
大华公园城市



四季度武昌主城11盘达销售条件均价1万/平起

乐居买房讯四季度大武昌板块11盘达到销售条件，其中武昌区4个项目，青山区1个项目，洪山区6个项目，具体项目情况如下图所示。武昌区城投融创武汉印，主推1#楼建面约190平毛坯大平层房源，均价35000元/平左右，更多项目及优惠详情欢迎致电售楼处咨询，敬请关注！城投融创武汉印位于友谊大道401号（阿里总部旁）。福星惠誉月亮湾壹号，主推1#楼建面约124-160平毛坯房源，备案均价约35409元/平，前期6#楼少量建面约123-183平毛坯户型在售，备案均价34755元/平；更多项目优惠详情欢迎致电售楼处咨询，敬请关注！项目位于武昌滨江商务区和平大道与纬四路交汇处（7号线徐家棚站B出口对面）。万达御湖汉印，均价约44500元/平左右，在售1、2#楼建面约227-309平带装修房源，具体一房一价，更多项目详情欢迎致电售楼处咨询，敬请关注！万达御湖汉印位于武昌水果湖中北路171号（中北路与东沙大道交汇处）。青山区中交澄园，已取得1、2、6#楼预售证，高层备案均价约23500元/平米，洋房备案均价约27000元/平米，将推出建面约96-151平米毛坯房源，营销中心和样板间均已开放，地址位于武汉市青山区工业一路与随州街交汇处，更多详情欢迎致电咨询，感谢关注！洪山区钢旅蓝郡2#3#楼建面约102-142平毛坯房源，预计11月26日首开，均价23500元/平左右，项目已取得预售证，更多项目详情欢迎致电售楼处咨询，敬请关注！项目售楼处位于友谊大道武钢集团大楼南侧。保利城七期云廷，主推3、7#楼，主推建面约75-128平毛坯房源，均价19000元/平左右，前期4、8#楼仅剩余少量楼层有售，具体项目详情欢迎致电售楼处咨询，敬请关注！售楼处位于保利徐东区域展厅。东湖九号待售中，预计首开6号楼建面约261平带装修产品，营销展示中心已开放，可前往实地了解，项目位于欢乐大道388号，敬请期待！洪山区白沙洲中建铂公馆，均价约18500元/平左右，主推二期毛坯房源，K1-5#建面约112-122平户型；前期K1-1、K1-2#楼少量建面约116-166平户型有售，具体一房一价，更多项目及优惠详情欢迎致电售楼处咨询，敬请关注！中建铂公馆位于洪山区白沙洲大道与八坦路交叉路口。大华公园城市，主推1-7#楼，建面约76-102平毛坯房源，1-2、1-3#楼少量建面约87-112平带装修房源有售，项目整体均价10500元/平左右，更多项目及优惠详情欢迎致电售楼处咨询，敬请关注！项目位于青菱大道与杨林二路交会处。和雅东方，少量特价房源有售，最高立省20万，认购享99折优惠，项目主推11#楼建面约98-118平带装修瞰湖高层，均价14000-14500元/平左右，前期高层基本售完，剩余少量建面约135平毛坯户型有售，均价14500元/平左右，41、42#楼建面约130-160平别墅户型在售，均价24000元/平左右，具体一房一价，项目位于白沙洲大道与园艺二路交汇处，更多详情欢迎致电售楼处咨询，敬请关注！

销售信息 2022-11-24 17:27
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大华公园城市主推1-7#楼

大华公园城市主推1-7#楼，在售建面约76-102平毛坯房源，均价8500-9500元/平，前期1-3#楼建面约87-102平带装修房源，部分房源折后9000-12000元/平左右；1-1#楼高层均价12000-12500元/平左右，1-2#楼小高层均价13500-14000元/平左右，少量建面约87-112平户型有售。项目位于青菱大道与杨林二路交会处。以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。

销售信息 2022-11-07 14:56
大华公园城市



大华公园城市主推1-7#楼

大华公园城市主推1-7#楼，在售建面约76-102平毛坯房源，均价8500-9500元/平，前期1-3#楼建面约87-102平带装修房源，部分房源折后9000-12000元/平左右；1-1#楼高层均价12000-12500元/平左右，1-2#楼小高层均价13500-14000元/平左右，少量建面约87-112平户型有售，更多项目及优惠详情欢迎致电售楼处咨询。项目位于青菱大道与杨林二路交会处。

销售信息 2022-10-27 15:28
大华公园城市



新品入市|白沙洲青菱大华公园城市一期B区报规

乐居买房讯武汉市自然资源和规划局公示了大华公园城市一期B区的规划方案，根据规划经济技术指标一期B区规划用地面积5188.48平方米，总建筑面积14325.94平方米，居住建筑面积13249.99平方米，商业建筑面积544.94平方米。地块的容积率4.07，建筑密度37.91%，规划149户，建筑高度（最高）73.65米，机动车停车位163辆，均为地下停车位，其中新能源车位33辆，另外非机动车停车位76辆（设置充电设施）。日照分析图大华公园城市位于洪山区青菱青菱大道与杨林二路交会处，2021年10月29日1-1号楼和1-2号楼拿预售证，2022年7月21日1-3号楼拿预售证，目前主推建面约87、102平房源，折后均价约12000元/平，前期少量建面约87-112平米带装修房源在售，首付约32万起，可直接认购。建面约87平米三房两厅一卫，户型方正，功能布局合理，动静分区；主次卧双南向、皆带悦景飘窗，双卫生间，尽享自在生活；餐、客双厅一线连通，浪漫晚宴、亲友畅聊，自由随心；套房式主卧设计，悦景飘窗，内置衣帽卫浴间，私享静谧时光。建面约102平米三房两厅两卫，方正空间，南北通透，尺度舒展；客、餐厅一体，外接瞰景阳台，阳光充足。主卧套房设计，专备独立卫浴、衣帽间，私密悦享品质生活。三室设计，兼顾三代同堂与二孩到来，满足家庭成长需求。

销售信息 2022-08-19 11:51

当前楼盘

大华公园城市 约10000元/㎡

武汉洪山

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