对比周边三公里内新盘项目，状元府非毛坯均价约9339元/平，中海尚璟尾盘非毛坯均价约9000元/平，景瑞清能江南悦毛坯均价约10000元/平，中建锦绣楚城毛坯均价约9000元/平，三远大爱城纯新盘首开，毛坯均价9444元/平。从价格来看，项目价格适中，还算合理。
项目周边二手房价格与房龄呈反向阶梯递增状态，如20年房龄的莲池花园等，均价约6150元/平；15年房龄的文兴花园、同岗里小区、东方新都等，均价7000元/平起；10年房龄以内的碧荷花园、沁园首府、天下壹品莲花等均价约8800元/平-9500元/平。这些房源普遍缺点是房龄较老，停车不方便，物业不够完善，且多为蔡甸本土开发商和部分武汉本土开发商。相比较于二手房市场，景瑞清能江南悦还是有一定优势，毕竟品牌和品质还算不错。
项目周边生活配套丰富，商业、生态、交通、教育、医疗等资源基本都有，自带商业街及幼儿园，还是正地铁盘，整体日常生活较方便，但周边基本是比较老旧的小区，房龄较长，且多为本地开发商，缺乏大型的高质量的商业综合体，目前周边还在规划和建设，未来会有一定溢价空间。
蔡甸朗诗·森蓝目前主要在售95~140㎡三居室，约11500元/㎡。朗诗集团在2001年成立于南京，目前已发展至中国大陆、美国以及欧洲，致力于为用户打造覆盖全生命周期的绿色生活体系为目标。项目落位中法生态新城首站，是长江经济带高质量发展的重要组成部分，目前已有超过21家大型企业及法资企业入驻，累计投资金额已超过1200亿元，并已引入同济医院中法分院等城市顶配生活配套，资源和人口的量级提升使得区域迎来价值井喷期。项目近享吾悦广场(在建中)、中法之星商业综合体(在建中)、中核世纪广场、约8万方文博城(在建中)4大商圈，片区多业态配套聚集；紧邻汉阳中心城区，享王家湾商圈繁华，地铁4号线串联汉阳核心、中南、汉街等多个商圈，精彩生活永不落幕。(来源:乐居网)
蔡甸朗诗·森蓝隶属于蔡甸，目前在售95~140㎡三居室，约11500元/㎡，对比周边三公里内新盘项目，状元府非毛坯均价约9339元/平，中海尚璟尾盘非毛坯均价约9000元/平，景瑞清能江南悦毛坯均价约10000元/平，中建锦绣楚城毛坯均价约9000元/平，三远大爱城纯新盘首开，毛坯均价9444元/平。从价格来看，项目价格适中，还算合理。项目周边二手房价格与房龄呈反向阶梯递增状态，如20年房龄的莲池花园等，均价约6150元/平；15年房龄的文兴花园、同岗里小区、东方新都等，均价7000元/平起；10年房龄以内的碧荷花园、沁园首府、天下壹品莲花等均价约8800元/平-9500元/平。这些房源普遍缺点是房龄较老，停车不方便，物业不够完善，且多为蔡甸本土开发商和部分武汉本土开发商。相比较于二手房市场，景瑞清能江南悦还是有一定优势，毕竟品牌和品质还算不错。项目周边生活配套丰富，商业、生态、交通、教育、医疗等资源基本都有，自带商业街及幼儿园，还是正地铁盘，整体日常生活较方便，但周边基本是比较老旧的小区，房龄较长，且多为本地开发商，缺乏大型的高质量的商业综合体，目前周边还在规划和建设，未来会有一定溢价空间。该楼盘共占地29000㎡，规划484户，带有建面约95平户型，首付约27万起，适合大汉阳区刚需外溢或想要投资的购房人群。朗诗二次布局蔡甸，中法生态新城门户地段，洋房低密社区。(来源:乐居网)
