对比周边三公里内新盘项目，状元府非毛坯均价约9339元/平，中海尚璟尾盘非毛坯均价约9000元/平，景瑞清能江南悦毛坯均价约10000元/平，中建锦绣楚城毛坯均价约9000元/平，三远大爱城纯新盘首开，毛坯均价9444元/平。从价格来看，项目价格适中，还算合理。
项目周边二手房价格与房龄呈反向阶梯递增状态，如20年房龄的莲池花园等，均价约6150元/平；15年房龄的文兴花园、同岗里小区、东方新都等，均价7000元/平起；10年房龄以内的碧荷花园、沁园首府、天下壹品莲花等均价约8800元/平-9500元/平。这些房源普遍缺点是房龄较老，停车不方便，物业不够完善，且多为蔡甸本土开发商和部分武汉本土开发商。相比较于二手房市场，景瑞清能江南悦还是有一定优势，毕竟品牌和品质还算不错。
项目周边生活配套丰富，商业、生态、交通、教育、医疗等资源基本都有，自带商业街及幼儿园，还是正地铁盘，整体日常生活较方便，但周边基本是比较老旧的小区，房龄较长，且多为本地开发商，缺乏大型的高质量的商业综合体，目前周边还在规划和建设，未来会有一定溢价空间。
朗诗·森蓝在售三居室，户型面积为95~140㎡，约11500元/㎡。朗诗·森蓝位于蔡甸，隶属于蔡甸，项目周边最主要的商业是恒大绿洲尚街购物中心，不过该商业在恒大绿洲小区的南侧，需要走一脚路。其次只有沿街的社区底商。再有就是王家湾商圈，直线距离约8.4公里，自驾或者坐地铁还是比较方便。往西有蔡甸城区的中核世纪广场。项目1公里范围就有同济医院中法生态新城院区和汉阳医院新天分院，其中，同济医院是整个区域内医疗水平较高的医院，已建成投入运营。带有建面约95平户型，首付约27万起，适合大汉阳区刚需外溢或想要投资的购房人群。(来源:乐居网)
朗诗·森蓝主推户型建面约95~140㎡，价格为约11500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。朗诗·森蓝开发商为武汉恒美朗熙置业有限公司，占地面积29000㎡，建筑面积80000㎡，容积率为2，绿化率为35%，最终交房时以装修交付，敬请关注！(来源:乐居网)
