项目所处地块属于珞狮路以西的老南湖板块，区域发展较早，配套成熟，由于土地供应有限，片区近几年一直处于断供状态，在售新房并不多，距离项目较近的天地新力雅园2021年12月推出的带装修房源价格约21000元/平米，项目目前售价待定。不过周边项目价格价格基本都超过2W，相对高端一点的甚至突破3W。
万科新都会4月份新一期拿证备案价约29000元/平米，前期还有少量房源在售，另外靠近珞狮路的还有中建福地星城毛坯均价约25000元/平米，东原印柒雅仅一栋住宅，带装修约26500元/平米，当代天誉一线临湖，主打城市大平层和叠墅，目前带装修价格约33000元/㎡左右，属于南湖片区的高端改善盘，与之相邻的南湖半岛目前毛坯均价约22000元/平米，已是现房尾盘。另外碧桂园碧乐城高层住宅带装修房源约27000元/平米，毛坯别墅单价约40000元/㎡。
项目附近二手房居多，而且不同小区的价格相差较大。北侧的水域天际由于对口南湖第一小学和南湖中学这一优质条件，二手房挂牌价也是片区的第一梯队，均价约35000元/平米，东侧的南湖名都A区均价约18900元/平米 ，西侧的南湖名都B区均价约19800元/平米，南侧的招商雍华府约23000元/平米。
恺德南湖熹园体量不大，后期对口学校也尚不明确，但结合项目周边价格预估，开盘价格大概率会在24000-25000/平米。
洪山恺德·熹园目前主要在售99~113㎡三居室，约22500元/㎡。恺德·熹园项目是恺德集团斥资5.5亿元重点打造的康养产业生活区，项目位于武汉市大武昌南湖板块中心位置，洪山区平安街与富安街交叉口东南角，区域内各项配套成熟，项目紧邻南湖片区商业中心位置，居住氛围浓厚，教育资源丰富。武汉恺德控股集团有着十余年的房地产开发专业历史，厚积薄发，于2018年正式开启集团化管理历程。立志于扎根武汉、深耕湖北、布局全国。以房地产开发为主营业务，与多家知名企业达成战略合作，巨擎联手共赢互惠；以多个新兴产业为辅，构筑具有强大竞争力和创造力的多元化商业版图。(来源:乐居网)
恺德·熹园位于洪山，目前主要在售99~113㎡三居室，约22500元/㎡。恺德·熹园为住宅：70年产权的项目，对生活配套、物业管理及园区绿化比较看重的改善型购房者。项目所处地块属于珞狮路以西的老南湖板块，区域发展较早，配套成熟，由于土地供应有限，片区近几年一直处于断供状态，在售新房并不多，距离项目较近的天地新力雅园2021年12月推出的带装修房源价格约21000元/平米，项目目前售价待定。不过周边项目价格价格基本都超过2W，相对高端一点的甚至突破3W。万科新都会4月份新一期拿证备案价约29000元/平米，前期还有少量房源在售，另外靠近珞狮路的还有中建福地星城毛坯均价约25000元/平米，东原印柒雅仅一栋住宅，带装修约26500元/平米，当代天誉一线临湖，主打城市大平层和叠墅，目前带装修价格约33000元/㎡左右，属于南湖片区的高端改善盘，与之相邻的南湖半岛目前毛坯均价约22000元/平米，已是现房尾盘。另外碧桂园碧乐城高层住宅带装修房源约27000元/平米，毛坯别墅单价约40000元/㎡。项目附近二手房居多，而且不同小区的价格相差较大。北侧的水域天际由于对口南湖第一小学和南湖中学这一优质条件，二手房挂牌价也是片区的第一梯队，均价约35000元/平米，东侧的南湖名都A区均价约18900元/平米，西侧的南湖名都B区均价约19800元/平米，南侧的招商雍华府约23000元/平米。恺德南湖熹园体量不大，后期对口学校也尚不明确，但结合项目周边价格预估，开盘价格大概率会在24000-25000/平米。(来源:乐居网)
