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香港置地光明地产印湖云著



武汉——香港置地光明地产印湖云著丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】香港置地光明地产印湖云著位于武汉经济技术开发区后官湖大道与枫树三路交叉路口,低密度亲水生态湖居住区【项目亮点】 1、项目价格为12000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积97~139㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有8个公交站【价格分析】该楼盘均价高于蔡甸新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积90556㎡；建筑面积226347㎡；有23栋；总共1825户；建筑类型包括多层、高层、超高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为怡置物业服务有限公司;物业费住宅：3.12元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 H户型-四居室-建面约139㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图H户型该户型建面约139㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。户型方正舒阔，三代同堂共享优越生活；餐客一体接瞰景阳台，视野开阔；餐厅与厨房相连，备餐就餐流畅；主卧套房设计，享步入式衣帽间。A户型-三居室-建面约97㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约97㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。三开间朝南，方正通透，动静分区，起居休憩互不打扰；餐客厅一体双厅连通，外接全景南向阳台；主卧带独立衣帽间，全明卫浴，享私密生活。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是枫树三路(有轨电车站), 与楼盘直线距离为60米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是枫树湾幼儿园，距离楼盘397米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是五和中医院，距离楼盘915米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是京东超市(汉阳满庭春MOMA店)，距离楼盘312米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含97~139㎡,价格约12000元/㎡，适合意向定居蔡甸的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-01-25 11:29
香港置地光明地产印湖云著



香港置地光明地产印湖云著均价约12000元/㎡

香港置地光明地产印湖云著在售户型建面约97~139㎡，均价约12000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。香港置地光明地产印湖云著位于武汉经济技术开发区后官湖大道与枫树三路交叉路口，开发商为武汉怡置明鸿房地产开发有限公司，总规划户数为1825户，总规划楼栋数为23栋，物业公司为怡置物业服务有限公司，车位配比为1:1.49，车位数2718个，最终交房时以毛坯、装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-21 12:33
香港置地光明地产印湖云著



拿证速递 | 香港置地光明地产印湖云著新领6号楼房源销许准售面积为36259.03㎡

　　香港置地光明地产印湖云著6号楼预售证新鲜出炉。准售面积为36259.03，备案价为约12000元/㎡，物业类型为住宅。　　根据项目介绍，该楼盘由武汉怡置明鸿房地产开发有限公司开发，绿化率30%，容积率2.5%，物业公司为怡置物业服务有限公司，车位比1:1.48，车位数2718个，最终交房时以毛坯、装修交付。　　据准确信息显示，香港置地光明地产印湖云著周边公园配有后官湖湿地公园，商业设施包含永旺经开梦乐城、经开万达广场，医疗条件便利，配有后官湖医院、武汉协和医院西院区、武汉亚心总医院。　　了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-06-15 10:13
香港置地光明地产印湖云著



拿证速递|香港置地光明地产印湖云著拿证，备案均价约14233元/平

据武汉市住房保障和房屋管理局官网信息显示，香港置地光明地产印湖云著于2023年5月9日取得预售许可证：武房开预售[2023]201号，核准预售范围：4号楼住宅建筑面积35009.03平方米。此次拿证的4号楼为43层超高层住宅，共计311套房源，主推户型建面约100.53-125.96㎡，备案均价约14233元/平，含2500元/平装修，近期将会正式推出。除此之外，项目3号楼建面约100.53-125.96㎡和7号楼建面约100.53-139.5㎡户型在售，均价约12000元/㎡，带装修交付。香港置地光明地产印湖云著于2020年9月29日首次开盘，除了别墅，项目已推出3栋高层/超高层住宅，据武汉市住房保障和房屋管理局信息显示，截止到2023年5月10日，印湖云著已销售455套住宅，还有1290套住宅未售，库存量还是比较大的。香港置地光明地产印湖云著是香港置地在武汉开发的第二个项目，择址武汉四大经济引擎之一--经济技术开发区，与光明地产联合打造的低密度亲水生态湖居住区。项目北面一线滨临约3186公顷原生城市湖泊——后官湖，与后官湖生态绿道、后官湖湿地公园、花博汇、鸟语林等各类休闲景观资源形成了难得的城市湿地生态圈。项目南临世界工业长廊及城市主轴——东风大道高架桥，一线直抵内环城心，串联城市核心商业、医疗、教育及公共交通资源。项目依湖而建，总建筑体量约23万方，规划叠拼和高层住宅。

销售信息 2023-05-10 15:56
香港置地光明地产印湖云著



香港置地光明地产印湖云著参考价格约12000元/㎡

香港置地光明地产印湖云著主推户型建面约97~139㎡，价格约12000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。香港置地光明地产印湖云著位于武汉经济技术开发区后官湖大道与枫树三路交叉路口，开发商为武汉怡置明鸿房地产开发有限公司，总规划户数为1825户，总规划楼栋数为23栋，绿化率30%，容积率2.5，物业公司为怡置物业服务有限公司，车位数2718个，最终交房时以毛坯、装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-04-26 16:44
香港置地光明地产印湖云著



香港置地光明地产印湖云著在售建面约97~139㎡的户型

香港置地光明地产印湖云著在售户型建面约97~139㎡，价格约12500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于武汉经济技术开发区后官湖大道与枫树三路交叉路口，开发商为武汉怡置明鸿房地产开发有限公司，总规划户数为1825户，总规划楼栋数为23栋，容积率2.5，物业公司为怡置物业服务有限公司，车位配比为1:1.48，最终交房时以毛坯、装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-12-19 16:26
香港置地光明地产印湖云著



蔡甸香港置地光明地产印湖云著最新报价新鲜出炉，约12500元/㎡，户型建面约97~139㎡

　　乐居买房讯今有在售房源香港置地光明地产印湖云著价格新鲜出炉。以下是此楼盘的更多介绍。　　香港置地光明地产印湖云著，地处武汉经济技术开发区后官湖大道与枫树三路交叉路口，最新价格约12500元/㎡，于2021年09月01日正式开售。项目总占地面积约为90556㎡，总建筑面积313416㎡。建筑类型以多层、高层、超高层为主，物业类别为住宅。总户数1825套，以毛坯、装修交房。楼盘配备车位2718个，车位配比1:1.48，　　据悉，香港置地光明地产印湖云著待售及在售户型区间97~139㎡，详细户型描述，可进入楼盘详情页进行查看。　　周边配有永旺经开梦乐城、经开万达广场，附近配备医疗后官湖医院、武汉协和医院西院区、武汉亚心总医院，环境宜人，临近后官湖，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

配套设施 2022-12-19 16:11
香港置地光明地产印湖云著



香港置地光明地产印湖云著在售建面约97~139㎡的户型

香港置地光明地产印湖云著在售建面约97~139㎡，价格约12500元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。香港置地光明地产印湖云著位于武汉经济技术开发区后官湖大道与枫树三路交叉路口，开发商为武汉怡置明鸿房地产开发有限公司，总规划户数为1825户，总规划楼栋数为23栋，绿化率30%，车位配比为1:1.48，车位数2718个。敬请关注！

销售信息 2022-11-09 15:33
香港置地光明地产印湖云著



香港置地光明地产印湖云著均价12500元/㎡

香港置地光明地产印湖云著均价12500元/㎡，目前项目3、7号楼建面约97-135㎡户型在售。地址：后官湖大道与枫树三路交叉路口。以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。

销售信息 2022-10-12 16:44
香港置地光明地产印湖云著



大汉阳签约优质中小学新盘汇总！单价8500元/平起！

乐居买房讯上期我们盘点了：大武昌签约优质中/小学新盘汇总！均价1.3万/平起！，今天我们盘点下汉阳区签约优质中小学新盘有哪些，仅供买房人参考。远洋东方境世界观钟家村二小+武汉三初来源网络，侵删远洋东方境世界观，位于汉阳钟家村地铁站b出口旁，主推建面约116-135平学园三房以及建面约164-240平四房，带装修均价约28042元/平，敬请关注！融创·武汉1890 签约武汉三初融创·武汉1890已与汉阳区教育局正式签约，引入公办优质初中——武汉三初，委托武汉市第三初级中学统一管理，根据双方签约内容，与原规划相比，学校最终建筑面积提高至约2.2万平米，涵盖教学楼、实验楼、教辅楼，以及300米标准跑道，硬件设施完善。融创·武汉1890，位于汉阳琴台大道特1号原汉阳铁厂，建面约117-165平米装修房源少量在售，均价约23500元/平，售完清盘。万科新世纪翡翠滨江华中师范大学附属郭茨口小学（已开学）+二桥中学知音校区万科新世纪翡翠滨江位于二环知音桥头，北面比邻规划占地约六十万方的汉水公园、与硚口隔江相望，南依琴台大道，同时该项目紧邻地铁3、4号线换乘站王家湾商圈、轻轨1号线宗关商圈，具有便利的交通、生活配套。万科新世纪翡翠滨江K3距离华中师范大学附属郭茨口小学一门之隔，距离二桥中学知音校区直线距离约300米。K1和K2地块交房业主对口该小学，K2地块尚未交房，需交房后根据教育局划片公示。目前清盘倒计时，建面约110-143平米三房四房在售卖，带装修均价约20850元/平。中国电建地产·洺悦江湾——代建钟家村小学（分校区）项目代建“市级示范学校”钟家村小学（分校区）已正式入驻，可享全龄段、目送式的滨江教育资源，同时项目将自建一所12班制幼儿园及一所规划中的中学，可全方位满足孩子未来成长。中国电建地产·洺悦江湾，位于汉阳长江主轴·汉阳滨江公园旁（汉阳区老关路与拦江堤路交汇处），前期3号楼建面约126、136平房源在售，均价约18500元/平米，其中含3000元/平米装修，敬请关注。武汉方岛金茂智慧科学城代建方岛小学（与钟家村小学联合办学）早在2020年11月就有置业者咨询关于方岛小学的师资情况，当年汉阳区教育局回复：汉阳区教育局目前正在推行优质教育品牌集团化办学模式，力求汉阳区优质教育资源的发展壮大。方岛小学拟引进钟家村小学教育品牌。此后置业者持续关注方岛小学何时建成完工，是否对口周边其他小区，对此汉阳区教育局回复：方岛小学计划2021年底开工建设，预计2023年建成交付使用。汉阳区义务教育阶段以社区为单元划定学校服务范围，实行对口划片招生政策。待该小区明确所属社区后，方可确定对口学校。具体划片以当年教育部门发布的公告为准。所以，方岛小学是否确定引进钟家村小学，未来除了对口方岛金茂智慧科学城外，是否还对口方岛周边的海格公馆等项目，还有待学校建成后，小区交付后，根据教育局划片决定。武汉方岛金茂智慧科学城，位于汉阳方岛|四新大道与芳草路交汇处，主推A5地块20#楼建面约111/125平米三房、143平米四房产品，前期少量建面约139-181平米带装修房源在售，折后均价约19000元/平。海格公馆，位于汉阳四新中路与四新南路交汇处，主推10号楼建面约106-125平米户型，毛坯均价约18507元/平，另15号楼预售证已拿；前期剩余少量建面约106-167平房源在售。万科金域光年计划引入钟家村小+二桥中学万科金域光年位于汉阳区4号线黄金口站D出口，占地面积104325.95平，总建面403562.07平，计容建面260696.21平，其中住宅建面241022.89平，公租房12076.10平；另带一所9825.51平的9年一贯制18班中小学，其中小学12班，中学6班，以及一所9班幼儿园，面积2749.48平。项目计划引入钟家村小学+二桥中学。万科金域光年主推12、13号楼建面约91-107平米品质装修三房，备案均价约14500元/平，折后均价约13700元平，项目已签约钟家村小学和二桥中学。招商·武汉城建未来中心已签约神龙小学招商·武汉城建未来中心，位于经济开发区神龙大道与体育路交汇处，已加推3号楼，前期2#建面约106-142平米全景户型在售中，带装修均价约18000元/平米，可直接认购。香港置地光明地产印湖云著签约经开区实验小学后官湖校区2021年1月12日，经开壹号作品印湖云著项目开发商武汉怡置明鸿房地产开发有限公司，与武汉经济技术开发区（汉南区）教育局经过多次协商考察后，就捐资助学武汉经开实验小学后官湖校区事宜达成一致，并举办签约仪式。来源香港置地武汉官微侵删香港置地光明地产印湖云著，位于经济开发区后官湖大道与枫树三路交汇处，目前主推建面约97、100、114、126平米高层，均价约11999元/平，可直接认购。中粮祥云地铁小镇签约长春街小学蔡甸祥云分校长春街小学蔡甸祥云分校位于蔡甸大街以南、莲花湖大道以北，中粮祥云·地铁小镇项目D地块，办学规模30个班，提供1350个学位。中粮祥云地铁小镇，建面约116-142平毛坯别墅在售，另有建面约86、95、107、108、114、125平毛坯高层在售，价格约8500元/平起。

销售信息 2022-08-09 16:54
香港置地光明地产印湖云著



香港置地宣布将推出“准现房销售”模式

乐居买房讯 8月2日，香港置地宣布将推出“准现房销售”：购房者先交一成房款预定自己看中的房子，到今年底再交一成首付，更重要的是，剩余的尾款可到房子竣工时再办手续，实现“一手交钱、一手交房”。据该公司武汉负责人解释，购房者所付的定金和其他款项都会按主管部门的阶段要求存入指定的监管账户，“具体的办理过程，以我们在光谷的元庐项目为例：自选定意向房源之日起7日内，办好预签约信息备案、支付总房款的10%作为定金，即可锁定房源；然后在今年12月25日前办理完成网签并缴纳至总房款的20%。最后在项目竣工备案（目前在售楼栋预计2023年10月竣工）的7天内，再补齐对应首付并完成办理按揭贷款手续或缴纳全款就行了，竣工前的等待期购房者不用承担房贷”。对于这种“准现房销售”模式，市房管局有关人士表示，按照《民法典》及目前我市商品房预售制度规定，只要楼盘拿到了预售许可证，就能卖房、收款，至于后续的付款方式，由购房者和开发商自行约定。市房地产市场管理中心有关人士表示，根据2022年5月最新发布的《武汉市商品房买卖合同（预售）》的示范文本中的条款描述，购房者支付房款部分有四个选项，即：一次性付款、分数期付款和首付加贷款方式等三种方式，以及买卖双方自行约定的其他方式。至于付款时间，则完全由双方自行商定。据了解，除香港置地元庐项目外，包含香港置地光明地产印湖云著、梦想之城在内的香港置地其他在汉项目可同样办理。其中香港置地元庐位于神墩五路以南、高科园路以西、高科园三路以北、星高路以东。项目用地性质为居住用地，用地面积为44650.01平方米，总建筑面积173070.64平方米，计容建筑面积为119923.82平方米，容积率为2.69，建筑密度为20%。目前在售建面约115-143㎡房源，均价约30000元/㎡。香港置地光明地产印湖云著是香港置地在武汉开发的第二个项目，择址武汉四大经济引擎之一--经济技术开发区，与光明地产联合打造的低密度亲水生态湖居住区。项目北面一线滨临约3186公顷原生城市湖泊——后官湖，与后官湖生态绿道、后官湖湿地公园、花博汇、鸟语林等各类休闲景观资源形成了难得的城市湿地生态圈。项目南临世界工业长廊及城市主轴——东风大道高架桥，一线直抵内环城心，串联城市核心商业、医疗、教育及公共交通资源。总建筑体量约23万方，规划叠拼和高层住宅。目前主推建面约97-139㎡的房源，价格约21162元/㎡起，梦想之城位于宏图大道地铁站F1出口前行约280米，目前主推建面约96-125㎡SOHO公寓，均价约8500元/平米。

销售信息 2022-08-03 16:59

当前楼盘

香港置地光明地产印湖云著 约12000元/㎡

武汉蔡甸

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