该项目所属九州,属于不限购区域,在售新楼盘较多,例如距项目约1公里的北城蘭庭均价约7800元/㎡,九洲城二期均价约8500元/㎡。相比之下金城御景园均价约7800元/㎡,价格略低于区域均价,且拥有完善的生活配套与较好的居住环境,在该区域还是具有一定的优势。
对比周边二手房,该区域二手房以距项目最近的九洲城一期为例,九洲城一期最早于2007年开盘,当时开盘起价约3000元/㎡,2021年11月挂牌均价约9400元/㎡,由于九州的逐渐发展,九洲城一期房价涨幅相对较大。金城御景园作为新开发楼盘,具有更好的居住环境,且价格较二手房较低,还是具有很大的优势。
不断完善的基础建设,与主城区的紧密连接,都让人们对九州的评价越来越高,众多房企的入驻也让九州身价倍增,对于九州,地理位置是其优势,还有大片未开发的土地,都让坐拥资源的九州以及处于九州内的项目具有较大的发展潜力。
金城御景园园林绿化道路硬化施工等已基本完成,参考均价约7800元/㎡,剩余户型建面约85-135㎡户型,剩余房源量大约四五十套,具体一房一价。此信息仅供参考,有意者可致电售楼处咨询。(来源:乐居网)