保利林语溪

保利林语溪

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巴南-南坪中心板块

住宅,公寓

住宅已售完

巴南-重庆渝南大道9号（凯恩国际轻轨站旁） 查看地图

重庆渝南大道9号（凯恩国际轻轨站旁）

保利（重庆）投资实业有限公司

高层

32%

62000㎡

2.3

200000㎡

住宅,公寓

2000户

住宅50年，商业/公寓40年

2016年05月10日

　　"南城核心.轻轨干线.都市生活范本 　　保利林语溪是保利地产进入南重庆的力作。凭借央企实力，轻轨物业便捷，“林语系”户型，2500公顷南山资源，成功塑造了保利地产进入南重庆的品质项目。 　　项目总建筑面积近20万方，容积率2.32，绿化率约32%，规划有跃式洋房、山景高层、精装公寓、情景商业四大业态，是一个低容积率、高舒适度的项目。 　　项目位于重庆渝南大道9号(铠恩国际轻轨站旁)，出门即达轻轨3号线停靠站点，项目门口设有公交站台，20余条公交线路快速通达全城。所在区域高校、科研院所林立，是重庆南岸的人文书香氛围的现代城区。区域内城市快速干道、内环、轻轨3号线、轻轨环线汇集，城市交通、教育、生活、休闲娱乐配套成熟。 　　保利林语溪跃层洋房为全跃层设计，通过两个跃层户型之间的错层布置，合理缩小了公摊面积，形成1梯2的入户品质，满足4房功能的需求同时，降低了购房价格。此种的设计，成功的规避现在市场上的绝大部分洋房，都是在底层和顶层局部出现跃层户型，且面积较大，很少出现面积紧凑，但各种尺度感受舒适合理的全跃层低密度住宅产品。在如今市场上，还没有普及这种洋房产品，相信保利地产此次打造全跃洋房新品，将开启跃层洋房全新时代！ 　　10M超大面宽 媲美联排别墅 　　市面上，一般套内100平方米的洋房，面宽一般在5米左右，也只有部分的舒适型联排别墅面宽可以达到10米。而作为获得专利的保利地产A级全新升级力作，保利林语溪全跃层洋房，超越常规洋房的气度与尺度，极致阔景面宽超10米，媲美联排别墅。超大的面宽不仅是一家人的生活奢享，更是主人的身份标签。此外，大面宽设计，在扩充室内采光通风及景观视野的同时，居住更显舒适。 　　6M挑高设计 40%可跃展空间 　　6米挑高的客厅意味着什么？给生活更多奢华，给空间更多灵活。可选择客厅挑高的设计，体验城市豪宅的生活；也可选择大尺度的主卧套房设计，体验墅居豪宅的生活。可谓花平层的钱享受舒适、健康的跃层生活，功能空间齐备，无论大人孩子，房间足够，功能各得其所。保利林语溪新推的跃层洋房，套内88-91㎡，奢享4房配置。魔幻变化的空间，让户主可根据自己的喜好，打造个性化的生活空间。 　　(规划中)全幅社区配套的卓越体验 品质生活关怀 　　(规划中)专属洗衣房：高效、便捷、卫生、人性化，让业主有更多时间享受生活。 　　(规划中)优质幼儿园：将幼儿园引入社区，将上学放学时间还给孩子的童年。 　(规划中)全民运动系统：儿童游戏场、健身路径、综合健身场、羽毛球场、篮球场，教育体育配套设施健全。 　　"

保利重庆物业管理有限公司

高层2.3元/月/平米（建面）；洋房2.8元/月/平米（建面）

否

市政供水

约1200个

交通配套：公交配套(使用中)：301路、313路、302路、319路、349路、611路、809路、841路等20余条公交线路；成熟轻轨3号线，轻轨环线(在建)，轻轨12号线(规划中)。 项目毗邻轻轨3号线，项目出门即达八公里站(使用中)，4站轻轨即达四公里轻轨换乘枢纽(使用中)，5站轻轨即可达南坪商圈，可快速到达江北观音桥商圈及龙头寺火车站交通枢纽。 项目公交网络四通八达，项目门口设有公交停靠站点，周边近20路公交车(使用中)，包括301、475、303、809、611等，通过公共交通线路可畅达主城各区。

项目规划有儿童游戏场、健身路径、羽毛球场等基础运动健身设施

周边商业：学府大道成熟商业区、超市、餐饮、各种生活配套齐全，另外，项目周边重庆交通大学(使用中)、重庆工商大学(使用中)生活成熟，商业氛围已经成型。加上项目自身拥有近10000平方米商业配套，可以满足业主生活需要。

周边景观：老龙洞景区

周边医院：重医附二医院(使用中)(位于5公里，是一所集医疗、科研、预防、康复、保健为一体的非营利性综合医院，医疗面积约为15000平方米，由重庆医科大学附属第二医院提供技术平台和负责全面管理)、第六人民医院(使用中)、南岸区人民医院(使用中)、学府医院(使用中)、颐宁医院(使用中)。

周边学校：周边有重庆交通大学(南岸七公里，学府大道66号)(使用中)、重庆工商大学(南岸五公里，学府大道19号)(使用中)；学府路小学(二塘街)(使用中)、重庆巴蜀实验学校(五公里半)(使用中)、珊瑚小学(南岸区金山路)(使用中)、江南小学(四公里)(使用中)；南坪中学(南岸区白鹤路)(使用中)、110中学(四公里半)(使用中)。