新牌坊龙湖天街

新牌坊龙湖天街

重庆新牌坊龙湖天街

渝北-新牌坊

公寓

公寓已售完

渝北-新牌坊水晶郦城以西450米 查看地图

新牌坊水晶郦城以西450米

重庆嘉逊地产开发有限公司

塔楼

350㎡

4

100㎡

公寓

700户

40年

尚未公布

　　新牌坊龙湖天街。它是我们龙湖北区双中心战略内消费力最强、产商居最完整、投资风险最小最易回本的产品。 　　消费力最强： 　　源著地处新牌坊三横三纵交通格局中的中心位置，是北区门户。所谓三横即为金开大道、新南路、龙山路；三纵即为渝长路、余松路、红锦大道。源著连接南部渝中区和沙坪坝、九龙坡是北区门户。源著周边，云集50万常住高端生活人群。人均8万的人均GDP位居重庆第一(重庆人均GDP4万、江北区人均6万)。新南路沿线高端商业云集，例如法拉利、阿斯顿马丁、宾利等豪车店多达8家，是重庆豪车店最密集的区域。高端餐饮33家KTV7家高端酒窖12家，像重庆最高端的素食餐厅菩提素人均消费120在新牌坊十分火爆，最高端的书吧舶来居是重庆唯一旗舰店。可见新牌坊高端的商业匹配高品质客群是非常匹配的。新牌坊龙湖天街的定位也是一个一站式的高品质家庭式消费中心。从开始的易初莲花到后来的晶郦馆、再到现在的源著天街，可以看到新牌坊的重心不断在往西移。 　　产商居最完善： 　　新牌坊是重庆产业支撑、政策扶持、各方面配套最完善的产商居一体化示范区。从产业角度来说，这边是重庆两大千亿级园区之首，70多家的世界500强构成的生态办公EBD大幅度的提升了新牌坊的写字楼办公品质。这里年产能突破1800亿为重庆之最。周边政府政策的办公迁移也带动了新牌坊的发展，近一半的重庆市级行政单位如：人大、政协、法院、人民银行等大大的推进了新牌坊的公共设施建造和环境的优化。 　　从居住角度来看，这里打造二十年。聚集了33个高端楼盘，其中包括以龙湖8大高端社区为代表的龙湖大社区、公务员高端洋房社区枫林秀水、高端居住楼盘圣地阳光尚园印象等等。新牌坊不仅是产业集中的产业园区更是重庆人居环境的示范区，是重庆当之无愧的首席富人区。所以这边才有这个实力聚集33家高端餐饮、8家豪车店、12家酒窖、7家KTV。可谓高端休闲餐饮业态云集。而高端综合体商业的落脚，将会让新牌坊的产商居一体化更加完善，从而使新牌坊的产商居一体化发展完全成熟。 　　试想，新牌坊拥有一个真正高端的商业综合体吃饭、逛街、看电影、娱乐都比观音桥更近有多少人还愿意挤到红锦大道去观音桥？放眼整个重庆，能够和新牌坊一样，产商居一体化发展一样成熟的地区目前还没有。 　　投资风险最小、最易回本的产品： 　　新牌坊龙湖天街是龙湖北区双中心战略里两大2+1轻商业运营模式的综合体之一。所谓2+1既是两栋商业商务塔楼匹配10万方商业中心相互依存，人气共通的新商业模式。目前北上广就有很多这样的产品都非常成功。它具有“轻”“快”“好”“省”的特点。 　　所谓“轻”即摆脱传统商业的大体量商家堆积走专项定位的路线。它克服了传统商业大量堆积重复商家、前期商家无品质保障、运营周期长等困难。而是通过区域特性的专项定位，求精、求好、快打造。 　　所谓“快”既是在轻体量的前提下，由于对商家数量的减少使得招商难度的降低，精品商家易导入最终减少招商运营时间降低招商运营难度。这样的商业成熟快、回报快。 　　所谓“好”既是差异化、精品化定位和打造。像新牌坊龙湖天街这样2+1模式化下的商业体打的就是差异化的牌。因为对新牌坊客群的了解让龙湖更清楚这里需要的是一个什么样的商业，能吸引的是什么样的客群。所以，我们在招商时特别注意了要招可以和易初莲花分庭抗衡的精品超市、全亚洲第一的情侣影院CGV、专门配合体育公园的运动加油站和家庭式客群最需要的亲子乐园。这样的打造使得新牌坊的高端消费客群不得不在这边消费。因为最近的购物中心，最符合他们消费品质要求的购物中心就在这里。 　　所谓“省”既是克服了大体量堆积带来的招商运营时间慢、无法保障商家品质、周期长等困难之后。快速培育人气、快速带动区域消费、快速成熟、快速回收投资资本。风险低、投资稳。是非常好的稳投资产品。

重庆新龙湖物业管理有限公司

否

2000个

地铁体育公园站、公交151、139、602、826

周边景观：江北体育公园

周边医院：妇幼保健院、市中医院

周边学校：逗点幼儿园,北大育才阳光尚线幼儿园,英华贝贝幼儿园,新牌坊小学,国宾城幼儿园,龙溪小学校财信城市国际分部