融汇半岛江上公馆

户户观江优雅舒适的滨江高层

已售完改善盘医院公园

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基本信息

楼盘名称

融汇半岛江上公馆
楼盘别名

重庆融汇半岛江上公馆,江上公馆,巴南区江上公馆,融汇半岛江上公馆
区域位置

巴南-李家沱板块
物业类型

住宅,商业,公寓
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

巴南-重庆市巴南区李家沱巴滨路融汇半岛段查看地图
售楼处地址

融汇半岛销售中心
开发商

重庆融华房地产有限公司

规划信息

建筑类型

高层
绿化率

33.1%
占地面积

48871㎡
容积率

2.85
建筑面积

187505.30㎡
物业类型

住宅,商业,公寓
规划户数

1180户
产权年限

50年
楼盘户型

二居室(6) 三居室(6) 全部户型
最近交房

尚未公布
项目介绍

　　融汇半岛江上公馆由六栋高层、一栋幼儿园组成。紧邻半岛40万方商业中心，畅享半岛立体交通体系。江上公馆采用酒店式入户大堂6米挑高，270度超宽楼间距，公园式小区景观打造，户户观景。L型建筑，最大化实现户户观江。内拥无边际游泳池，1342个车位，人车分流，打造优雅舒适的滨江高层。

配套信息

物业公司

重庆融汇物业管理有限公司
物业费

待定
人车分流

否
车位

总车位数1379，地面58，地下1321个
交通情况

随着巴南城市地域整体价值的快速升级、立体交通路网的完善、优越人居环境的大力打造，巴南宜居指数飙升！融汇半岛位于长江上游，拥有南重庆得天独厚的山水优势，紧临李家沱长江大桥(长江二桥)、马桑溪长江大桥，被杨家坪、大渡口、南坪、李家沱等四大城市组团环抱，项目周边完善的“双轨三桥四路一站”立体交通路网使半岛生活畅通全城。 l巴滨路：作为全市“两江四岸”重要工程的巴滨路，于2012年3月已全线通车，全长18.3公里，巴滨路双向四车道直接连通鱼洞和南滨路。巴滨路融汇半岛段全长1.8公里，总投资约3.5亿元，其大大缩短了南岸与融汇半岛的路程； l五号桥：位于融汇半岛东侧的五号桥，目前已全线通车，是从李家沱长江大桥南桥头直接进出于融汇半岛的交通主门户，紧密衔接融汇半岛与李家沱、杨家坪、南坪三大商圈，真正实现融汇半岛交通全线升级； l渝南大道：经过2010年二次拓宽的渝南大道，让巴南加速融入了主城核心区，实现了从菜园坝大桥南桥头快速直通巴南龙州湾； l外河坪公交枢纽站：外河坪公交枢纽站位于融汇半岛外侧，属市政重点工程，现已经建成通车，多条公交线路将畅通运行全城。 l轻轨：项目周边的轻轨2、3号线及延伸段都已正式运营。根据市政规划，轻轨8号线将在融汇半岛外河坪公交枢纽站附近设立轨道交通站，实现与2、3号线的无缝连接。 l目前，融汇半岛拥有多条已落成的公交线路直达解放碑、江北、杨家坪、南坪、大渡口等。渝北区交通线：841 (融汇半岛——龙头寺) 渝中区交通线：313 (融汇半岛——解放碑) 大渡口交通线：891 (融汇半岛——新桥医院) 342(融汇半岛——大渡口)内环公交九龙坡交通线： 420 (花溪工业园区——大坪) 李家沱交通线：330(融汇半岛——李家沱) 鱼洞交通线：340(融汇半岛——鱼洞)滨江路线路南岸区交通线：369(龙洲湾——丹龙南路)滨江路线路 349(融汇半岛——南坪公交枢纽)
小区配套

篮球运动场、羽毛球场、乒乓球、网球场，儿童活动区、游泳池，社区商业
周边配套

周边商业：融汇半岛社区内规划有约40万方商业，极尽南城繁华，用繁华和璀璨点亮一座城。融汇半岛打造全能三维商业体系： l2009年8月，融汇半岛重百超市开业，2015年农村商业银行开业；目前，融汇半岛一、二期社区底商已全面呈现，完全满足社区居民日常生活需求； l融汇半岛香缇卡纳美食大道、融汇半岛艾德公馆全能生活商业都已全面呈现，目前家福火锅、丁月兔、粗茶淡饭、金色雾都等商家已经入驻； l2014年七期、五园湾的社区商业已已经入驻。 l2014年，逾10000㎡永辉超市旗舰店、约5000㎡美国博纳影院、海派健身会所，意大利马利奥集团、纪梵希、布克兄弟、汤米希尔费格、甘特等国际知名品牌，特等舱餐厅、香宴、品厨、鲁西肥牛、仙芋传奇等多家特色餐厅等意向签约。

周边景观：l融汇半岛规划共配备七个公园，占地约30万方。 l目前，间歇泉公园、峡谷公园已经完美呈现； l后期，融汇音乐公园(原宝盖寺公园)、卡通公园、融汇广场、融乐园，将根据项目进度逐一实施。 l间歇泉公园：占地约5000㎡，已建成，位于融汇半岛一期社区内，已成半岛业主休闲首选公园。间歇泉公园打造了美国佛罗里达欢乐庄园风情原境，营建了富含滨海欢乐韵味的主题水景公园，鹅卵石铺就的林荫小道、游乐嬉水的亲水栈道、动感十足的喷水池，集美景与休闲为一体，已成为融汇半岛欢乐社区文化的发源地。 l峡谷公园：占地约50000㎡，已于2011年3月臻美呈现。峡谷公园位于半岛之巅，依据天然凹状地形，形成落差约25米的旖旎峡谷风光，公园南、北两侧为疏林草坡的休闲登山步道，中部是篮球场、羽毛球场、休闲广场等运动休闲设施，峡谷公园为半岛居民带来了惬意的公园慢生活。 l卡通公园：占地约40000㎡，位于融汇半岛二期附近，将会随着半岛整体项目进度后期呈现。 l融汇音乐公园：占地约45000㎡，毗邻融汇半岛八期和九期，景观设计旨在以“音乐”提高半岛中央地块价值，将该地块打造成为该区域及半岛的高品质休闲场所。景观处处体现音乐元素，是业主登山锻炼的好去处。 l融汇广场：占地约30000㎡，位于融汇半岛滨江豪宅组团内，以浪漫情怀色彩为主题，契合滨江高端大型商业，同时与巴滨江景交相辉映，风光旖旎，独具魅力。 l融乐园：占地约25000㎡，位于融汇半岛五C组团东南侧，以儿童乐园为主题，为业主打造一个与小孩共享天伦之乐的好去处。 l重庆首个10万人开放式滨水公园——融汇半岛.茶花广场，规划总占地面积约13万方，工程总造价约1.2亿元，由国际知名的英国阿特金斯事务所负责设计，仅概念设计阶段的设计费用就高达200余万元，生态、亲水是它最显著的特点，其结合滨江地形形成最天然的湿地生态公园，这也是重庆唯一一座可以与长江亲密接触的大型滨江公园；茶花广场以城市休闲生活展示为主，设置城市客厅、市民活动广场、滨江休闲步道以及自行车道、小型商业带等配套设施。已于2014年正式动工建设。

周边医院：重庆市第七人民医院

周边学校：l2010年9月，重庆市知名幼儿园南坪实验幼儿园已在融汇半岛开学。南坪实验幼儿园是重庆市示范园、一级园，以“创新是发展之本，爱心是快乐之源”为办园理念，以创建具有“中国特色”的重庆市窗口园、与“国际接轨”的现代化幼儿园为发展目标，树立起重庆幼教的一面旗帜。幼儿园建筑面积近3000平方米，可办九个班，容纳幼儿300多名。每班配有钢琴、彩电、空调、户外设有塑胶操场、大型多功能游乐玩具。 l2012年9月，知名幼儿园三之三幼儿园已在融汇半岛开学。三之三幼儿园指以“3之3”为教学理念的幼儿园。“3之3”国际文教机构在台湾已有8年的教学历史，成功地经营了300多家幼教单位，与此同时，还从事幼儿图书、教材、教具的出版、制作和发行工作。近年来延伸到美国、新加坡、香港、马来西亚等地。三之三，是一所双语性质的幼儿园，拥有一流的环境设施、园内一年四季植物郁郁葱葱，环境精致而优美和拥有优秀的外籍中籍教师的师资队伍。 l2014年，重庆知名幼儿园大地幼儿园在融汇半岛开学。重庆融汇大地幼儿园是大地幼教集团旗下连锁园之一，位于八期艾德公馆旁，三层独体楼，建筑面积1860余平方米，户外活动场地约1500平方米。幼儿园拥有现代化的教育设施、多元益智教学具、全脑教材等丰富幼教资源—《dadi美语》、《dadi数学》、《dadi阅读》等数十款益智教玩具及创意思维潜能开发课程，全方位激发孩子的各项潜能。创新使用“美语领先全脑开发”课程，是由海内外数百位教育专家参与研发，是国内少数成熟完善、系统化的幼儿园原创课程之一。 l2010年9月，融汇地产出资修建，重庆市示范小学鱼洞四小全权管理的融汇小学(公立小学)已在融汇半岛开学。现代化、高品质教学设施，鱼洞四小一流师资力量，实现了优秀教育师资与实力地产的强强联合。鱼洞四小是重庆市示范小学、重庆市女子篮球传统项目学校、巴南区首个书法艺术教育基地，以办学理念先进、办学特色鲜明、办学成果显著而响誉巴渝，被区委区府誉为巴南基础教育的一面旗帜。优越的硬件配套：融汇小学具备全市一流的教育设施配置，配置有标准化实验室、计算机教室、图书室、电子阅览室、语音教室、劳技室、舞蹈室，标准化运动场、室内体育馆、校园监控系统等，设置了36个班，招生实行三对口。融汇小学业主子女入读条件：1、购房合同为直系亲属名字；2、已接房入住业主。3、这是目前暂时的政策，具体以学校和教委当时公布政策为准。根据巴南区教委规定，目前融汇半岛业主子女达到以上前两点就读融汇小学不缴纳赞助费，后期相关情况根据教委相关部门公布政策执行。(咨询电话：62860730) l2011年3月16日，融汇地产与重庆市重点中学清华中学正式签约，双方将在融汇半岛联合打造重庆融汇·清华实验中学，为民办初中学历教育性质，重庆融汇·清华实验中学于2012年内开工建设，计划于2015年9月交付。清华中学，创建于1938年，逾七十年风雨兼程，发展为巴渝名校，是重庆市重点中学，被誉为重庆市的“育人乐土，求学圣地”。清华中学秉承清华大学“求实”的校风和“自强不息”的校训，先后培养出以两弹元勋、中国工程院院长朱光亚为代表的七位中国科学院、中国工程院院士和一大批专家、学者及党政军界杰出人才。优惠政策：融汇半岛业主子女优先就读，融汇半岛小区业主入读按每套住宅1个名额(且符合计划生育政策)，享受50%学费优惠待遇。 l半岛小区内目前有一所史迪威外国语学校，据了解规划有36个班的办学规模。史迪威外语学校已于2013年开始办学，为重庆一中的教学实验基地，据了解是一所具有很高教学水平和质量的私立学校。

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
渝国土房管（2017）预字第（1018）号	2017-10-27	4#

历史价格走势

融汇半岛江上公馆 2月新房均价

已售完 计算器

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