理想·香林华府

理想·香林华府

香林华府

巴南-鱼洞板块

巴南-重庆鱼洞滨江路36号 查看地图

重庆鱼洞滨江路36号

重庆市理想置业发展有限公司

48%

17051.2㎡

2.5

42628㎡

505户

2006年10月30日

项目介绍:理想·香林华府地处巴南区鱼洞长江大桥南桥头，北面为鱼洞滨江休闲运动公园，南面为大江西路。开发商为了营造一流环境，专门从成都请来园林专家，将极具传统风格的“川西园林”般到了小区内。小区园林以“文心琴韵”为设计主题，采用“幽、游、劲、趣”四种设计表现手法，赋予一草一木、一桥一亭蓬勃的生命力，将绿化、人文小品和环境建筑融合在一起，创造出可观可玩的园林。明显有别于一般的小区住宅，尽力为住户营造出一个高品位的生活环境。小区户型更体现了舒适与休闲理念，其两室两厅的户型阳台面积均达到10㎡以上，凡是三室两厅的户型一律采用20㎡以上的空中花园，有的户型还采用了高档住宅流行的“前庭后院”式设计。小区占地40余亩，而绿地率却达到了48%。这在巴南区的住宅小区里是非常罕见的。主要卖点：园林式生态休闲小区。绿地率约48%。小区园林景点及特点:有“高山流水”、“绿藻荷香”、“南国春晓”、“蝶飞琴舞”等景点；采用“幽、游、劲、趣”四种设计表现手法，尽力为住户营造一个高品位的生活环境，赋予一草一木、一桥一亭蓬勃的生命力，明显有别于一般的都会住宅，创造最精致、最出色、最成功的社区。户型设计特点:小区户型设计方正、实用，功能分区明显、布置完善、明厨明卫，采用270度观景外飘窗、实用生活阳台、超大空中花园设计，部分户型还有“前庭后院”，力求体现居住的适用性、功能性，注重人性化的细节处理。小区周边未来的规划情况:鱼洞长江大桥的建成及轻轨的开通，大江转盘将规划成为鱼洞新的商业中心。整个小区总占地面积：27163平方米（约40.7亩），总建筑面积：68110平方米。小区总的容积率为2.5。小区建筑密度为15.65%。小区总户数:629家，小区户型有19种，建筑面积在45～150平方米。小区共由7栋建筑构成，分二期开发，一期为三栋6+1花园洋房、1栋13层小户型电梯公寓楼和1栋11层小高层和1栋28层电梯景观组成，二期由1栋27+1电梯景观住宅构成。建筑物楼间距 :最小间距24米，最大间距60米。景观:小区内部建有20000平方米园林景观，绿化率达48%，结合水景、雕塑小品等各种环境表现形式，创造舒适惬意的户外生活空间。园林景观:小区内部建有20000平方米园林景观，绿化率达48%，结合水景、雕塑小品等各种环境表现形式，创造舒适惬意的户外生活空间。

重庆市理想物业管理有限公司

0.38

0.65-0.65

否

市政供水及部分二次加压供水

车位总数:190车位数:地下190个;个

大江中路1站(公交站),滕王阁(公交站),大江中大道(公交站),招呼站(公交站),江盛街(公交站),大江中学(公交站)

超市;美容美发;家政中心;洗衣房;,1,600,棋牌室;健身房;室外泳池;

周边商业：滨江商业风情街

周边景观：小区内部建有20000平方米园林景观，绿化率达48%，结合水景、雕塑小品等各种环境表现形式，创造舒适惬意的户外生活空间。

周边医院：重庆市市级医院重庆大江医院

周边学校：重庆市区级小学鱼洞第五小学，重庆市区级中学大江中学、重庆市市级中学巴县中学