鸥鹏书院

中式庭院、江南园林、纯墅区

在售低密社区生态宜居

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基本信息

楼盘名称

鸥鹏书院
楼盘别名

重庆鸥鹏书院
区域位置

沙坪坝-大学城
物业类型

别墅
参考价格

别墅400万元/套起变价提醒
楼盘地址

沙坪坝-重庆市高新区大学城学智路651号（重庆大学家属院旁）查看地图
售楼处地址

沙坪坝大学城学智路与纵五路交叉口西北370米
开发商

重庆远鸥地产发展有限公司

规划信息

建筑类型

板楼
绿化率

30%
占地面积

25648㎡
容积率

0.68
建筑面积

58325㎡
物业类型

别墅
规划户数

360户
产权年限

别墅：50年
楼盘户型

三居室(1) 全部户型
询首付
最近交房

2025年06月
项目介绍

鸥鹏书院，重庆古典中式别墅代表之作。项目建筑面积5.83万平米，别墅占地面积2.56万平米，别墅绿化率30%，容积率0.68，每户配有2.5个车位。择址人文首善之地-大学城。于虎溪河畔，开府立序中式院落纯墅区。对坐缙云山脉壮丽景致；毗邻龙湖U城天街、熙街两大城市级商业；坐落于大学城心，虎峰山下的鸥鹏书院，结合传承中国传统文化的苏州园林，以及中国书院“士志于道”的价值关怀的人文精神，以“园生九叙”的造园理念，打造体现现代都市从容生活的中国院子。项目建筑面积5.83万平米，别墅占地面积2.56万平米，别墅绿化率为30％，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有2.5个车位。小区别墅容积率为0.68，容积率较低，住宅居住体验较好。

配套信息

物业公司

重庆新鸥鹏物业管理有限公司
车位配比

1:2.51
物业费

别墅：5元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政供水
车位

903个
交通情况

轻轨1号线、公交449、240、273
小区配套

超市幼儿园会所健身房：重庆第二师范学院附属第一幼儿园、威士康游泳健身会所、北京华联超市
周边配套

周边商业：龙湖U城、熙街、泊雅湾社区底商

周边景观：虎峰山

周边医院：海吉亚

周边学校：暂无数据

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
渝住建委（2020）预字第（514）号	2020-10-07	17号楼,20号楼,18号楼,19#
渝住建委（2020）预字第（983）号	2020-10-07	22#
渝住建委（2020）预字第（725）号	2020-07-01	23#,25#,26#,27#,21#

历史价格走势

鸥鹏书院 12月新房均价

约400万元/套起计算器

根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考

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