新城云樾

万州低密纯洋房社区

在售生态宜居品牌地产低密社区洋房

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基本信息

楼盘名称

新城云樾
楼盘别名

云樾
区域位置

万州
物业类型

住宅
参考价格

住宅6000元/㎡变价提醒
楼盘地址

万州-江南新区南滨大道3839号查看地图
售楼处地址

重庆市万州区江南新区南滨大道3839号
开发商

重庆恒璞房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

洋房
绿化率

30%
占地面积

56000㎡
容积率

1.5
建筑面积

110000㎡
物业类型

住宅
规划户数

848户
产权年限

住宅：70年
最近交房

2024年06月30日
项目介绍

项目总占地84亩，总建筑面积11万方，由16栋洋房，1座幼儿园，1栋商业为围合而成，项目总体容积率只有1.5，万州唯一纯洋房。为了保证居家更优越的采光，通风。每栋楼都是经过无人机航拍定位，确保每户的景观视野采光最大化的布局，最终设计单位经过37次推演上会最后确认现在的楼栋排布，我们采用行列式加围合式的布局，小区内的大多数楼栋都是采用南北朝向的建筑布局。这也是根据了万州的气候，日照等因素来进行综合设计的，充分体现了建筑对未来人居生活的关注，每个户型的每个房间都能有很多的通风，采光效果。同时我们小区还采用了完全的人车分流设计，保障车位配比数的同时，也为业主预留了更多的邻里交流空间，景观节点的设计，不仅让生活圈子更加纯粹，也让室外活动空间更加多元化。

配套信息

物业公司

新城悦恒拓（重庆）物业服务有限公司
车位配比

1:0.9
物业费

住宅：2.9元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政供水
车位

719个
交通情况

万州 7 路，22 路，27 路，32 路公交车。
小区配套

幼儿园、庭院嬉水乐园、儿童活动场地、青年健身场地、老年健康场地。
周边配套

周边商业：自带社区商业，满足基本生活需求；步行10分钟或者一站可直达永辉。南滨路5分钟车程直达长江之星；新城目前正积极和政府洽谈环球港地块拿来做吾悦广场，未来1公里就是大型购物中心。

周边景观：项目背山面水，背靠龙冠山自然风景区，前面就是五桥溪。

周边医院：三峡中心医院江南分院，第五人民医院，妇幼保健院百安分院。

周边学校：暂无资料

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
万州住建委（2021）预字第（083）号	2021-12-24	14#
万州住建委（2021）预字第（079）号	2021-12-17	7#
万州住建委（2021）预字第（080）号	2021-12-17	10#

历史价格走势

新城云樾 1月新房均价

约6000元/㎡计算器

根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考

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