同景国际城恋山

同景国际城恋山

巴南-茶园

住宅

住宅已售完

巴南-南岸区茶园新区 查看地图

南岸区茶园新区同景路2号阿波罗运动会所

重庆同景置业有限公司

高层

48%

1.4

住宅

50年

2011年09月

　　同景国际城恋山位于茶园新城区中心位置，紧邻新城区景观大道——通江大道。项目总占地约3000亩，总体地貌为浅丘坡地地形，中间有一个占地约300亩的山地城市公园。苦溪河蜿蜒流经项目，地块内还有多处水体，原生植被茂盛，具有丰富的天然生态资源。 　　同景国际城恋山总体规划为集居住、商业、商务、生活配套等多种功能为一体的低密度高品质社区。总建筑面积超过200万平米。住宅的建筑面积约为178万平米，物业形态包括低密度花园洋房、联排别墅、电梯小高层花园洋房、高层电梯公寓和商业及商务办公等配套，此外还规划有一座五星级休闲度假酒店。 　　同景国际城恋山景观设计方案秉承SWA公司对同景国际城前期的整体规划思路，按原有简约时尚、大气开敞的设计手法统一布局，并通过对重庆本土生活习惯和审美需求的剖析，在局部节点上加以改善，使其成为延续性的一体景观。同时，为突出本次景观营销英伦风格的主题，巧妙融入部分景观元素加以点缀，力求满足购房受众对前期产品的心理认同感，又能给他们带去视觉上的冲击力，达到品质与品位的提升。 　　温莎小镇(诺丁山) 　　A莱斯特广场 　　——A地块作为二期门户及样板区域，其景观展示性更为重要。首先，景观保留前期入口的序列式树阵广场和水渠式水景，延续了一期景观的设计语言；此外，通过在水景边加设景观廊架和主题式小品雕塑，成为人们驻足观赏与品评的空间，让“水”元素的使用价值达到最大化。其次，结合地形高差变化，通过无边界水景和壁流打造丰富的台地景观，在水景边布置小型休息平台，亦作为前期销售的室外洽谈空间使用，保证该区域不仅具有良好的景观性，也具有完善的功能性。 　　B露水花园 　　——B地块作为入口展示区进入小区中心的重要连接部分，设计中延续了水景的表达，将大气、硬朗的水景观逐步引向自然、生态；植物处理上也表现为成片列植高大乔木的树阵空间向疏朗开敞、色叶乔木形成的列状空间转换，茶山式景观再次成为场地重要的组成景观，直达场地的底端。 　　C樱花道 　　——作为山地景观，有一个重要特点，即看与被看的关系是不能忽略的。因此在C地块的处理上，加强了看与被看的景观元素，植物采用樱花与常绿乔木错落列植的形式，当花季时，樱花的粉色与绿色交相呼应，给看面更丰富的色彩和更浓的春的气息。 　　D曼陀林 　　——D地块位于小区中部与南边地块交接处，为体现小区景观的均好性，设计上在此处顺应地形高差，形成跌落式景观瀑，大气简洁的水晶体与分台列植的茶山坡一静一动产生对比，伴着瀑布悦耳的落水节奏引人入胜。 　　E玫瑰花径 　　——E地块作为南端重要的宅间用地，其巨大的高差通过坡道合理得以解决，与台阶道相辅相成，既具有残疾坡道的功能性，又为老年人和小孩的出行带来方便，还满足了人们的快速行走。宅间空地以围合的小空间作转换，配以香花植物等，是各类人群喜爱的漫步之地。 　　F斯托花园 　　——F地块与E地块同为南端重要的宅间用地，但其处理手法则截然不同。F地块主要采用分台处理的手法，通过在台阶间增加一些转换区，减少人们连续上下坡的疲劳感，同时也避免由于不慎失足产生的安全隐患。局部转换平台适当放大，还可成为一些小型的私密空间，促进邻里间的交流。 　　G塔顿谷 　　——该地块不仅作为I组团住户的主要活动场所，也是彰显英伦风格的主要区域。首先，利用原地形的冲沟，采用英国自然式手法造景，在平缓地带运用大面积草坪与高大乔木搭配，形成开敞疏朗的空间，局部陡峭带增加乔灌木，使其成为层次丰富的背景林。整条溪涧采用青石自然嵌入土壤的处理手法，雨季通过收集地表径流形成水源，旱季以枯山水的形式呈现。溪涧东部铺设汀步与点状分布的木平台结合，为场地最长的漫步道。结合本次英伦风情的主题，在草坪、步道、休息平台散置摆放有故事性的雕塑及小品，与景观相映成趣。茶园新区位于重庆市主城区东部、重庆市一环高速公路(已建成的内环线)和二环高速公路之间, 规划面积120平方公里，可建设面积74平方公里，人口50万，是重庆市新世纪重点发展的城市副中心。茶园新区西临西南出海大通道——渝湛高速公路，通往云贵两广，高速公路全线通车后到达广东湛江海港仅11小时；北面就是我国母亲河——长江，经长江三峡通往武汉上海，万吨船队可直抵重庆，是重庆通江达海的门户。 　　新区建设的总体构想是：按照“统一规划、统一管理”的原则，以“工业化带动城市化、城市化促进工业化的理念”，在南岸区在茶园新区“再造一个南岸”的总体思路下，高起点规划、高标准建设、高质量招商、高素质服务，把新区建设成为重庆市的现代化高新技术产业基地、对外开放的前沿阵地、最具活力的经济增长点和重庆市最具规模的生态城市。 　　茶园新区规划了茶园工业园、长江工业园、东港工业园等占地25个平方公里的三大工业园区，作为新区经济发展的强劲引擎。这些工业园都以引进投资规模大、技术水平高、经济效益好以及环保型的投资项目为主要目标。重点发展的都市工业，现代物流、国际会展、都市旅游四大支柱产业将为新区可持续发展注入强大动力；目前国虹科技、长江电子、海尔、TCL、美的、等数十家现代企业已率先进驻。形成了电子电器(IT)制造业、机械装备制造业、包装印刷业、生物医药业、纺织服装业等五大产业体系和企业集群，2009年全国首个3G产业基地落户茶园，该3G产业园最终形成3G核心芯片亿元组产业、3G硬件终端产业和3G应用服务产业三大产业集群。力争3年内产业规模达到100亿元，直接销售值破1000亿元，至2015年，实现产值1510亿元。 　　政府为推动茶园新区的发展，对投资企业加大支持政策的同时；南岸区政府预计于2009年国庆前后正式迁入茶园新区。届时，新区将成为南岸区新的行政中心。区政府的迁入，将极大加快新区的发展速度，茶园新区将成为未来南岸的行政、经济、文化中心。 　　作为未来的城市副中心，茶园这个即将崛起的区域不仅同景置业看好它的发展，还有很多品牌发展商同样看重它的未来，比如龙湖、庆隆、鲁能等多家市内外实力开发商都确定在这个区域有项目开发，可以说从2006年 “茶园元年”开始，茶园新区已经成为全市地产开发的热点版块，重新开启重庆“南北对话”的楼市格局。 暂无资料暂无资料暂无资料暂无资料物业现状:地上 层 　　内外销:外销 　　开发商:重庆同景置业有限公司 　　物业管理公司:同景物业管理有限公司

同景物业管理有限公司

否

市政用水

电瓶厂(公交站),鸡天路(公交站),石堡站(公交站),车站坝(公交站),岔路口(公交站),独龙村岔路口(招呼站)(公交站)

周边学校：重庆市巴南区青杠林小学校,独龙幼儿园,重庆市巴南区龙洲湾小学校,龙洲湾小学,金芒果幼儿园,四季花开幼儿园