申基会展国际

申基会展国际

渝中-高新区板块

商业,写字楼

渝中-九龙坡区 高新区科园四路288 查看地图

九龙坡高新区科园四路288路

重庆申基实业（集团）有限公司

板塔结合

15267㎡

7.74

119514㎡

商业,写字楼

50

2006年10月14日

　　申基·会展国际构建于重庆未来最具影响力的经济中心--高新城市核,是集会议、展览、生态写字楼、五星级商务酒店、名牌商店街等五大功能的商务建筑体,2005年，在亚太城市市长峰会催动下，以时代引擎计划，建筑新财富神话，缔造重庆经济的世界语境。 　　【21CN企业选址指南】重新审视办公成本问题，它来自于企业找对“圈子”、使用合理的办公模式、信息技术的充分利用和良好的管理。 抛开陈旧的观点，切实从企业需求的角度开创新的办公模式。 关注员工奋斗核心价值观，强调工作的快感和成就，尊重员工的需求，通过良好的办公环境营造员工对企业的归属感，才可以激励其对企业价值的实现。 　　截止2001年底，高新区已注册科技企业近4000家，其中经认定的高新技术企业400余家，孵化培育出一大批拥有自主知识产权的高科技项目，建成了重庆生物专业化工业园区。生化制药技术开发园、软件园、出国留学人员创业园等四大高新技术产业群，初步形成了电子信息、生物和生化制药及医疗器械、新材料、汽车及摩托车配套新型产品等…… 　　高通达性交通枢纽 　　从内环线的通车，到石桥铺立交、大公馆立交、石坪桥立交、陈家坪立交的相继竣工，以及绕城高速的开工，并凭借原有的成渝高速公路的优势，高新区的交通体系更加立体畅达。以申基·会展国际为区域核心，1.5公里距离为半径，拥有石桥铺立交、大公馆立交、陈家坪立交、袁家岗立交、石坪桥立交、谢家湾立交六大立交桥，为重庆立体交通体系最为密集的区域。 　　申基·会展国际地处高新区，入驻企业可享受国家对高新技术企业及“三资”企业的优惠政策，国家和重庆市实施西部大开发的优惠政策，以及重庆高新区制定实施的一系列产业扶持措施，即实行普惠、特惠加个案的政策。 　　优惠政策： 　　重庆高新区享有重庆市市级管理权限； 　　高新技术企业从被认定之日起，按15%的税率征收所得税。新办的高新技术企业，经企业申请，税务机关批准，从投产年度起，二年内免征所得税。企业出口产品的产量达到当年总产值60%以上的，经税务机关核定，按10%的税率征收所得税； 　　对高新区建设与发展做出重大贡献的企业法人及群体，可参照其缴纳的个人所得税额，由财政实行重奖；重庆高新区财政扶持奖励企业资金，用于企业技术创新、扩大再生产的专项资金；设立"招商引资奖励资金"，用于奖励为重庆高新区项目引进做出重大贡献的单位和个人； 　　境内外投资企业的投资项目，根据入驻项目技术含量、投资规模、建设周期、纳税创汇贡献等具体情况，对地价、土地出让金、建设规划费等执行相应优惠；租用高新区标准厂房，两年内按5-10元/平方米/月的价格收取租金。 　　高新技术企业、外商投资企业享受的其它优惠政策： 　　一经认定为高新技术企业后，自认定之日起，前两年免征企业所得税，第三年开始减按15%的税率征收企业所得税； 　　软件生产企业和集成电路生产企业，在2010年底以前，一般纳税人销售其自行开发生产的软件产品，按17%的法定税率征收增值税后，对其增值税实际税负超过3%的部分实行即征即退政策，所退税款由企业用于研究开发软件产品和扩大再生产，不作为企业所得税应税收入，不予征收企业所得税； 　　对外商投资企业免缴国家资产投资方向调节税和城市维护建设税，外商投资企业暂不缴纳教育附加费、交通建设重点基金； 　　作为外商投资企业，前两年免征企业所得税，第三至2010年减半征收企业所得税；企业出口产品产值达到当年总产值70%以上的，当年度按10%的税率征收企业所得税。 　　由3栋国际甲级写字楼、1栋国际五星级商务酒店、展览中心、会议中心、国际名店街组成，占地面积：15267m2 ，总建筑面积119514.80m2，其中3栋写字楼总面积1109.13 m2，会展面积18247.85m2，名店街面积8465.56m2，酒店面积27713.99m2。 　　申基·会展国际，是一个集会议、展览、生态写字楼、五星级商务酒店、名牌商店街五大功能的复合式商务综合体。 其复合的功能布局，决定了在后期经营上申基会展国际产业、行业的多元性特征，不仅利于入驻企业的内在通联，形成资源共享，还能充分满足企业的商务需要以及员工的休闲需要，更能促进区域的经济活动与商务往来。 　　开发商 重庆申基实业(集团)有限公司-重庆私营企业50强 　　投资商 重庆申基房地产开发有限公司-重庆房地产50强 　　项目地址 中国重庆高新城市核-高新区科园四路288号 　　项目功能 未来型国际甲级写字楼+国际五星级商务酒店+展览中心+会议中心+国际名店街 　　占地面积 15267㎡ 　　总建筑面积119514.80㎡ 　　写字楼总面积41109.13㎡ 　　展览中心面积18247.85㎡ 　　酒店面积 27713.99㎡ 　　竣工交付时间2006年10月31日前 　　交付标准 精装修

6元/月/平方米

否

地下车库停车位：458个，地面临时停车位：38个

鹅岭公园(公交站),鹅岭(地铁站),鹅岭(公交站),佛图关(地铁站),鹅岭正街(公交站),佛图关公园(嘉陵小区)(公交站)

周边学校：鹅岭小学,心月星幼儿园(下徐家坡),星月心幼儿园,渝中金宏幼儿园,两路口小学,中华路小学竹园分部