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楼盘名称
东原香郡
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楼盘别名
东原·香郡
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区域位置
巴南-鱼洞板块
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物业类型
住宅
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参考价格
住宅已售完
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楼盘地址
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售楼处地址
巴南区鱼洞新农街（原粮食局）
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开发商
重庆东原房地产开发有限公司
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建筑类型
高层
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绿化率
30.3%
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占地面积
58248㎡
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容积率
3.8
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建筑面积
269348.4㎡
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物业类型
住宅
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规划户数
1982户
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产权年限
50
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楼盘户型
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最近交房
2013年12月
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项目介绍
中干道商圈，开创鱼洞都会生活.项目位于巴南区渔洞老城区核心区域，临近城区商业中心，北面为新农街，南面为巴县大道，地块周边道路体系相对完善，该区域交通便利，相关教育、医疗、休闲等生活配套设施完善，生活气息浓厚。项目集住宅、商业于一体的巴南高品质风情园林社区。以高品质的产品形态打造巴南区的领军项目，与现有项目形成差异化对比,将打造成为鱼洞主城中心极具地标性的高品质社区。
整个小区的交通、景观环境、人流、车流等均有较合理的布局，建筑布局紧凑合理，建筑空间流畅自然，各单体建筑均具较好的独立性。尽量将高层住宅建筑底层架空，设置挑高6M的入户大厅，可提供更多活动场所及绿化，增加业主活动范围。地下车库为两层，利用场地高差形成台地，将人流与车流完全分开。整个小区是集自然生态、城市景观及江景资源为一体的高档复合社区。 小区尽量将人车进行分流，利用中庭内地大空间设置地下车库，车库屋面覆土为业主提供尽量多的绿地，减少车流对小区的干扰。
小区住宅定位于高品质风情园林社区，故整个小区住宅注重景观均好性，并充分利用中庭景观。在户型设计，充分分析了建筑潜在购买人群的经济实力及价值取向，设计了满足不同层次需求的户型。户型平面各功能分区清晰明确，交通流线通畅，各种房间均具有良好的自然采光及通风条件。户型内部注重实用性，减少一些不必要的交通面积，强调实用与舒适性兼具。在户型设计中，注重利用中庭资源，尽量将室内空间与室外空间有较多的联系。
在风格上，建筑均以现代建筑风格为主，造型简洁明快，突出时代气息。
建筑立面形象设计上，对建筑平面形体进行切割，将建筑体量进行横向归纳同时进行立面整合，建筑色彩用灰色和暖灰色线条为基本基调，强调对现状地块色彩的延续，并且与周围建筑的色调相协调。通过横向的水平线条塑造连续和垂直的节奏，把横向与竖向的体量进行色彩分布，形成阳光感、时尚感较强的建筑立面。建筑形象设计考虑投入使用以后建成的实际效果，保证住宅投入使用后建筑外立面的形象，减少窗帘、晾晒衣物对外立面的影响。 建筑色彩采用暖灰色，深灰色之间节奏的变化，形成简约、耐久建筑形象。
东原地产是东银集团旗下以房地产开发为主的综合型企业。2011年，重庆，四川，湖北，江苏，北京，5大省市18个精品项目，东原布局全国版图。2012年东原再获“中国房地产百强企业”全国殊荣，并成功跻身渝派地产前三。为新的每一天，东原荣耀前行。
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