宗申金蓝湾

宗申金蓝湾

金蓝湾,巴南金蓝湾,重庆宗申金蓝湾,宗申金蓝湾,巴南金蓝湾 ，重庆宗申金蓝湾，马桑溪金蓝湾，巴南宗申金蓝湾

巴南-李家沱板块

住宅,别墅

住宅已售完，别墅已售完

巴南-巴滨路中段(马桑溪大桥南桥头) 查看地图

巴滨路中段(马桑溪大桥南桥头)

重庆宗申天润地产有限公司

联排别墅,小高层,高层

35%

128158㎡

1.69

285130㎡

住宅,别墅

1737户

50年

2014年09月

　　宗申产业集团始建于1992年，是集研制、开发、制造和销售于一体的大型民营科工贸(高科技)集团。 　　宗申产业集团涉及业务范围广，旗下子公司众多，其中地产、机车、动力（发动机）是集团三大主营业务。 　　宗申地产集团是宗申产业集团下属的全资子公司。始建于2004年，是宗申产业集团进军中国房地产企业的住宅开发集团公司。集团下设重庆、成都两个区域公司，累计开发面积已超过100万平米，目前重庆在建项目有3个(金蓝湾、青年国际、动力城)，成都在建项目有1个(塞纳维)，宗申地产近几年发展迅猛，目前在四川成都等地还有其它开发项目。 　　宗申地产在重庆有包括二郎、一品等区域的储备土地已接近3000余亩。 　　(一)、总体规划、经济指标 　　宗申金蓝湾项目总占地12.8万平米，总建筑面积28万平米，容积率1.69，绿地率超过35%，规划户数 1737户，由三个地块组成，包含14栋观江高层、4栋退台式景观洋房、16栋联排、叠拼别墅、1栋公寓，4栋独立商业，1个配套幼儿园。打造的是重庆的低密度、高绿化、高舒适度的，集居住、休闲功能为一体的大型高尚社区。 　　宗申金蓝湾项目因地制宜,在产品规划、产品景观、户型设计上都有与众不同的品味和特色,宗申地产的目标就是将其打造为渝南区域首屈一指的项目。 　　(二)、区域规划、区位价值 　　金蓝湾项目位于巴滨路中段。北面紧邻融汇半岛；西依巴滨路，与大渡口、九龙坡区隔长江相望；南至龙洲湾新区。拥有渝南得天独厚的山水优势。巴滨路作为亲水休闲功能性极强的滨江路，沿岸打造了3大生态公园，分别为占地约350亩的杨村凼生态公园、花溪河口湿地公园及占地约120亩，集商务、休闲于一体的巴南新天地。此外，巴南区政府还将在滨江沿线修建约2万平米的龙州湾滨江休闲广场、占地约200亩的巴文化主题公园。 　　时至今日，重庆向南大势所趋。2012—2015年，巴南区将投入60亿元打造重庆南部交通枢纽，2012年初巴滨路已全线通车，全长18.3公里的双向四车道将直接连通鱼洞和南滨路，可到达南坪、九龙坡、渝中商圈。轻轨三号线更是可以快速到达江北机场乃至全国各地，使巴南成为重庆较畅通城区，一如几年前的渝南新牌坊、冉家坝，正以不可阻挡的势头迈步向前，成为重庆楼市又一宜居新高地。目前，重庆的滨江物业越来越稀缺，而宗申金蓝湾肯定是值得期待的项目。 　　(三)、项目景观、户型配比 　　宗申金蓝湾最大的特色之一就是直面长江，建用地高差距明显，地块高度从191米到230米，中间有接近40米的高差，属山地类型。自然景观资源无可比拟，让各个楼栋均能直面长江。 　　宗申金蓝湾建筑设计上依托天然优势，形成园林式居家的规划格局，利用地块内部高差和自然的地形地貌特色，使建筑与500多米的长江水岸线资源巧妙融合，依山就势，合理布局，使江景视廊得以最大化呈现出一个错落有致，具江景，极具韵律的多层次滨江生活空间。 　　宗申金蓝湾在景观上面充分运用喷泉、叠泉、小品、水体、柱廊、雕塑等西式造园手法来组景、选景、点景。树种花卉选择与组团命名配合，创造“一组一景一意”的风格，丰富社区的园林文化氛围。

重庆天源物业管理有限公司

1:0.76

高层:2 元/月/平方米 别墅:3.2月/元/平方米

否

市政供水

1326个

891.841.256.420.301等线路

　　项目社区内规划有幼儿园，近3万方的以社区便利店、美容美发、家居用品等业态为主的社区商业街和以特色餐饮、高端娱乐场所等业态为主的滨江商业区。

周边商业：巴南区政府规划还将在滨江沿线修建约2万平米的龙州湾滨江休闲广场

周边景观：杨村凼生态公园、花溪河口湿地公园

周边医院：重庆医科大学第 二附属医院花溪分院

周边学校：项目社区内规划有幼儿园