时代天韵

天韵可以说是韵然天成

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时代天韵——区位利好配套成熟，水溓山旁名校环绕丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：吴晓燕乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】时代天韵位于厚街职业南路，距离横岗水库景区约2公里，主推97-131㎡三至四房。【项目亮点】 1、厚街临近南城CBD，既成熟又宜居，学校、医疗、商圈、生态一样不缺，俨然和城区连城一片。2、便捷通道打通与城市中心距离近，使天韵所在片区左右逢源，接收南城与厚街发展的双重利好。3、项目建面达到约28万平。大体量的楼盘，往往拥有丰盛的内部配套，比起小楼盘更吸引买家。【价格分析】据东莞市住房和城乡建设局最新数据显示，厚街2021年8月新房均价26634元/㎡，二手房成交均价19780元/㎡，据乐居不完全统计，厚街目前在售待售楼盘约7个，详情如下：时代天韵项目均价26000元/平，属于合理范围，性价比较高。相对于目前厚街二手普遍3万+ 南城二手普遍4万+的价格，时代天韵均价2.7万/㎡，价格合理，紧邻东莞大道，与南城总部基地、南城CBD、汇一城-国贸商圈连成一线，物业升值潜力值得看好。【楼盘规划】时代天韵占地约7万㎡，建面约28万㎡。属于大体量的楼盘，拥有丰盛的内部配套，比起小楼盘更吸引买家。社区自带商业MALL，体量约3500㎡，吃喝玩乐购都可在社区内得到满足。配建有一所幼儿园，下楼就是学校，社区布局约5.6万平生态园林，还有约800米跑道、约500平分龄泳池，约700平童梦区、球场等，兼顾园林美学与休闲运动空间。项目的楼栋布局很巧妙，南低北高排布，每一栋都能拥有良好的景观视野与采光条件。建面约83-133平三至四房，所有产品都做到朝南或南北通透、高使用率、带主套设计。【楼盘基础信息】 1、总建面约28万㎡，属于大体量社区，拥有丰盛的内部配套。2、绿化率约35%，高于一般的小区，环境优美。3、楼栋采取南高北低的排列方式，所有产品做到南北通透、高实用率。【户型分析】 97-102㎡三房-三居室-建面约97㎡时代天韵户型多样，有83-90㎡三房、97-102㎡三房、115-119㎡四房、130-133㎡四房。建面约97-102平三房户型，设计合理，缩短过道，避免面积浪费；还增加了飘窗、阳台空间。阳台面积不亚于一间书房。入户玄关处设有一个飘窗，增强采光，还能增加使用空间。长约6.4米的阳台，连通客厅与卧室，采光视野好。客厅和主次双卧朝南，主卧套间设计，带独立卫生间，公卫干湿分离，U 型厨房，空间利用率高。【交通出行】轨道交通：周边无轨道交通，最近的地铁站寮厦站距离项目超过4公里，因此业主日常出行更多依靠自驾。公共交通：时代天韵1km 范围内有10个公交站，分别是市轻工业学校、坑口公园、东晖路口、创新学院西、酒店管理学院、坑口市场等。途径的公交线路有203路、231 路、232路、251路、255路等。其中最近的是市轻工业学校，距离项目约500米。自驾：时代天韵邻近环莞快速路、东莞大道、环城南路、水濂景观路，项目东侧有“职校西路”可接驳东莞大道，快速到达南城中心商圈。【周边配套】教育配套：教育配套方面，时代天韵位于厚街有名的“职校村”，这里分布着各类职业学校，包括轻工业学校。项目自身规划一所幼儿园，距离项目1.5公里范围内，还分布着2所幼儿园。分别是：爱弥儿外国语幼儿园、环冈幼儿园，其中前者是省一级私立幼儿园。中小学方面，厚街小牛津学校距离项目不到400米，厚街湖景中学则位于项目东南方1.3公里。医疗配套：时代天韵距离东莞康华医院（三甲医院）直线距离3km，职校西路的开通，可大大缩短通行时间；距离厚街医院直线距离3.5km，直线距离1km范围内的社区医院有湖景社区医院、蛤地社区医院、寮厦社区医院。商业配套：时代天韵规划有4千平的底商，周边依靠职校南路的商业街，解决日常购物需求，2公里范围内还有百悦商业广场，厚街镇中心的万达广场、万科生活广场等距离项目6公里左右。公园配套：时代天韵公园环伺，背山靠水，是城市富人聚集地。项目2km范围内有横岗水库、水濂山水库、水濂山森林公园、大岭山森林公园、东莞植物园等生态园区。可承接东莞主城区外溢人群；其中户型为97㎡三房适合刚需置业，130㎡四房偏向改善人群。以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2022-11-22 17:04
时代天韵



时代天韵参考价格约26500元/㎡

时代天韵主推户型建面约85~97㎡，价格约26500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于厚街东莞市南城轻工业学校旁，开发商为东莞桂芳园房地产开发有限公司，总规划户数为1940户，总规划楼栋数为18栋，容积率3，物业公司为东莞桂芳园房地产开发有限公司，车位数1892个，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2022-11-07 18:04
时代天韵



手慢无！双11选好房，东莞时代天韵项目钜惠进行时

乐居买房讯天猫好房“回血双11 惊喜购房节”11月1日开启，深莞惠新房会场优质项目登场，带来回血红包、成交礼金、案场到访礼和限时专属优惠等超值福利。时代天韵项目是厚街目前在售的刚需改善项目，目前在售88-99㎡住宅产品，均价约2.65万/㎡。参与活动期间，购房者可享受至高18888元回血红包、11111元成交礼金抽奖等平台权益。11月20日之前，用户进入时代天韵项目楼盘详情页进行回血报名，并完成交易商品购买，就能获得至高18888元回血红包抽奖资格。11月20日后，中奖用户根据要求完成购房，即可报销双十一淘宝购物账单。11月1日起，天猫好房连续三周抽奖，送出11111元成交礼金若干。用户访问时代天韵项目页面，报名并参与秒杀，就有机会获得这一奖励。（以上权益，具体以开发商公示为准）。时代天韵项目，三大开发商联袂，超4000亿销售额，均是上市房企，强强联合，博采众长，集合了时代中国的人文而富有艺术感产品+轻奢豪宅品质和阳光城的绿色健康智能化的打造，造就了一个24小时理想社区。项目整体占地6.9万方，总建筑面积约28万m²，容积率约 3.0。整个社区规划有16栋高层洋房，全部为2梯4户，共1936户。5.6万㎡的中央园林，为了保证南向景观面，做到了南低北高的整体布局，通风采光和景观都是优化。时代天韵项目，三大开发商联袂，超4000亿销售额，均是上市房企，强强联合，博采众长，集合了时代中国的人文而富有艺术感产品+轻奢豪宅品质和阳光城的绿色健康智能化的打造，造就了一个24小时理想社区。项目整体占地6.9万方，总建筑面积约28万m²，容积率约 3.0。整个社区规划有16栋高层洋房，全部为2梯4户，共1936户。5.6万㎡的中央园林，为了保证南向景观面，做到了南低北高的整体布局，通风采光和景观都是优化。天猫好房直营店已正式上线，更有置业顾问不定时直播，将从周边配套、社区环境、物业服务、设计细节等对项目进行全方位的在线测评，并就网友买房问题进行解答，助力大家足不出户便捷选房。

销售信息 2022-11-02 16:40
时代天韵



时代天韵国庆价提前享，清栋钜惠24000元/㎡起

时代天韵位于东莞市南城轻工业学校旁，目前在售建面约88-99㎡三房新品加推，国庆价提前享，清栋钜惠24000元/㎡起。项目不限购，欢迎咨询品鉴。

销售信息 2022-09-29 11:40

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时代天韵 约23000元/㎡

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