德天凯旋府地处南城莞太路沿线。南城今年新房供应爆发，不仅有华润悦府、瑧湾汇等多个优质豪宅项目入市，瑞天·莞太印象、孚泰锦城等刚需盘也货量充足。
当前，南城新房最高均价已达约65000元/㎡，而同处于莞太路沿线、小体量、刚需户型、非品牌开发商的孚泰锦城、瑞天·莞太印象目前在售均价在约29000-39800元/㎡。但这两个项目去化并不太好，去年开盘至今，月均去化约6.8套。
德天凯旋府目前已开放营销中心和样板房，同时开放园林示范区，吹风价4万元/㎡。
二手房方面，项目周边1公里内住宅小区并不多，挂牌价在1-3字头，靠近南城车站的小区价格更高。丰盛名苑二手挂牌价约2.1-3.9万元/㎡，精英名都挂牌价约2.5-3.8万元/㎡。
德天凯旋府1号住宅楼成功备案。1号楼高28层，两梯四户设计，共推出108套房源，户型涵盖建面约98-143㎡三四房。楼栋整体备案均价为36660.64元/㎡，均为精装备案。(来源:乐居网)
德天·凯旋府推出天安数码城人才团购专场，享专属折扣98折。项目在售98-195平甄装三至五房，均价38000元/㎡。(来源:乐居网)
