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楼盘名称
奥园翡翠澜湾
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楼盘别名
奥园誉江苑
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区域位置
东莞市-万江区
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物业类型
住宅,公寓
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参考价格
住宅已售完
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楼盘地址
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售楼处地址
东莞市万江街道共联社区金丰西路（万江中学对面）
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开发商
东莞市胜新物业投资有限公司
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物业公司
奥园智慧生活服务（广州）集团有限公司东莞塘厦分公司
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车位配比
1:1.75
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物业费
住宅：3元/平米/月
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人车分流
是
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供水方式
市政供水
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车位
785个
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交通情况
交通价值：【4 路：三纵一横】
三纵：环城西路、金鳌路、莞穗路，三大主干道，可实现快速直达主城核心商圈；
一横：万道路，贯穿万江东西，直达水乡，享水乡中心战略地位。
【2高速】
1、京港澳高速(广深高速)；项目所在东莞西连广州，南连深圳，处于 2大一线城市中轴，5 公里直达道滘高速出入口，直上莞深高速；通过广深高速仅约 50 公里即达广州天河、黄埔；
2、通过莞深高速仅 50 公里即达深圳宝安。
【2地铁】
R1 线(在建中)：汽车总站；
约 500 米 R1 汽车总站，两站直达国贸中心，享受东莞最商业配套，在鸿福路站换乘 2 号线，轻松到达石龙火车站及虎门高铁站；R1 线西线在广州“黄埔客运港站”与广州地铁 5 号线接驳；东线在深圳“翠湖站”与深圳地铁 6 号线接驳，直通两大一线城市。
【1 枢纽】
东莞市汽车客运总站，是东莞市重要的外省、外市长途客运和公交客运枢纽， 设计规模日发送旅客 5 万人，未来将成为集长途客运、轨道交通、公共交通为一体的综合型交通枢纽。
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小区配套
园林配套：园林景观总面积为 14510 ㎡。以全龄维度为纽带，结合万江水脉、人文、生活记忆的场景符号，通过奥园A+SOL 场景运动、开放、生活的演绎，打造1环9景6大功能分区全龄化园林配套。园林配套覆盖了全年龄段人群运动空间、社交空间，让老中青三代都能找到属于自己的乐趣。独特的空间序列感也赋予了景观更多的情感，承载了更多的艺术性与参与性。
1、主入口的设计上充分利用中心轴线关系，强调入口的迎宾感和序列感；
2、约150平米的全龄景观欢乐泳池，分为成人区、浅水区，采用了现代先进的技术与潮流设计，泳池铺装精致石材，引进全天水循环过滤系统，配备休闲躺椅，休息凉亭、更衣室等；
3、以共享交流区为主题社区场景——多功能核心草坪区以及休闲遮阳于一体的室外会客厅。
4、在小区中央运动轴线上，精研社区不同人群生活习惯，打造了设施完备的运动空间，包括330米环形有氧跑道，热身场地、器械区、休息区直饮水区等。
5、结合万江在地文化人文精神与情怀，营造林下时光的生活场景，打造9项符合全龄功能性“小奥家主题”运动场地。按照0-3岁、3-5岁、6-7岁的儿童及青少年的不同的身心成长需求，划分了3个活动区域，涵盖了运动、音乐、色彩、触觉、益智等多个方面，包括攀爬、弹跳、平衡等多种形式，为了保障孩子健康，所有地垫的材质都采用的是符合环保的标准。
6、在1栋、3栋、5栋楼下的架空层都打造“多元“LIFE BOX””，满足全龄段业主的室内休闲活动空间；1栋的架空层公共区域未来是一个棋牌会友空间；在3号楼架空层中为业主量身定制了多功能运动设备场地；5号楼架空层设置了室内儿童活动空间配备组合滑滑梯、活力跑道等。
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周边配套
- 周边商业：家汇生活广场、华南摩尔、麦德龙、首铸广场、汇一城
- 周边景观：沙溪河湿地公园
- 周边医院：东莞市人民医院
- 周边学校：万江中学、宏远外国语学校、翰林实验学校、琼林小学。
| 预售证号 |
取证日期 |
销售楼盘 |
| 东莞商房预证字第202200348号 |
2022-09-23 |
1# |
| 东莞商房预证字第202100608号 |
2021-10-21 |
2# |
| 东莞商房预证字第202100609号 |
2021-10-20 |
3# |
| 东莞商房预证字第202100610号 |
2021-10-20 |
5# |
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